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アーバイル落合ツインドレスレジスタ
お問合せ
■3駅4沿線利用可能な立地■打ちっぱなしのコンクリートのおしゃれなデザイナーズマンション
■2023年4月に一部リフォーム済のお部屋■角部屋かつ窓が面積が大きいため、陽当たり・通風が良好なお部屋
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
- 360°パノラマ動画
0120-901-715
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FC8B9009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
11月15日(土)、11月16日(日)、11月22日(土)、11月23日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都中野区上高田4丁目3-1アーバイル落合ツインドレスレジスタ
会場案内地図
＜予約制内覧会開催＞
空室のお部屋ですのでお気軽にご見学いただけます！
予約制でのご案内となりますので、必ず事前に
ご内覧希望日時を 【担当／矢神までご連絡ください】
（当日のご希望もお気軽にお問い合わせください。）
ご見学予約は、＜フリーコール：0120-901-715＞まで
※当日は現地に担当は常駐しておりません※
上記日程以外でも、ご見学は可能です。
平日や夜のご見学希望等も、お気軽にお問い合わせください。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- クロス張替
ウォシュレット・給湯器・ガスコンロ・レンジフードファン・ダイニングクロス貼替※壁、梁除く
下地ボード張替・網戸張替・エアコン（隠蔽配管室外機屋上）3.6㎾
洋室玄関横クロス張替※壁、収納含、梁除く・網戸張替・エアコン(隠蔽配管室外機屋上)
全体・ソフト巾木・ハウスクリーニング(2DK・約40m2)
浴室・換気扇交換
全体・フロアタイル上貼り・既存フローリング
この物件のおすすめポイント
◇◇ アーバイル落合ツインドレジスタ ◇◇
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東西線「落合」駅 徒歩8分
■JR中央・総武線「東中野」駅 徒歩11分
■都営大江戸線「中井」駅 徒歩8分
■西武新宿線「中井」駅 徒歩11分
┏┓ おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3駅4沿線利用できる立地のため、用事に併せて利用する沿線を
利用することができます。
■打ちっぱなしのコンクリートに一部開口部には黄色の差し色が入った
おしゃれなデザイナーズマンションです。
■閑静な住環境に位置しているため、穏やかな環境で
生活をすることができます。
■2023年4月一部リフォーム済により、室内大変綺麗な状態です。
■バルコニーのないタイプのマンションですが、角部屋につき開口部が多く
陽当たり・通風が良好なお部屋です。
■目隠しに植栽が植えられているため、自然を感じられる他、
周囲からの視線が気になりにくいプライバシー性の高い間取りです。
■エレベーターはないマンションですが、お部屋は2階の階段を上って
すぐのお部屋になりますので、他のお部屋と比較をすると負担が少ないです。
■全居室収納があり、約5.9帖の洋室には大き目のクローゼットがあるため
多くの衣類を収納することができます。
■オートロック完備
■マンション内にゴミ置場もあるため、マンションの外に出ることなく
ゴミ出しをすることができます。
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・まいばすけっと上高田4丁目店・・ ・約350m 徒歩5分
・セブンイレブン中野上高田1丁目店 ・約250m 徒歩4分
・ココカラファイン東中野店・・・・ ・約590m 徒歩8分
・DAISOコモディイイダ中野店・ ・約890m 徒歩12分
・新宿上落合郵便局 ・・・・・・・・・約740m 徒歩10分
・ユニゾンモール東中野 ・・・・・・・約1200m 徒歩15分
・業務スーパー東中野店 ・・・・・・・約570m 徒歩8分
■ ■ お問合せ先
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご質問等は担当の『 矢神』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120‐901‐715 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：h-yagami@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’゜★゜’・：＊：
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当者コメント
中野センター
矢神 陽月 (やがみ ひづき)
┗□ お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのない
ものなので、ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
矢神 陽月(やがみ ひづき)までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #デザイナーズマンション |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC8B9009 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 上高田4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩8分 中央・総武線「東中野」駅 徒歩11分 都営大江戸線「中井」駅 徒歩8分 西武新宿線「中井」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2DK | ||
専有面積
|
42.2m2（12.76坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2005年6月 | 総戸数 | 18戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社ディベックス | ||
|
管理形態
|
一部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
12,010円 / 月 |
修繕積立金
|
9,200円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 397.7m2●分譲時会社 ／ 株式会社ディベックス●施工会社 ／ 馬淵建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年11月9日 | 次回更新予定日 | 2025年11月23日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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