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アーバイル落合ツインドレスレジスタ NEW 09/25

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物件番号 FC8B9009

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物件番号 FC8B9009

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担当： 矢神 陽月 (やがみ ひづき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


　　　　◇◇ アーバイル落合ツインドレジスタ ◇◇　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


┏┓　アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■東西線「落合」駅 徒歩8分
　■JR中央・総武線「東中野」駅 徒歩11分
　■都営大江戸線「中井」駅 徒歩8分

┏┓　　　　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■3駅4沿線利用できる立地のため、用事に併せて利用する沿線を
　　利用することができます。

　■打ちっぱなしのコンクリートに一部開口部には黄色の差し色が入った
　　おしゃれなデザイナーズマンションです。

　■閑静な住環境に位置しているため、穏やかな環境で
　　生活をすることができます。

　■2023年4月一部リフォーム済により、室内大変綺麗な状態です。

　■バルコニーのないタイプのマンションですが、角部屋で開口部が多いため
　　陽当たり良好なお部屋となっております。

　■目隠しに植栽が植えられているため、自然を感じられる他、
　　周囲からの視線が気になりにくいプライバシー性の高い間取りです。

　■エレベーターはないマンションですが、お部屋は2階の階段を上って
　　すぐのお部屋になりますので、他のお部屋と比較をすると負担が少ないです。

　■全居室収納があり、約5.9帖の洋室には大き目のクローゼットがあるため
　　多くの衣類を収納することができます。

　■オートロックにより、外部の人の侵入が容易ではない造りになっております。

　■マンション内にゴミ置場もあるため、マンションの外に出ることなく
　　ゴミ出しをすることができます。

┏┓　Life Information　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　・まいばすけっと上高田4丁目店・・ ・約350m 徒歩5分
　・セブンイレブン中野上高田1丁目店 ・約250m 徒歩4分
　・ココカラファイン東中野店・・・・ ・約590m 徒歩8分　　　
　・DAISOコモディイイダ中野店・ ・約890m 徒歩12分
　・新宿上落合郵便局 ・・・・・・・・・約740m 徒歩10分
　・ユニゾンモール東中野 ・・・・・・・約1200m 徒歩15分
　・業務スーパー東中野店 ・・・・・・・約570m 徒歩8分


■　■　　お問合せ先
　■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　ご質問等は担当の『 矢神』まで
　 お気軽にお問い合わせください。

　≪ フリーコール：0120‐901‐715 ≫
　
　★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
　販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
　不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
　お気軽にお問合せ下さいませ。

　☆メールでも受け付け中です☆
　【メール：h-yagami@nomura-re.co.jp】
　※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC8B9009
所在地 東京都中野区 上高田4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩8分
中央・総武線「東中野」駅 徒歩11分
都営大江戸線「中井」駅 徒歩8分
西武新宿線「中井」駅 徒歩11分
間取り 2DK
専有面積 42.2m2（12.76坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 2階
築年月 2005年6月 総戸数 18戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 株式会社ディベックス
管理形態 一部委託 管理員 巡回
管理費 12,010円 / 月 修繕積立金 9,200円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 397.7m2●分譲時会社 ／ 株式会社ディベックス●施工会社 ／ 馬淵建設株式会社
更新日 2025年9月25日 次回更新予定日 2025年10月9日

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中野センター

矢神 陽月(やがみ ひづき)

担当： 矢神 陽月 (やがみ ひづき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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