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シティハウス中野中央 NEW 07/31

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物件番号 FC8B7020

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中野駅徒歩6分の立地に存するー住友不動産旧分譲「シティハウス」シリーズー 
是非一度現地にて開放感のあるお部屋をご覧ください。

間取り図

0120-901-715

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FC8B7020

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 西田 すみれ (にしだ すみれ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【2025年8月上旬　リフォーム完成予定】

■システムキッチン新規交換（食洗機付）
■ユニットバス新規交換
（浴室換気乾燥機付）
■エアコン新規設置（リビング）
■床暖房新規交換（TES）
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■クロス新規貼替
■フローリング新規貼替
■建具・玄関収納等新規交換
■洗濯パン/水栓器具新規交換
■給湯器新規交換

この物件のおすすめポイント

◆◇━━◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

　　　　　　　　　　□■　シティハウス中野中央　■□
　　　　　　　　　　　　　
☆★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆━━◇◆　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
┏┓　　　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　☆住友不動産　旧分譲マンション

　　☆竹中工務店　施工

　　☆三方角部屋住戸のため日当たり良好

　　☆2面バルコニー

　　☆10.1帖の広々としたLDKに床暖房あり

　　☆来訪者を二段階で確認するダブルオートロックシステム

　　☆高い収納力と機能性があるウォークインクローゼット

　　☆2025年8月上旬　リフォーム完成予定
　　　→綺麗なお部屋でお過ごしいただけます。

┏┓　　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　○JR中央線・総武線・東京メトロ東西線　『中野』駅　徒歩6分

　　〇丸ノ内線　『新中野』駅　徒歩8分

　
┏┓　　マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　◇平成25年（2013年）8月築

　　◇4.7帖と4.2帖の居室と合わせて約20帖のLDKとしてもお使いいただけます

　　◇駅周辺で暮らしが完結する、中野駅が生活圏内です
　　
　　◇2駅3路線利用可能なため、通勤にも便利です

　　◇邸宅の品格を高める内廊下設計採用
　　　～プライバシー性、防犯性、快適性に優れております～


┏┓　　Room Point
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　◇4.7帖と4.2帖の居室と合わせて約20帖のLDKとしてもお使いいただけます
　　
　　◇2.15m2のサイクルトランクルームあり　自電車置き場としてご利用いただけます。

　　◇TES温水床暖房(LD部分)

　　◇浴室暖房乾燥機
　
　　◇オートバスシステム

　　◇温水洗浄機能付暖房便座

　　◇ネットスーパー受け取りサービス

　　◇宅配ロッカー

　　◇防犯カメラ

　　◇オートロック

　　◇カラーモニター付インターホン

┏┓　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


┏┓　　Life　Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　□　コープみらい中野中央店・・・・・・・約70m（徒歩 1分）
　　□　桃園川緑道・・・・・・・・・・・・・約270m（徒歩 4分）
　　□　中野マルイ・・・・・・・・・・・・・約440m（徒歩 6分）
　　□　ファミリーマート中野中央店・・・・・約210m (徒歩 3分)
　　□　中野郵便局・・・・・・・・・・・・・約310m (徒歩 4分)
　　□　中野区立桃花小学校・・・・・・・・・約240m (徒歩 4分)
　　□　にじいろ保育園・・・・・・・・・・・約190m (徒歩 3分)
　　□　新渡戸記念中野病院・・・・・・・・・約290m (徒歩 4分)
　　□　桃花小学校・・・・・・・・・・・・・約200m（徒歩 3分）

＝＝＝＝この物件のお問合せ＝＝＝＝

【西田　すみれ(にしだ　すみれ)】

(1)お電話で・・・
　　　●会社フリーコール　：0120-901-715

(2)メールで・・・
　　　●担当者直通メール　：s2-nishida@nomura-re.co.jp


　　　ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
　　　お時間をお知らせ下さい。

　　　また、本物件についてのご質問やご購入の
　　　ご相談等ございましたら、
　　　お気軽にお問い合わせ下さい。

　　　ご連絡を心よりお待ちしております。
　　　

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┏━━┓　　　　　　　　　　　　　　☆彡
┃田田┣━┓┏━━┓
┃田田┃田┃┃田田┣━┓　　　　　　　　☆
┃田田┃田┃┃田田┃田┃　　
┃田田┃田┃┃田田┃田┃　
┃田田┃田┃┃田田┃田┃
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

西田 すみれ(にしだ すみれ)

中野センター

西田 すみれ (にしだ すみれ)

私、物件を担当しております野村の仲介＋(PLUS)
中野センターの西田と申します。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
　＊是非一度現地をご見学してみませんか＊
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

ご見学希望の際は、
西田までご気軽お声がけください。

また本物件に関して、ご質問等ございましたら、
何なりと問合せください。


☆お問合せ先☆

フリーコール：0120-901-715


～メールでも受け付けております～

【s2-nishida@nomura-re.co.jp】

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #３面採光
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #２面バルコニー
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC8B7020
所在地 東京都中野区 中央5丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「中野」駅 徒歩6分
東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩7分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 67.5m2（20.41坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.45m2 向き 東
その他面積 トランクルーム 2.15m2
構造 RC造11階地下1階建て 所在階 6階
築年月 2013年8月 総戸数 29戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,060円 / 月 修繕積立金 24,970円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 506m2●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●設計会社 ／ 株式会社竹中工務店一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
※別途サイクルトランクルーム2.15m2があります。
更新日 2025年7月31日 次回更新予定日 2025年8月14日

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0120-901-715

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC8B7020

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中野センター

西田 すみれ(にしだ すみれ)

担当： 西田 すみれ (にしだ すみれ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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