中古マンション あんしん設備補修

ザ・パークハウス中野坂上 NEW 06/30

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物件番号 FC8B6003

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■三菱地所レジデンス旧分譲マンション 
■約28.6m2のテラス付き

間取り図

0120-901-715

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FC8B6003

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担当： 山根 出雲 (やまね いずも)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

■□----------------------------------------------------------------------
　　　　　　
　　　　　　　　　ザ・パークハウス中野坂上
　　　　　
　　　　　～～　新宿新都心を眺める高台に立地　～～
　　
　　　　　　　　　---　2012年5月築　---
----------------------------------------------------------------------□■


　　【エリア特徴】

　■　都心に近いながらも落ち着いた住環境に立地
　　　複数路線を利用でき、各方面へのアクセスが良好
　　　中央1丁目エリアの中でも高台に立地する
　　　当マンションは高い利便性と落ち着いた良好な住環境にあります。


　＿Access__________

　■　都営大江戸線「中野坂上駅」徒歩6分
　　　東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩6分
　　　JR中央・総武線「東中野駅」徒歩11分

　　○都営大江戸線・丸ノ内線「中野坂上駅」から主な駅への所要時間
　
　　　【新宿】・・・・・6分（都営大江戸線利用）
　　　【東京】・・・・・22分（丸ノ内線利用）
　　　【渋谷】・・・・・19分（丸ノ内線利用・新宿三丁目駅から副都心線利用）
　　　【池袋】・・・・・16分（丸ノ内線利用・新宿三丁目駅から副都心線利用）
　
　　※所要時間は日中平常のもので、乗換、待ち時間は含まれておりません。
　　　また、曜日・時間帯によって多少異なります。



　┏┓　Mansion＊
　┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■ 三菱地所レジデンス(株)・住友商事(株)　旧分譲

　■ 東急建設(株)　施工

　■ 三菱地所コミュニティ(株)による日勤管理

　■ 2012年5月築

　■ 鉄筋コンクリート造7階建

　■ ホテルライクな内廊下設計
　　エレベーターホールから住戸まで、外気に面する一般的な外廊下ではなく
　 　内廊下形式を採用。

　■ 天然石を使用した2層吹き抜けのエントランスホール
　　 重厚感もあり解放感のあるエントランスホールです

　■ 駅からマンションまでの道のりはフラットな道のり

　■ 宅配ボックス

　■ ペット飼育可（細則有り）



┏┓　Room＊　　　　　　　　　　　　　　　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
■ 7階建2階部分

■ 28.60m2のテラス付き

■ LDKは約20.4帖の広さ

■ 玄関床にも御影石を採用

■ リビングダイニングには足元から温める床暖房

■ 24時間換気システム

■ トール型下足入れ
　 玄関の下足入れは収納力に優れたトール型を採用

■ 住戸内はフラットフロア
　 全居室の床段差を約3mm以内で施工
　 ※玄関を除く


┏┓　Equipment＊　　　　　　　　　　　　　　　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＜Kitchen＞
■ カウンターキッチン
　 リビングダイニングを一望でき、
　 料理中もご家族との時間を共有できます。

■ システムキッチン
　 システムキッチンのカウンターは御影石を採用。
　 キッチンを美しく彩り、インテリアのような優雅な佇まいを演出しながらも
　 機能性を高めたシステムキッチンです

■ ガラストップ3口コンロ
　自動立ち消え機能、水のいらない両面焼きグリル付き
　 ドイツ・ショット製のガラストップでお手入れもスムーズです

■ 静音ワイドシンク
　 大型のキッチン製品も快適に洗えるワイドタイプ
　 静音仕様ですので、水はね音やお湯を流した際に起こる
　 ステンレスの反り返り音などを軽減します。

■ ビルトイン浄水器
システムキッチンには、浄水器専用の水栓を設置
いつでも綺麗な水をお使い頂けます。

■ ソフトクロージング機能付スライド収納

■ キッチン天板と同じ御影石を使用した食器棚付
　 オーナー様が分譲時のオプションで食器棚を設置

■ レンジフード
　 換気をスムーズにする整流版付レンジフード
　 レンジバックは御影石としてキッチン全体の上質な調和にも配慮


＜Powder room＞
■ 洗面カウンター
洗面化粧台のカウンタートップには御影石、
カウンターバックにはモザイクタイルを採用し、
見た目にこだわった洗面化粧台です。

■ グローエ社製混合水栓
水栓はシンプルでスタイリッシュな、ドイツ・グローエ社製の
混合水栓を採用。

■ 三面鏡裏収納
三面鏡の裏には洗面用具を機能的に収納できます

■ リネン庫
タオル類や洗剤、シャンプー、化粧品などの収納に便利な
リネン庫を標準装備

■ タンクレストイレ
トイレ上部には収納スペース
手洗い用の水栓も設けています。

＜Bathroom＞

■ 「1418」サイズの浴室

■ 浴室換気乾燥機
　 バスルームの除湿・防カビ対策に効果的で、
洗濯物の乾燥、寒い日には浴室の暖房としてもお使い頂けます。

■ ミストサウナ
3つのモードを使い分けることができるミストサウナを装備

■ フルオートバス

■ サーモバス
　 浴槽を保温材で包み、浴槽にためたお湯の保温性を高めます

■ サーモタイル
　 浴室の不快な冷たさを解消
　 四季を通じて快適なバスタイムを楽しめます。


┏┓　Security＊　　　　　　　　　　　　　　　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ ダブルオートロックシステム
建物のエントランスには暮らしの安全とプライバシーを守る
オートロックを二ヵ所設置。
お部屋からカラーモニター付きインターホンで来訪者を確認できます。

■ 防犯カメラ設置マンション設置

■ ディンプルシリンダー錠

■お部屋の玄関と窓に開閉センサーを設置
センサー設定時に窓や玄関扉が開かれると住戸内でアラームが発生し、
同時に管理室経由で警備会社へ自動通報します。


□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
■　　Life　Information　　■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□
　
　・中野区立塔山小学校　　　　　　　　　約450m 徒歩 6分
　・中野区立第十中学校　　　　　　　　　約330m 徒歩 5分

　・あーす保育園中野坂上　　　　　　　　約30m 徒歩 1分
　・太陽の子　中野中央保育園　　　　　　約360m 徒歩 5分
　・フェアリーテイル保育園　　　　　　　約640m 徒歩 8分
　
　・ライフ中野坂上店　　　　　　　　　　約430m 徒歩 6分
　・マルエツプチ中野中央店　　　　　　　約370m 徒歩 5分
　・オリンピック中野坂上店　　　　　　　約650m 徒歩 9分
　
　・ファミリーマート中野中央一丁目　　　約200m 徒歩 3分
　・セブンイレブン東中野末広橋店　　　　約420m 徒歩 6分
　・ローソンストア100中野中央店　 　　　約390m 徒歩 5分
　・スギドラッグ中野坂上店　　　　　　　約610m 徒歩 8分
　・マツモトキヨシ中野坂上メトロピア店　約560m 徒歩 7分

　・中野区立ゆりの木公園　　　　　　　　約160m 徒歩 3分
　・中野区立小淀公園　　　　　　　　　　約220m 徒歩 3分
　・新宿区立柏木どんぐり公園　　　　　　約470m 徒歩 6分

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座
設備 #テラス #床暖房 #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC8B6003
所在地 東京都中野区 中央1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩6分
都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩6分
中央・総武線「東中野」駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩13分
間取り 2LDK
専有面積 76.85m2（23.24坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 東
その他面積 テラス 28.6m2
構造 RC造7階建て 所在階 2階
築年月 2012年5月 総戸数 39戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 22,060円 / 月 修繕積立金 18,830円 / 月
その他使用料 テラス使用料 870円 / 月、インターネット使用料 1,705円 / 月、共視聴設備利用料 605円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 2026年1月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1453.6m2●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス株式会社・住友商事株式会社●施工会社 ／ 東急建設株式会社●エレベーター ／ 有
初回内覧日は7月26日（土）となります。
更新日 2025年6月30日 次回更新予定日 2025年7月14日

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物件番号 FC8B6003

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中野センター

山根 出雲(やまね いずも)

担当： 山根 出雲 (やまね いずも)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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