中古マンション リノベーション

グランドメゾン鎌倉由比ガ浜 NEW 5/31

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物件番号 FC7C5010

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★2003年10月築・積水ハウス株式会社旧分譲・南西向きテラス・2WIC・エントランスラウンジ約3.3帖  
〔　2026年6月　　リフォーム完成予定　〕担当中島：080-9975-8567

間取り図

間取り図

物件写真

0120-951-015

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC7C5010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中島 義明 (なかじま よしあき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

6月7日(日)、6月13日(土)、6月14日(日)、6月20日(土)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目グランドメゾン鎌倉由比ガ浜
会場案内地図
.．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．. 
 
こちらのお部屋は上記日程で 
【事前予約制内覧会】を開催いたします。 
 
家族の新しい生活をすぐにスタートできます。 
ぜひご自身の「目」でご覧くださいませ。 
 
現在室内は【空室】となっておりますので、お気軽にご内覧ください。 
またご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう 
事前にご来場のご予約をお願いしております。 
 
ご見学のご予約は、オレンジのタブの「見学予約」ないしは、 
担当：中島（なかじま）直通　080-9975-8567 
フリーコール　　　　　　　0120-951-015 
までご連絡いただきますようお願いいたします。 
 
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
〔　2026年6月　　リフォーム完成予定　〕
◇給排水管新規更新（専有部分）
◇ユニットバス新規交換
＊追い炊き機能付き
＊浴室換気乾燥機付き
＊高断熱浴槽
◇洗面化粧台新規交換
◇システムキッチン新規交換
＊食器洗い乾燥機付き
◇温水洗浄シャワートイレ新規交換
◇フローリング新規張替え
◇クロス新規張替え
◇建具新規交換
◇洗濯防水パン新規交換
◇照明器具新規交換
◇ダクト式換気扇新規交換
◇給湯器新規交換
＊エコジョーズ
◇ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　　　　　　　　　
　　　　　グランドメゾン鎌倉由比ガ浜
　
　　＿積水ハウス株式会社旧分譲マンション＿
　　〔　2026年6月　リフォーム完成予定　〕
　　　　　　　　　　　　　　　　
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR横須賀本線・江ノ島電鉄線　『鎌倉』駅
　　　　　　　　　　　　　　　徒歩約14分
■江ノ島電鉄線　『和田塚』駅　
　　　　　　　 　徒歩約4分
■江ノ島電鉄線　『由比ヶ浜』駅
　　　　　　　　 徒歩約6分

┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2003年10月築
……………………………………………………………
◇RC(鉄筋コンクリート)造マンション
……………………………………………………………
◇ペット飼育可能）※別途規約あり
……………………………………………………………
◇事務所使用不可
……………………………………………………………
※駐車場利用料：10,000円～15,000円/月額
※駐輪場利用料：300円/月額・1台
※バイク置場利用料：750円/月額・1台
◆空き状況は要確認。
……………………………………………………………
※ZEH水準省エネ住宅対象物件
（住宅ローン減税については担当まで・控除対象額、控除対象期間）
※お引き渡しは決済完了後となります。
※司法書士は指定となります。
※現況と相違がある場合には現況を優先といたします。
……………………………………………………………
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇地下1階・地上3階建て/1階部分のお部屋
⇒南西向きのテラス♪
……………………………………………………………
◇WIC　2か所有り
……………………………………………………………
◇玄関　エントランスラウンジ　約3.3帖
⇒壁面収納有り
……………………………………………………………
◇バスルーム
⇒窓有り
……………………………………………………………
◇洗面室
⇒2way仕様
……………………………………………………………
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇オートロック
◇シャッター付き地下駐車場
◇全天井断熱施工
◇一部壁面、壁断熱施工
◇内窓　LOW-Eペアガラスサッシ・高遮熱
◇照明LED化（人感センサー付）
◇節湯水栓導入

◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃　┃住宅購入サポート　
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　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境
　（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください！
　☆　お問い合わせはこちらまで　☆
　　　　　　　↓↓↓
　　【Free Call】0120-951-015　
　　【Mobile】080-9975-8567
　　【E-mail】y6-nakajima@nomura-re.co.jp

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

┏┓ファイナンシャルプランサービス(無料)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
購入サポート | 野村の仲介＋(PLUS)
野村の仲介＋(PLUS)では、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。

担当者コメント

中島 義明(なかじま よしあき)

大井町センター

中島 義明 (なかじま よしあき)

詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます！
ご見学のご希望や資料請求、
その他ご質問等ございましたら、
些細なことでも構いませんので、
野村の仲介+（PLUS）大井町センター
担当『中島 (なかじま)』まで
お気軽にお問い合わせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール　　： 0120-951-015
●携帯番号　　　　： 080-9975-8567
(2)メールで・・・
●担当者へ直通メール
　【y6-nakajima@nomura-re.co.jp】
ご連絡を心よりお待ちしております！
　　　　　　　　　⊂⊃　　　　☆
⊂⊃
　　　　　　　　　　　　　☆
┏━┓ ┏━┓ 　　　
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━★
注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。
注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #テラス #24時間換気システム

建物について

構造 #低層マンション
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #海まで2km以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC7C5010
所在地 神奈川県鎌倉市 由比ガ浜4丁目  周辺地図を見る
交通 横須賀線「鎌倉」駅 徒歩14分
江ノ島電鉄「和田塚」駅 徒歩4分
江ノ島電鉄「由比ヶ浜」駅 徒歩6分
間取り 2LDK＋2WIC
専有面積 91.21m2（27.59坪）（壁芯）
バルコニー面積 20.41m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造3階地下1階建て 所在階 1階
築年月 2003年10月 総戸数 26戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,300円 / 月 修繕積立金 34,480円 / 月
その他使用料 町会費 250円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 馬淵建設株式会社●設計会社 ／ 積水ハウス株式会社東京マンション事業部　株式会社北川原環境建築設計事務所
更新日 2026年5月31日 次回更新予定日 2026年6月14日

この物件を

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0120-951-015

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物件番号 FC7C5010

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大井町センター

中島 義明(なかじま よしあき)

担当： 中島 義明 (なかじま よしあき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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