中古マンション リノベーション

ニューハイツ大森

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物件番号 FC7C4016

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★新規リノベーション完了予定（2026年7月下旬）　★10階部分×南東角住戸につき陽当り・眺望・通風良好！　☆京浜東北線「大森」駅　徒歩6分

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間取り図

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0120-951-015

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC7C4016

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担当： 栁沼 慧 (やぎぬま けい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
┌◆　新規リフォーム物件！
l　　　　　　　2026年7月下旬完成予定　◆
└──────────────────

◇キッチン交換（食洗機・浄水器）
◇ユニットバス交換（1216サイズ、浴室換気乾燥機）
◇洗面化粧台交換
◇トイレ交換
◇ガス給湯器交換（追焚機能付）
◇フローリング貼替（遮音性能：LL-45等級）
◇全室建具交換
◇全室クロス貼替（アクセントクロス）
◇巾木交換
◇照明新規設置
◇給排水管・ガス管更新（専有部分内）
◇モニターホン交換
◇分電盤交換
◇ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★　　　　　　 　　　　　　　

　 　　　　≪　ニューハイツ大森　≫
　　　　　　10階×南東角住戸×2LDK
2026年7月下旬 室内フルリフォーム完成予定

★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★


┌◆　おすすめポイント　◆
└──────────────────

〇10階部分×南東角住戸のため
　日照・通風・眺望良好！
〇専有面積55.67m2×2LDK
→使い勝手の良いシンプルな間取り
〇各居室に収納付き
〇独立式キッチン


┌◆　物件概要　◆
└──────────────────

■総戸数240戸の大規模レジンデンス
■旧分譲：東京建物(株)、エヌ・ケー・プレハブ(株)
■施工：大木建設(株)
■設計：花岡俊建築設計事務所
■管理は管理会社に全部委託
■委託先：大和ライフネクスト(株)
■管理形態：日勤管理
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

┌◆　新規リフォーム物件！
l　　　　　　　2026年7月下旬完成予定　◆
└──────────────────

◇キッチン交換（食洗機・浄水器）
◇ユニットバス交換（1216サイズ、浴室換気乾燥機）
◇洗面化粧台交換
◇トイレ交換
◇ガス給湯器交換（追焚機能付）
◇フローリング貼替（遮音性能：LL-45等級）
◇全室建具交換
◇全室クロス貼替（アクセントクロス）
◇巾木交換
◇照明新規設置
◇給排水管・ガス管更新（専有部分内）
◇モニターホン交換
◇分電盤交換
◇ハウスクリーニング

┌◆　周辺施設　◆
└───────────────
・ローソン・スリーエフ 南大井店　徒歩約3分
・まいばすけっと南大井6丁目店　徒歩約1分
・品川区立鈴ケ森小学校　徒歩5分
・品川区立鈴ケ森中学校　徒歩7分
・水神保育園　徒歩1分
・桐畑公園　徒歩2分
・大森ベルポート　徒歩5分


注意1.上記記載内容は、新築分譲時の
　　　パンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、
　　　現況との差異が無いかの
　　　確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は
　　【　現況優先　】となります。

注意2.駅からの距離等は
　　　新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でも
　　　お確かめください。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でも
　　　お確かめください。

担当者コメント

栁沼 慧(やぎぬま けい)

大井町センター

栁沼 慧 (やぎぬま けい)

【ニューハイツ大森】を
ご覧いただき、誠にありがとうございます！

ご見学のご希望や資料請求、
その他ご質問等ございましたら、
些細なことでも構いませんので、
野村の仲介+（PLUS）大井町センター
担当『柳沼（やぎぬま）』まで
お気軽にお問い合わせ下さい！


(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-951-015
●本物件の担当者直通：090-7229-9662

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k-yaginuma@nomura-re.co.jp


本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス #CATV

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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周辺施設

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  • コンビニ

    ローソン・スリーエフ南大井店

    現地より約270m
    徒歩4分

  • スーパー

    まいばすけっと南大井店

    現地より約230m
    徒歩3分

  • 小学校

    品川区立鈴ヶ森小学校

    現地より約450m
    徒歩6分

  • 駅

    京浜東北・根岸線「大森」駅

    現地より約500m
    徒歩7分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC7C4016
所在地 東京都品川区 南大井6丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩6分
京急本線「大森海岸」駅 徒歩11分
間取り 2LDK
専有面積 55.67m2（16.84坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.94m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 10階
築年月 1975年8月 総戸数 240戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,400円 / 月 修繕積立金 6,840円 / 月
その他使用料 組合費 200円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 3422.1m2●分譲時会社 ／ 東京建物株式会社、エヌ・ケー・プレハブ株式会社●施工会社 ／ 大木建設株式会社●設計会社 ／ 花岡俊建築設計事務所
●エレベーター ／ 有
●土地の共有持分：55,670/10,414,880
更新日 2026年5月29日 次回更新予定日 2026年6月12日

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0120-951-015

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC7C4016

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大井町センター

栁沼 慧(やぎぬま けい)

担当： 栁沼 慧 (やぎぬま けい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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