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NICEアーバン池袋山手通り
お問合せ
0120-951-015
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FC7C2010
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・フローリング張替
・クロス貼替
・洗面台交換
・トイレ交換
・キッチン交換（食洗機付）
・ユニットバス交換
・建具交換
・新規エアコン設置（1台）
この物件のおすすめポイント
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：★
≪ NICEアーバン池袋山手通り ≫
3階部分・角部屋・3LDK
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：★
★アクセス
・東武東上線「下板橋」駅徒歩9分
・都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩12分
・東武東上線「大山」駅徒歩12分
★14階建ての3階、角部屋
★2025年11月新規リフォーム完了
・フローリング張替
・クロス貼替
・洗面台交換
・トイレ交換
・キッチン交換（食洗機付）
・ユニットバス交換
・建具交換
・新規エアコン設置（1台）
★土地権利/旧法地上権
★地上権のメリット
・売買の際に地権者の承諾が不要のため名義変更料
などの費用がかかりません
・土地の取得税、移転登記費用がかかりませんので
初期費用を抑えられます
・土地部分の固定資産税、都市計画税は地主負担の
ため毎年税金を払う必要がございません
★ペット不可
★家具・その他調度品は販売対象に含まれません
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
こちらのお部屋についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無く
お問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-951-015
担当者【井上】連絡先：070-4803-7483
メール：t9-inoue@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【井上】にお任せください！！
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
※注意1：
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめくださいませ。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
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≪ NICEアーバン池袋山手通り ≫
3階部分・角部屋・3LDK
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：★
★アクセス
・東武東上線「下板橋」駅徒歩9分
・都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩12分
・東武東上線「大山」駅徒歩12分
★14階建ての3階、角部屋
★2025年11月新規リフォーム完了
・フローリング張替
・クロス貼替
・洗面台交換
・トイレ交換
・キッチン交換（食洗機付）
・ユニットバス交換
・建具交換
・新規エアコン設置（1台）
★土地権利/旧法地上権
★地上権のメリット
・売買の際に地権者の承諾が不要のため名義変更料
などの費用がかかりません
・土地の取得税、移転登記費用がかかりませんので
初期費用を抑えられます
・土地部分の固定資産税、都市計画税は地主負担の
ため毎年税金を払う必要がございません
★ペット不可
★家具・その他調度品は販売対象に含まれません
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下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無く
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メール：t9-inoue@nomura-re.co.jp
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※注意1：
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめくださいませ。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
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担当者コメント
大井町センター
井上 泰雅 (いのうえ たいが)
本物件を担当しております、
【井上 泰雅（いのうえ たいが）】 と申します。
【会社フリーコール／0120-951-015】
【担当者連絡先／070-4803-7483】
【メール：t9-inoue@nomura-re.co.jp】
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
担当を統一することで効率的にお住まい探しを
進めることができます。
不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡心より、お待ちしております。
【井上 泰雅（いのうえ たいが）】 と申します。
【会社フリーコール／0120-951-015】
【担当者連絡先／070-4803-7483】
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ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
担当を統一することで効率的にお住まい探しを
進めることができます。
不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡心より、お待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,499万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC7C2010 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 熊野町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東武東上線「下板橋」駅 徒歩9分 都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩11分 東武東上線「大山」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
60.76m2（18.37坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.15m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1993年3月 | 総戸数 | 47戸 |
|
土地権利
|
旧法地上権 |
用途地域
|
商業地域 |
|
借地料
|
8,900円 / 月 |
借地期間
|
2052年6月まで |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,790円 / 月 |
修繕積立金
|
14,580円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 ※アルコーブ面積：2.24m2 |
||
| 更新日 | 2026年4月6日 | 次回更新予定日 | 2026年4月20日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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