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ハイホーム南大井 NEW 12/8

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物件番号 FC7BZ004

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★2026年1月中旬新規リフォーム完了予定　★担当直通:080-9584-4500(担当:冠城)  
★京急本線の急行停車駅である「立会川」駅　徒歩5分　★3LDK/66.85m2

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間取り図

  • 【東京都/品川区南大井】ハイホーム南大井 外観 外観
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0120-951-015

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC7BZ004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 冠城 陸 (かぶらぎ りく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

12月13日(土)、12月14日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都品川区南大井1丁目ハイホーム南大井
会場案内地図
当日は現地にて弊社スタッフは常駐しておりません。  
お手数ですが事前にご予約くださいますよう、お願い申し上げます。  
 
--------------------------------------------------  
【野村の仲介＋　大井町センター】  
電話番号　　：03-5743-6571  
フリーコール：0120-951-015

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
　　-　リフォーム内容　-
┏┓(2026年1月中旬新規リフォーム完了予定)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■キッチン新規交換　　■浴室新規交換
■洗面化粧台新規交換　■トイレ新規交換
■建具新規交換　　　　■フローリング新規張替
■全クロス新規張替　　■下足入新規設置　　
■シューズボックス　　■照明新規交換　　　
■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：★　　　　　 　　　　　　　

　 　　　 ≪　ハイホーム南大井　≫

　　　　　歴史ある立会川駅周辺、
　　　旧東海道沿いの情緒ある街並みと、
　　利便性を兼ね備えた住環境が魅力です。

★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：★


≪交通アクセス≫

■京急本線「立会川」駅　徒歩5分

京急本線『立会川』駅から徒歩5分。
品川・羽田方面へのアクセスも快適。
周辺には商店街やコンビニもあり、
日々の生活に困りません。

┏┓　- 物件概要 -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：66.85m2
■バルコニー面積：6.58m2
■間取り：3LDK
■1983年3月築
■新耐震基準マンション
■総戸数129戸の大規模マンション
■北西側は二重サッシ
■壁式構造

　壁式構造の特徴：
・耐震性が高く、構造体が損傷を受けづらい
・断熱性に優れ、快適な室内環境を実現しやすい
・柱や梁の出っ張りがなく、空間がすっきりする
・家具の配置を自由に楽しめる

　　　-　リフォーム内容　-
┏┓　(2026年1月末新規リフォーム完了予定)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■キッチン新規交換　　■浴室新規交換
■洗面化粧台新規交換　■トイレ新規交換
■建具新規交換　　　　■フローリング新規張替
■全クロス新規張替　　■下足入新規設置　　
■シューズボックス　　■照明新規交換　　　
■ハウスクリーニング

本物件は、3つの洋室はそれぞれ独立性が高く、
多目的にご利用いただけます。
各部屋には収納スペースも充実しており、
荷物が多いご家庭でも安心です。
バルコニーからは中庭を眺めることができ、
中庭もマンション敷地内の一部であるため、
目の前に新たな建物が建つ心配もありません。

水回りは洗面室・浴室・トイレが全て独立しており、
家族みんなが快適に使える設計です。
玄関や廊下にも収納が豊富に設けられているため、
住まい全体をすっきりと保つことができます。

┏┓　- 周辺施設 -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セブン-イレブン 品川南大井1丁目店　
　　　　　　　　　　　　 …約150m(徒歩2分）
■品川区立南大井文化センター　　　　　
　　　　　　　　　　　　 …約120m(徒歩2分）
■スギドラッグ 立会川店　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　 …約400m(徒歩6分）
■浜川公園　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　…約350m(徒歩5分）

※2026年3月オープン予定
■オーケー　南大井店　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　…約120m(徒歩2分）

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

こちらのお部屋についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無く
お問い合わせくださいませ。

◇連絡先：0120-951-015
担当直通電話（冠城）：080-9584-4500
担当直通メール：r-kaburagi@nomura-re.co.jp

その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【冠城】にお任せください！！

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※注意1：
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめくださいませ。

※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

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担当者コメント

冠城 陸(かぶらぎ りく)

大井町センター

冠城 陸 (かぶらぎ りく)

本物件を担当しております、
【冠城　陸 (かぶらぎ りく)】
と申します。

ご見学希望やご不明点等、お気軽にお尋ね下さい。
担当を統一することで効率的にお住まい探しを
進めることができます。

【会社フリーコール／0120-951-015】
【担当者連絡先／080-9584-4500】
【メール：r-kaburagi@nomura-re.co.jp】
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC7BZ004
所在地 東京都品川区 南大井1丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線「立会川」駅 徒歩5分
間取り 3LDK
専有面積 66.85m2（20.22坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.84m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 5階
築年月 1983年3月 総戸数 129戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,230円 / 月 修繕積立金 12,240円 / 月
その他使用料 組合費 200円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 4713m2●分譲時会社 ／ 角栄建設株式会社●施工会社 ／ 株木建設株式会社●設計会社 ／ 株木建設株式会社
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月8日 次回更新予定日 2025年12月22日

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大井町センター

冠城 陸(かぶらぎ りく)

担当： 冠城 陸 (かぶらぎ りく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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