中古マンション リノベーション

ライオンズマンション代々木公園第2 NEW 08/08

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物件番号 FC7B8005

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★3方角部屋　★40m2超ゆとりある1LDK 
★2025年9月末リフォーム完成予定　★兼本・直通番号：070-4803-7587　

間取り図

0120-951-015

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FC7B8005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 兼本 綾乃 (かねもと あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月16日(土)、8月17日(日)、8月23日(土)、8月24日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目ライオンズマンション代々木公園第2
会場案内地図
こちらのお部屋は上記日程で  
【事前予約制内覧会】を開催いたします。  
 
家族の新しい生活をすぐにスタートできます。  
ぜひご自身の「目」でご覧くださいませ。  
 
現在室内は【空室】となっておりますので、お気軽にご内覧ください。  
またご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう  
事前にご来場のご予約をお願いしております。  
 
ご見学のご予約は、オレンジのタブの「見学予約」ないしは、  
担当：兼本　綾乃（かねもと　あやの）  
直通電話：070-4803-7587  
会社フリーコール：0120-951-015  
直通メール：a-kanemoto@nomura-re.co.jp  
までご連絡いただきますようお願いいたします。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • 扉交換
★2025年9月末リフォーム完成予定★

キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換
／水廻り床張替／フローリング新規（張替）／建具交換
／照明交換／電気温水器（追焚機能）交換／下足入

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:━━━━━━━━━━━━━━━━☆★


◇◇　　ライオンズマンション代々木公園第2　　◇◇
……………………………………………………………
　　　　≪　　42.41m2　×　1LDK　　≫


★☆━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:


┏┓　概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆1979年8月築
◆RC造陸屋根7階建2階部分
◆総戸数10戸
◆管理会社　　：（株）大京アステージ
◆管理費　　　：月額17,400円
◆修繕積立金　：月額16,540円


┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

▶肉のハナマサ富ヶ谷店・・・・・・・・・約150m（徒歩2分）
▶成城石井富ヶ谷店・・・・・・・・・・・約400m（徒歩5分）
▶セブンイレブン渋谷富ヶ谷2丁目店 ・・・約280m（徒歩4分）
▶ナチュラルローソン代々木八幡店・・・・約400m（徒歩5分）


┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆小田急線「代々木八幡」駅 徒歩5分
◆千代田線「代々木公園」駅 徒歩5分
◆山手線「渋谷」駅 徒歩18分

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。

担当者コメント

兼本 綾乃(かねもと あやの)

大井町センター

兼本 綾乃 (かねもと あやの)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は、兼本でございます。
野村不動産ソリューションズ
大井町センター
担当：兼本　綾乃（かねもと　あやの）

直通電話：070-4803-7587
会社フリーコール：0120-951-015
直通メール：a-kanemoto@nomura-re.co.jp

内覧のご希望はもちろん、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #３面採光
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC7B8005
所在地 東京都渋谷区 富ヶ谷1丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「代々木八幡」駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩5分
山手線「渋谷」駅 徒歩18分
間取り 1LDK
専有面積 42.41m2（12.82坪）
バルコニー面積 0.84m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 2階
築年月 1979年8月 総戸数 10戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 なし
管理費 17,400円 / 月 修繕積立金 16,540円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 三昌建設株式会社
更新日 2025年8月8日 次回更新予定日 2025年8月22日

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物件番号 FC7B8005

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大井町センター

兼本 綾乃(かねもと あやの)

担当： 兼本 綾乃 (かねもと あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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