中古マンション

すみれ橋第一コーポ一号棟

2,480万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
所在地大阪府大阪市城東区関目4丁目
専有面積 60.78m²
所在階 9階 / 11階建
交通京阪本線「関目」駅徒歩9分
大阪メトロ今里筋線「関目成育」駅徒歩10分
築年月 1974年5月
向き南

お問合せ

物件番号 FC6C5002

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■リフォーム済物件(2026年4月末完成)
■2沿線利用可能

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
浴室浴室
トイレトイレ
洗面所洗面所
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
眺望眺望
バルコニーバルコニー
収納：ウォークインクローゼット
収納：リビング横洋室収納：リビング横洋室
収納：廊下収納：廊下
廊下廊下
玄関玄関
TVモニター付きインターフォン
浴室リモコン浴室リモコン
駐車場駐車場
駐輪場駐輪場

0120-951-003

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC6C5002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

高槻センター

担当：上村隆斗 (うえむらたかと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

　-リフォーム内容(2026年4月末完成)-
【トイレ】
・便器新調
・ウォシュレット新調
【浴室】
・浴槽新調
・換気乾燥暖房機新調
【洗面室】
・洗面台新調
・洗濯パン新調
【キッチン】
・システムキッチン新調
【そのほか】
・全室フローリング新調
・壁、天井クロス新調

この物件のおすすめポイント

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この度は『すみれ橋第一コーポ1号棟』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-951-003　≫　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■京阪本線「関目」　徒歩9分
■大阪メトロ今里筋線「関目育成」　徒歩9分

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇南向き住戸♪

◇「関目」駅までは徒歩約9分♪

◇9階部分につき日当たり・眺望良好♪

◇カウンターキッチンで配膳等に便利です

◇2026月4月末　リフォーム完成♪
　-リフォーム内容-
【トイレ】
・便器新調
・ウォシュレット新調
【浴室】
・浴槽新調
・換気乾燥暖房機新調
【洗面室】
・洗面台新調
・洗濯パン新調
【キッチン】
・システムキッチン新調
【そのほか】
・全室フローリング新調
・壁、天井クロス新調

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┃　弊社サービスのご案内！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

高槻センター

上村隆斗 (うえむらたかと)

┏┓ご案内希望等ございましたら、担当：上村までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
●このページの下部赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-951-003
　※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：070-4029-4672
　※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
　留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
　　(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)

(3)メールで・・・
●担当者直通メール：t2-uemura@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット
キッチン	#カウンターキッチン
設備	#都市ガス

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#エレベータ
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2,480万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FC6C5002
所在地	大阪府大阪市城東区関目4丁目周辺地図を見る
交通	京阪本線「関目」駅徒歩9分大阪メトロ今里筋線「関目成育」駅徒歩10分
間取り	3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積	60.78m²（18.38坪）（壁芯）
バルコニー面積	6.13m²	向き	南
その他面積	―
構造	SRC造11階建て	所在階	9階
築年月	1974年5月	総戸数	293戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	3,700円 / 月	修繕積立金	11,300円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 8978.7m²●分譲時会社／大阪市住宅供給公社●施工会社／大阪市住宅供給公社●エレベーター／有
更新日	2026年6月11日	次回更新予定日	2026年6月25日

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お問合せ店舗

0120-951-003

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC6C5002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

高槻センター

担当：上村隆斗 (うえむらたかと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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