中古マンション リノベーション

すみれ橋第一コーポ 一号棟 NEW 4/27

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物件番号 FC6C4011

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■リフォーム済物件(2026年4月末完成) 
■2沿線利用可能

間取り図

0120-951-003

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC6C4011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 上村 隆斗 (うえむら たかと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
　-リフォーム内容(2026年4月末完成)-
【トイレ】
・便器新調
・ウォシュレット新調
【浴室】
・浴槽新調
・換気乾燥暖房機新調
【洗面室】
・洗面台 新調
・洗濯パン 新調
【キッチン】
・システムキッチン新調
【そのほか】
・全室フローリング新調
・壁、天井クロス新調

この物件のおすすめポイント

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この度は『すみれ橋第一コーポ1号棟』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-951-003　≫　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆


┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■京阪本線「関目」　徒歩9分
■大阪メトロ今里筋線「関目育成」　徒歩9分

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇南向き住戸♪

◇「関目」駅までは徒歩約9分♪

◇9階部分につき日当たり・眺望良好♪

◇カウンターキッチンで配膳等に便利です

◇2026月4月末　リフォーム完成♪
　-リフォーム内容-
【トイレ】
・便器新調
・ウォシュレット新調
【浴室】
・浴槽新調
・換気乾燥暖房機新調
【洗面室】
・洗面台 新調
・洗濯パン 新調
【キッチン】
・システムキッチン新調
【そのほか】
・全室フローリング新調
・壁、天井クロス新調

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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃　
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

上村 隆斗(うえむら たかと)

高槻センター

上村 隆斗 (うえむら たかと)

┏┓ご案内希望等ございましたら、担当：上村までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
●このページの下部赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-951-003
　※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　 下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：070-4029-4672
　※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
　 留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
　 　(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)

(3)メールで・・・
●担当者直通メール：t2-uemura@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC6C4011
所在地 大阪府大阪市城東区 関目4丁目  周辺地図を見る
交通 京阪本線「関目」駅 徒歩9分
大阪メトロ今里筋線「関目成育」駅 徒歩10分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 60.78m2（18.38坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.13m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 9階
築年月 1974年5月 総戸数 293戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 ― 修繕積立金 ―
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 8978.7m2●分譲時会社 ／ 大阪市住宅供給公社●施工会社 ／ 大阪市住宅供給公社●エレベーター ／ 有
管理費・修繕積立金は調査中です。
更新日 2026年4月27日 次回更新予定日 2026年5月11日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC6C4011

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高槻センター

上村 隆斗(うえむら たかと)

担当： 上村 隆斗 (うえむら たかと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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