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ジオ彩都みなみ坂 壱番館 NEW 3/29

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物件番号 FC6C3009

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〇13階建12階部分、高台かつ高層階ため眺望・陽当り良好です！  
〇95.79m2（4LDK）開放感のあるLDK！

間取り図

0120-951-003

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC6C3009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 泉 宗太 (いずみ そうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　―　ジオ彩都みなみ坂　―
　　　　　　自然と共に暮らす、
　　　　彩都の丘の大規模レジデンス

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

■大阪モノレール彩都線「彩都西」駅　徒歩6分

┏┓　物件のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

都会へのアクセス、緑の多い環境、住まいの広さ。
様々な人生のあらゆる季節のニーズに応える。
大人と子供がいつまでも快適に暮らせる「未来のふるさと」

■阪急電鉄株式会社・阪急彩都開発株式会社分譲
　大成建設株式会社施工
■2004年3月築（平成16年3月築）
■鉄筋コンクリート造地上13階建
■壱番館総戸数67戸

┏┓　本住戸の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

■13階建て12階部分！
■高台かつ高層階のため、
　陽当り・通風・眺望良好です！
■約17.6帖のLDK！
■各居室5.0帖以上！
■南向きバルコニー（スロップシンク有）
■各居室収納有
■1620サイズの浴室
　
┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

■ファミリーマート彩都西駅前店（コンビニエンスストア）
　徒歩8分（約600m）

■フレンドマート彩都店（スーパーマーケット）
　徒歩6分（約470m）

■ラ・ムー彩都店（スーパーマーケット）
　徒歩14分（約1,100m）　

■ユタカ彩都店（ドラッグストア）
　徒歩6分（約460m）

■彩都西郵便局（郵便局）
　徒歩11分（約810m）

■茨木市立彩都西小学校（小学校）
　徒歩6分（約480m）

■茨木市立彩都西中学校（中学校）
　徒歩11分（約820m）

・…………・…………・…………・…………・
♪ご質問等、お気軽にお問合せください♪
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注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃　住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）【10年駆けつけ】
～安心と快適をサポート～
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C）【選べる住まいクリーニング】
～お住まいを美しく～
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～毎日の生活に安心を～
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～新居でお祝いを～
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適用には条件がございます。
サービスの詳しい詳細はこちら↓

⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

担当者コメント

泉 宗太(いずみ そうた)

高槻センター

泉 宗太 (いずみ そうた)

本物件、「ジオ彩都みなみ坂壱番館」は、
緑豊かな住宅街に位置し、穏やかな環境でお住まいただけます。

高台かつ高層階、
眺望の抜けた本物件を
是非一度現地にてご見学ください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC6C3009
所在地 大阪府茨木市 彩都あさぎ2丁目  周辺地図を見る
交通 大阪モノレール彩都線「彩都西」駅 徒歩6分
間取り 4LDK
専有面積 95.79m2（28.97坪）（壁芯）
バルコニー面積 19.08m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造13階建て 所在階 12階
築年月 2004年3月 総戸数 67戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 ― 修繕積立金 ―
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 25464m2●分譲時会社 ／ 阪急電鉄株式会社、阪急彩都開発株式会社●施工会社 ／ 大成建設株式会社●設計会社 ／ 大成建設株式会社
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年3月29日 次回更新予定日 2026年4月12日

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0120-951-003

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物件番号 FC6C3009

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高槻センター

泉 宗太(いずみ そうた)

担当： 泉 宗太 (いずみ そうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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