中古マンション あんしん設備補修

ライオンズマンション高槻別所 NEW 2/6

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物件番号 FC6C2002

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★98.20m2×4LDKの三方向角住戸！★両面バルコニー採用 
★各居室収納あり＋トランクルームあり

間取り図

0120-951-003

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC6C2002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 磯野 拓人 (いその たくと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

★:*:・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・★☆:*:★

　　ライオンズマンション高槻別所

日当たりも見晴らしも良い閑静な街、
「高槻市別所」に存す本マンションは
JR「高槻」駅の北東に位置し
のどかな田園風景が広がる住宅街です。

日常の利便性と静かな住環境が両立した
本物件を是非一度ご検討ください。

★:*:・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・★☆:*:★


┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★　　お す す め ポ イ ン ト
………………………………………………
■JR京都線「高槻」駅、
　阪急京都線「高槻市」駅の
　2路線2駅利用可能な立地

■総戸数34戸・鉄筋コンクリート造5階建

■全邸南向きプラン

■3方道路に面し、
　南側が広く開放された敷地

■駐輪場200%確保

■駐車場占用出入り口を設けた
　歩車道分離設計

■バリアフリー設計

■シックハウス対応マンション

■ペット飼育可
※別途規約有

■24時間換気システム採用

■ディンプルシリンダーキー採用

■防災備蓄倉庫　完備

■株式会社大京旧分譲マンション

■(株)大京アステージによる日勤管理

■野村のあんしん設備補修適用物件


◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■

■5階建4階部分

■約98.20m2の専有面積
※トランクルーム0.57m2含む

■南・西・東の3方角住戸

■4LDK＋WIC＋トランクルームの間取り

■約14.7帖のリビング

■約3.9帖のキッチンスペース

■別途ダイニングスペースあり

■リビングダイニングに床暖房（2面）

■各居室収納あり

■トランクルーム約0.57m2あり

■約7.0帖の洋室には
　ウォークインクローゼット、
　約6.0帖の和室には押入あり

■両面バルコニー採用

■浴室1620サイズ


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★　各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
居住用で購入をご検討であれば、
一定の条件を満たせば

◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
　　　　　　　...など

控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせください。

★お問合せいただきましたお客様には★

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の
流れ等の資料もご用意がございます。
※住宅ローンの無料相談も行っております。
　お問合せの際にその旨、
　お申し付け下さいませ。
　皆様のお問合せを
　心よりお待ち申し上げております。


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ─────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃　住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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　A）【10年駆けつけ】
　～安心と快適をサポート～
　B）【住宅設備チェック】
　～住んだ後も安心を～
　C）【選べる住まいクリーニング】
　～お住まいを美しく～
　D）【セコム・ホームセキュリティ】
　～毎日の生活に安心を～
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　～新居でお祝いを～
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　適用には条件がございます。
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⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

担当者コメント

磯野 拓人(いその たくと)

高槻センター

磯野 拓人 (いその たくと)

本物件HPをご覧いただき、
誠にありがとうございます。

担当者は、高槻センター
≪磯野　拓人
（いその　たくと）≫　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　
：0120-951-003
●本物件の担当者直通
：080-8172-7326

(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：t-isono@nomura-re.co.jp

ご内覧希望や
ご相談などございましたら、
お気軽にお問合せください。

皆様からのご連絡を
心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #和室
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #キッチンに窓付き #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #温水洗浄便座
バルコニー #両面バルコニー
設備 #床暖房 #24時間換気システム
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #セキュリティ充実
駐車場 #駐車場空きあり #駐輪場
その他 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC6C2002
所在地 大阪府高槻市 別所中の町  周辺地図を見る
交通 阪急京都線「高槻市」駅 徒歩15分
東海道本線(米原～神戸)「高槻」駅 徒歩17分
間取り 4LDK＋WIC＋トランクルーム
専有面積 97.63m2（29.53坪）（壁芯）
バルコニー面積 14.06m2 向き 南
その他面積 トランクルーム 0.57m2
構造 RC造5階建て 所在階 4階
築年月 2003年6月 総戸数 34戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,600円 / 月 修繕積立金 29,460円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 7,000円～11,000円/月（空き確認日：2026年2月）
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1794.3m2●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 株式会社熊谷組●設計会社 ／ 柴山コンサルタント株式会社
●エレベーター ／ 有
※別途トランクルーム0.57m2があります。
※売主の契約不適合責任は免責となります。
※WIC＝ウォークインクローゼット
更新日 2026年2月6日 次回更新予定日 2026年2月20日

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磯野 拓人(いその たくと)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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