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中古マンション
あんしん設備補修
プラウド樟葉 NEW 1/12
-
8,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋WIC＋ステップインクローゼット
- 所在地 大阪府枚方市 楠葉花園町
- 専有面積 69.42m2
- 所在階 9階 / 14階建
- 交通 京阪本線「樟葉」駅 徒歩2分
- 築年月 2023年8月
- 向き 南西
お問合せ
0120-951-003
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FC6C1002
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この物件のおすすめポイント
★:*:・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・★☆:*:★
プラウド楠葉
くずはローズタウン開発以来、
住宅街として発展してきた樟葉エリア。
「プラウド樟葉」より徒歩10分圏内に
市役所の支所や図書館などの公共施設、
桜の美しい楠葉中央公園をはじめとした
大小の公園、そして各科医院から
総合病院まで点在する医療施設など
成熟の環境が整っています。
★:*:・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・★☆:*:★
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ お す す め ポ イ ン ト
………………………………………………
■大阪・京都のセンターポジション
京阪本線・特急停車駅
「樟葉」駅より徒歩2分の立地
■徒歩3分圏内に日常施設や
金融機関が集結する樟葉駅前ポジション
■総戸数33戸・鉄筋コンクリート造14階建
■全邸南向き・ワンフロア3邸宅
■ロータリーや街路樹の緑と連続して
駅前の美しい景観を保つ植栽計画
■ペット飼育可能（規約による制限あり）
～ペット用足洗い場がございます～
■ハンズフリーキーにより、カバンにキーを
しまったままエントランスや住戸等の鍵を
開錠することが可能です。
■アウトポール・フルフラット設計
■野村不動産パートナーズによる日勤管理
■救急具やラジオ、LEDライト等の防災グッズを
格納した防災倉庫あり
■共用部分・専有部分のセキュリティ充実
・各所に防犯カメラ設置
・駐輪場入口は施錠ゲート付き
・エントランスオートロック
・モニター付きインターホン
■24時間常時小風量換気システム
■荷物受取に便利な宅配ボックス
～ノンタッチキーで開閉可能です～
■野村のあんしん設備補修適用物件
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
■14階建の9階部分
■シューズボックス下部には室内の空気を
循環させるための通風用地窓あり
■約15.4帖のリビングダイニング・キッチン
■リビングダイニングに床暖房（2面）
■約3.4帖のキッチンスペース
～リビングを見渡せる構造です～
■各居室に窓・収納あり
■全居室フローリング
■約6.0帖の洋室には
ウォークインクローゼット、
約5.0帖の洋室には
ステップインクローゼットあり
■リビングダイニングに収納あり
■キッチン
・コンロ、標準仕様からグレードアップ
・三口コンロ（ガスコンロ採用）
・食器洗浄機
・浄水機能付きシャワー水栓
・静音ユーティリティシンク
・シンク前包丁差し（チャイルドロック付き）
・壁面ホーローパネル
・ソフトクローズ付きスライド収納
＜＜標準仕様からのグレードアップ内容＞＞
・温度キープ機能UP
・煮もの機能UP
・焼き網オートメニュー機能
・コンロ調理タイマー機能UP
・すっきりとした操作ボタン
・自動炊飯機能UP
・ラ・クックオートメニュー
・レンジフード連動機能 など
■洗面所
・三面鏡裏収納
・三面鏡下ホーロー貼り
・リネン庫
・ボウル一体型カウンタートップ
■ユニットバス（1418サイズ）
・自動お湯張り・追い焚き・保温機能
・浴室暖房乾燥機
・またぎ高約42cmの低床浴槽
・魔法びん浴槽
・ワンプッシュ排水栓
■トイレ
・標準仕様からグレードアップ
・オート開閉機能付き
・脱臭機能付きウォシュレット
・オートeco小
・リモコン便座、便ふた開閉
・便ふた閉止後洗浄モード
・トイレ内収納
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★ 各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
居住用で購入をご検討であれば、
一定の条件を満たせば
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
...など
控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
★お問合せいただきましたお客様には★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の
流れ等の資料もご用意がございます。
※住宅ローンの無料相談も行っております。
お問合せの際にその旨、
お申し付け下さいませ。
皆様のお問合せを
心よりお待ち申し上げております。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ─────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃ 住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）【10年駆けつけ】
～安心と快適をサポート～
B）【住宅設備チェック】
～住んだ後も安心を～
C）【選べる住まいクリーニング】
～お住まいを美しく～
D）【セコム・ホームセキュリティ】
～毎日の生活に安心を～
E）【三越伊勢丹ホームパーティーギフト】
～新居でお祝いを～
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
適用には条件がございます。
サービスの詳しい詳細はこちら↓
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
プラウド楠葉
くずはローズタウン開発以来、
住宅街として発展してきた樟葉エリア。
「プラウド樟葉」より徒歩10分圏内に
市役所の支所や図書館などの公共施設、
桜の美しい楠葉中央公園をはじめとした
大小の公園、そして各科医院から
総合病院まで点在する医療施設など
成熟の環境が整っています。
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■ロータリーや街路樹の緑と連続して
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■ペット飼育可能（規約による制限あり）
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しまったままエントランスや住戸等の鍵を
開錠することが可能です。
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■救急具やラジオ、LEDライト等の防災グッズを
格納した防災倉庫あり
■共用部分・専有部分のセキュリティ充実
・各所に防犯カメラ設置
・駐輪場入口は施錠ゲート付き
・エントランスオートロック
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～ノンタッチキーで開閉可能です～
■野村のあんしん設備補修適用物件
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■14階建の9階部分
■シューズボックス下部には室内の空気を
循環させるための通風用地窓あり
■約15.4帖のリビングダイニング・キッチン
■リビングダイニングに床暖房（2面）
■約3.4帖のキッチンスペース
～リビングを見渡せる構造です～
■各居室に窓・収納あり
■全居室フローリング
■約6.0帖の洋室には
ウォークインクローゼット、
約5.0帖の洋室には
ステップインクローゼットあり
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■キッチン
・コンロ、標準仕様からグレードアップ
・三口コンロ（ガスコンロ採用）
・食器洗浄機
・浄水機能付きシャワー水栓
・静音ユーティリティシンク
・シンク前包丁差し（チャイルドロック付き）
・壁面ホーローパネル
・ソフトクローズ付きスライド収納
＜＜標準仕様からのグレードアップ内容＞＞
・温度キープ機能UP
・煮もの機能UP
・焼き網オートメニュー機能
・コンロ調理タイマー機能UP
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■洗面所
・三面鏡裏収納
・三面鏡下ホーロー貼り
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■ユニットバス（1418サイズ）
・自動お湯張り・追い焚き・保温機能
・浴室暖房乾燥機
・またぎ高約42cmの低床浴槽
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・標準仕様からグレードアップ
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・リモコン便座、便ふた開閉
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一定の条件を満たせば
◆不動産取得税の減税
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控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
★お問合せいただきましたお客様には★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
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┃1 ┃ 住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）【10年駆けつけ】
～安心と快適をサポート～
B）【住宅設備チェック】
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C）【選べる住まいクリーニング】
～お住まいを美しく～
D）【セコム・ホームセキュリティ】
～毎日の生活に安心を～
E）【三越伊勢丹ホームパーティーギフト】
～新居でお祝いを～
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適用には条件がございます。
サービスの詳しい詳細はこちら↓
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担当者コメント
高槻センター
磯野 拓人 (いその たくと)
本物件HPをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
担当者は、高槻センター
≪磯野 拓人
（いその たくと）≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール
：0120-951-003
●本物件の担当者直通
：080-8172-7326
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：t-isono@nomura-re.co.jp
ご内覧希望や
ご相談などございましたら、
お気軽にお問合せください。
皆様からのご連絡を
心よりお待ちしております。
誠にありがとうございます。
担当者は、高槻センター
≪磯野 拓人
（いその たくと）≫ です。
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●会社フリーコール
：0120-951-003
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：080-8172-7326
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC6C1002 | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市 楠葉花園町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京阪本線「樟葉」駅 徒歩2分 | ||
| 間取り | 3LDK＋WIC＋ステップインクローゼット | ||
専有面積
|
69.42m2（20.99坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.16m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2023年8月 | 総戸数 | 33戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,600円 / 月 |
修繕積立金
|
9,030円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,430円 / 月、共視聴サービス使用料 605円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 733.8m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社森組●設計会社 ／ 株式会社IAO竹田設計、株式会社森組一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 ※管理費・修繕積立金、その他使用料については詳細確認中です。 ※引渡は2027年12月以降の予定です。 |
||
| 更新日 | 2026年1月12日 | 次回更新予定日 | 2026年1月26日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て枚方市渚東町 新築戸建て 2号棟 4,390万円 京阪本線「御殿山」駅 徒歩14分 3LDK / 土地 124.26m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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