中古マンション

高槻グランドハイツ

2,950万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK
所在地大阪府高槻市塚原3丁目
専有面積 99.69m²
所在階 7階 / 13階建
交通東海道本線(米原～神戸)「摂津富田」駅バス22分 (バス停塚原二丁目) 徒歩4分
築年月 1992年2月
向き南

お問合せ

物件番号 FC6BX010

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■新規リフォーム済み！（2025年11月上旬完成済み）
■99.69m2、4LDKの間取り！

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
眺望眺望
眺望眺望
キッチンキッチン
浴室浴室
洗面室洗面室
トイレトイレ
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
洋室洋室
洋室洋室
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
共用部共用部
外観外観
外観外観
エントランスエントランス
マンション表札マンション表札

0120-951-003

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC6BX010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

高槻センター

担当：木村建貴 (きむらたつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

1月31日(土)、2月1日(日)　11:00～15:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：大阪府高槻市塚原3丁目高槻グランドハイツ
会場案内地図
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご案内は完全予約制となっておりますので、
お手数ですが、下記フリーコールまたは
右上の「見学予約」からお問い合わせをお願い致します。

担当／木村

フリーダイヤル：0120-951-003

リフォーム内容

■リフォーム内容
　・システムキッチン新規交換
　・食器洗い乾燥機新規交換
　・レンジフード交換
　・システムバス新規交換
　・洗面化粧台新規交換
　・トイレ新規交換 etc

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━┓

　～　高槻グランドハイツ　～

┗━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

　　本物件は野村の仲介＋高槻センターの【専任媒介物件】です。
　　ご見学希望の際は、担当：木村までお問い合わせくださいませ！

┏┓　本物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■室内、新規リフォーム済み！
　（2025年11月上旬完成済み）

■99.64m4LDKの間取り　

■7階住戸

■三菱地所コミュニティ管理物件

■リフォーム内容
　・システムキッチン新規交換
　・食器洗い乾燥機新規交換
　・レンジフード交換
　・システムバス新規交換
　・洗面化粧台新規交換
　・トイレ新規交換 etc

　
■┓ Life-Information
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■ファミリーマート高槻塚原一丁目店・・・約600m
　■イオンタウン茨木太田・・・約2.5km
■業務スーパー耳原店・・・約2.0km
　■高槻赤十字病院・・・約1.1km
　■土室小学校・・・約1.6km
■阿武山中学校・・・約1.9km

≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。

≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。

担当者コメント

高槻センター

木村建貴 (きむらたつき)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　お気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お客様に寄り添った提案をし、常にスピーディな対応を心がけます。
お客様のお部屋探し、誠心誠意お手伝いさせていただきます！

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南向き
キッチン	#食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機
設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #防犯カメラ #セキュリティ充実

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2,950万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FC6BX010
所在地	大阪府高槻市塚原3丁目周辺地図を見る
交通	東海道本線(米原～神戸)「摂津富田」駅バス22分 (バス停塚原二丁目) 徒歩4分
間取り	4LDK
専有面積	99.69m²（30.15坪）（壁芯）
バルコニー面積	13.23m²	向き	南
その他面積	―
構造	SRC造13階地下1階建て	所在階	7階
築年月	1992年2月	総戸数	111戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	9,000円 / 月	修繕積立金	9,000円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●エレベーター／有バスの所要時間は、交通状況により遅延する場合があります。
更新日	2026年1月26日	次回更新予定日	2026年2月9日

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お問合せ店舗

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物件番号 FC6BX010

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高槻センター

担当：木村建貴 (きむらたつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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