中古マンション

男山第3住宅 206棟 NEW 07/27

895万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK
所在地京都府八幡市男山弓岡
専有面積 48.93m²
所在階 3階 / 5階建
交通京阪本線「樟葉」駅バス7分 (バス停くすのき小バス停) 徒歩3分
築年月 1973年2月
向き南東

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物件番号 FC6B7015

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◆2022年4月リフォーム済み
◆48.93m2（2LDK）、3階部分（南東向きのバルコニー）

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間取り図

外観外観：
間取り図間取り図
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
洋室洋室：
洋室洋室：
洋室洋室：
キッチンキッチン：
浴室浴室：
洗面所洗面所：
トイレトイレ：
眺望眺望：
バルコニーバルコニー：
駐輪場駐輪場：
駐車場駐車場：
メールBOX メールBOX：
ゴミ置き場ゴミ置き場：
外観外観：
前面道路前面道路：

0120-951-003

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FC6B7015

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野村の仲介PLUS

高槻センター

担当：山田和輝 (やまだかずき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

キッチン交換
洗面台交換
トイレ交換
クロス張替

◇　2022年4月リフォーム済み　◇
●全室クロス張替
●襖張替
●洗面所CF
●システムキッチン新調
●洗面化粧台新調
●トイレ新調
●給湯器新調

この物件のおすすめポイント

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　　　◆◇　男山第3住宅206棟　◇◆

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

【　おすすめポイント　】＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

■総戸数450戸、地上5階建てのマンション
■専有面積：48.93m2
■所在階：3階
■南東向きのバルコニー

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◇　2022年4月リフォーム済み　◇
━━━━━━━━━━━━━━━
●全室クロス張替
●襖張替
●洗面所CF
●システムキッチン新調
●洗面化粧台新調
●トイレ新調
●給湯器新調

ア│ク│セ│ス｜
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・京阪本線「樟葉」駅バス7分
　くすのき小停　　　徒歩3分

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┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
　育施設）などもご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
　をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
　さい。
　詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

担当者コメント

高槻センター

山田和輝 (やまだかずき)

本物件HPをご覧いただき、
誠にありがとうございます。

担当者は、高槻センター
≪山田　和輝
（やまだ　かずき）≫　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　
：0120-951-003
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：k3-yamada @nomura-re.co.jp

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南東向き
設備	#都市ガス

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	895万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FC6B7015
所在地	京都府八幡市男山弓岡周辺地図を見る
交通	京阪本線「樟葉」駅バス7分 (バス停くすのき小バス停) 徒歩3分
間取り	2LDK
専有面積	48.93m²（14.8坪）（壁芯）
バルコニー面積	9.2m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造5階建て	所在階	3階
築年月	1973年2月	総戸数	450戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	日本総合住生活株式会社
管理形態	一部委託	管理員	日勤
管理費	4,000円 / 月	修繕積立金	8,500円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	―
更新日	2025年7月31日	次回更新予定日	2025年8月14日

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0120-951-003

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物件番号 FC6B7015

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高槻センター

担当：山田和輝 (やまだかずき)

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