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ステイツ茨木奈良町 NEW 07/12

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物件番号 FC6B7009

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JR東海道本線「茨木」駅より徒歩11分  
1995年3月建築／89.29m2・南向き・4LDK

間取り図

間取り図

物件写真

0120-951-003

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FC6B7009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 山田 和輝 (やまだ かずき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　ステイツ茨木奈良町

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【野村の仲介＋PLUS　高槻センターのおすすめ物件！！】
ご内覧希望・ご質問は『山田（ヤマダ）』までお問合せくださいませ。
フリーコール：0120-951-003
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┠★　　お す す め ポ イ ン ト
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■鉄筋コンクリート造地上6階建のマンション

■3線3駅利用可能（JR、阪急、大阪モノレール線）

■総戸数88戸

■2022年大規模修繕工事完了済み

■野村不動産パートナーズ(株)管理

■エントランスオートロック

■各所に防犯カメラあり

■荷物受取に便利な宅配ボックス

■マンションに隣接した公園あり


◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
■6階建の3階部分

■89.29m2・4LDK

■約13.4帖のリビングダイニング

■約3.8帖のカウンターキッチン

■南向きバルコニーのため日照・眺望・通風良好

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR東海道本線「茨木」駅徒歩11分
■阪急京都線「南茨木」駅徒歩10分
■大阪モノレール線「南茨木」駅徒歩10分

※上記所要時間は乗換、待ち時間は含みません。
　また電車の時間帯によって所要時間は異なります。
┏┓　日常生活を満たすライフインフォメーション
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イズミヤ新中条店・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約422m）
イオンスタイル茨木・・・・・・・・・・・徒歩19分（約1500m）
セブンイレブン茨木西中条町店・・・・・・徒歩6分（約433m）
ココカラファインビエラ茨木新中条店・・・徒歩5分（約399m）
立命館いばらき診療所・・・・・・・・・・徒歩7分（約539m）
たつみ内科クリニック・・・・・・・・・・徒歩6分（約410m）
なかおこどもクリニック・・・・・・・・・徒歩8分（約616m）
中条小学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約470m）
養精中学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩19分（約1500m）
岩倉公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約456m）
奈良東公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約457m）

※駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でご確認ください。
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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏┓住宅購入サポート
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
　B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
　C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

山田 和輝(やまだ かずき)

高槻センター

山田 和輝 (やまだ かずき)

当社がお客様より直接お預かりしている物件です。詳細は担当までお問い合わせください。
物件について、どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように精一杯お手伝いさせて頂きます。
また、物件についてだけでは無く、購入の流れや住宅ローン等についても
お気軽にお問い合わせください。

見学予約受付中ですので、是非お気軽にお問い合わせください。

お問い合わせお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC6B7009
所在地 大阪府茨木市 奈良町  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原～神戸)「茨木」駅 徒歩11分
阪急京都線「南茨木」駅 徒歩10分
大阪モノレール線「南茨木」駅 徒歩9分
間取り 4LDK
専有面積 89.29m2（27.01坪）
バルコニー面積 11.2m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 3階
築年月 1995年3月 総戸数 87戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,390円 / 月 修繕積立金 18,720円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 野村建設工業●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月12日 次回更新予定日 2025年7月26日

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0120-951-003

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC6B7009

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高槻センター

山田 和輝(やまだ かずき)

担当： 山田 和輝 (やまだ かずき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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