中古マンション あんしん設備補修

ジェントル川崎大師 NEW 10/19

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物件番号 FC4BX039

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2022年12月室内フルリフォーム済×最上階・東南・南西角部屋住戸！ 
野村の仲介PLUSの購入者様限定特典＆「設備保証2年」！ 

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間取り図

  • 【神奈川県/川崎市川崎区出来野】ジェントル川崎大師 LDK LDK
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0120-998-814

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FC4BX039

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川崎営業部
営業課

担当： 藤本 大志 (ふじもと たいし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

詳しくはこちら

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
2022年12月リフォーム完了
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・キッチン交換
・フローリング張替
・建具交換
・壁紙貼替

この物件のおすすめポイント

★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋　　　　
☆╋　　　　ジェントル川崎　　　
╋　　　　　
╋　 最上階・東南・南西角部屋住戸
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━


┏┓ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2022年末に水回り含めフルリフォーム済みで、
　室内状態良好です！

■最上階・東南/南西の角部屋につき、
　開放感とプライバシーを両立！

■ガラスブロック窓を採用した
　デザイン性の高い空間で、採光も良好です！

■ハードメープルのフローリングが、
　上質で温かみのある室内を演出！

■広々としたリビング・ダイニングは、
　家族団らんや来客時にも快適！

■南向きバルコニーが2か所あり、
　陽当り・通風ともに良好です！
　
■キッチン横に大型のパントリースペースがあり、
　食料品などをすっきり収納！

■各洋室にクローゼット完備で収納力も充実！

■玄関からの視線を遮る間取り設計で、
　プライバシーにも配慮！

■家族構成やライフスタイルに合わせた
　使い分けが可能な間取り！

■オートロック・宅配ボックス・エレベーター完備で、
　安心・便利な暮らし！

■京急大師線「大師橋駅」まで徒歩4分！

■京急川崎駅まで電車で約8分、
　都心・横浜方面へのアクセスも良好！

■首都高・羽田空港へのアクセスも快適で、
　旅行や出張にも便利！

■「大師橋駅」前に新しいバスロータリー建設中で、
　今後さらに利便性向上が期待！

■周辺にはスーパー「マルエツ」やコンビニが徒歩圏内にあり、
　日常の買い物に便利です！


┏┓ライフインフォメーション　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜買物施設＞
■マルエツ出来野店　　　　　　　　約200m(徒歩3分)
■セブンイレブン川崎出来野店　　　約200m(徒歩3分)
■ローソン産業道路駅前店　　　　　約230m(徒歩3分)
■まいばすけっと大師橋駅前店　　　約230m(徒歩3分)

＜教育施設＞
■川崎市立東門前小学校　　　　　　約750m(徒歩10分)
■川崎市立大師中学校　　　　　　　約320m(徒歩4分)

＜商業施設＞
■島忠ホームズ川崎大師店　　　　　約980m(徒歩13分)


┏┓野村の仲介＋「住宅設備保証」住戸
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

販売開始時に「設備」の故障・不具合を
検査しております。
検査をした設備において2年間設備保証が
ついており、お引渡し後に万が一
不具合が発生した場合、
アフターサポートが受けられるサービスです。


┏┓野村の仲介＋のお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。

(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】

多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。

気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。

(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】

ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。

(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】

トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。

(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】

お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。

(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】

三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。

(6)ー目立った傷や剥がれを補修して綺麗にー
【ポイントリペア】

日常の生活で発生しがちなフローリングや扉などの
傷・剥がれをプロが丁寧に補修いたします。

上記6つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
または藤本までお問い合わせ下さい。


┏┓【お住まいの買いかえ】のお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を
軽減するサービスをご用意しております。

●住み替えたいけど今の家が売れるか不安…
ー確実に売却できるー
【買取保証】

当社でお客様が所有する不動産の売却活動を行い、
一定期間内に売却ができなかった場合に
予めご提示した金額で
当社が購入させていただく売却保証サービスです。

●急いで売らないと買いたい物件の支払いに間に合わない！？
ー売却が終了するまでの間資金を融資ー
【つなぎ融資】

お客様が所有する不動産を
売却して新たに不動産を購入する場合、
売却物件の決済が終わるまでの間、
購入資金を一時的に融資する制度です。

2つのサービスを組み合わせることで
「確実に売れる価格」が確定し、
その金額を元に「購入の資金計画」を
組むことができます。
安心でスムーズなお取引が可能です。

ご自宅の無料査定も受け付けております。
詳細については
「野村の仲介+ 買換サポート」で検索、
または藤本までお問い合わせ下さい。

★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★

担当者コメント

藤本 大志(ふじもと たいし)

川崎営業部

藤本 大志 (ふじもと たいし)

この度は「ジェントル川崎大師」の
掲載ページをご確認いただき、誠にありとうございます。

詳細につきましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。

ご検討の程よろしくお願い申し上げます。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は　
藤本　大志 （ふじもと　たいし)　です。　
お気軽にお問合せ下さい！

★お電話で・・・
●会社フリーダイアル
：0120-998-814（通話料無料）
※外出している事も多い為、
担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか
下記携帯までご連絡下さい。

●本物件の担当者直通：080-8001-8943（担当：藤本）
※お客様ご案内中等、お電話に出れない可能性がございます。
その際は、留守番電話に物件名と
ご用件をお入れください。早急に折り返しご連絡致します。

★メールで・・・
●担当者直通メール　
：t2-fujimoto@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き
部屋 #３面採光 #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC4BX039
所在地 神奈川県川崎市川崎区 出来野  周辺地図を見る
交通 京急大師線「大師橋」駅 徒歩4分
間取り 2LDK
専有面積 63.07m2（19.07坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.15m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 5階
築年月 1991年7月 総戸数 26戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 （株）穴吹ハウジングサービス
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 25,200円 / 月 修繕積立金 18,920円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 居住中 引　渡 2026年2月上旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 256m2●分譲時会社 ／ 冨洋興産（株）●施工会社 ／ 浅野工事（株）●設計会社 ／ 橘建築設計事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月19日 次回更新予定日 2025年11月2日

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0120-998-814

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC4BX039

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川崎営業部
営業課

藤本 大志(ふじもと たいし)

担当： 藤本 大志 (ふじもと たいし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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