中古マンション あんしん設備補修

パークホームズグランファースト　エアリーコート NEW 09/15

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物件番号 FC4B9010

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★LDK約19.3帖の広々空間　角住戸のため採光・通風ともに良好です　約3.4帖の大型マルチクロゼット付き 
★マンション隣接地には2028年の完成を目指して新たな商業施設が建設予定

間取り図

0120-998-814

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FC4B9010

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川崎営業部
営業課

担当： 米林 寛太 (よねばやし かんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　パークホームズグランファースト　
　　　　　　　 エアリーコート

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*☆*━━　物件概要　━━━━━━━━━*☆*
■専有面積：85.80m2（約25.95坪）

■バルコニー面積：19.85m2（約6.0坪）

■ポーチ面積：7.24m2（約2.19坪）

■間取り：3LDK＋マルチクロゼット

■バルコニー向き：南東　角住戸
　　　
■総戸数：303戸

■築年月：2012年1月築

■24時間ごみ捨て可能

■約3.4帖のマルチクロゼット

■1418サイズのゆったりとした浴室

■約3.6帖の使い勝手の良い対面型キッチン

■多彩な仕様設備
（ディスポーザー・IHクッキングヒーター・浴室換気乾燥機等）

■リビング・洋室の天井高2.55m

■ペット飼育可（飼育細則有）

■敷地内駐車場使用料（月額3,000円～16,000円）

┏┓野村の仲介＋のお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。

(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】

多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。

気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。

(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】

ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。

(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】

トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。

(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】

お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。

(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】

三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。

(6)ー目立った傷や剥がれを補修して綺麗にー
【ポイントリペア】

日常の生活で発生しがちなフローリングや扉などの
傷・剥がれをプロが丁寧に補修いたします。

上記6つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
または米林までお問い合わせ下さい。

担当者コメント

米林 寛太(よねばやし かんた)

川崎営業部

米林 寛太 (よねばやし かんた)

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ご覧いただいたお客様へ

私の仕事は「お客様のご希望条件に合った物件」を探すことではなく、
「お客様が理想の暮らしができるお住まい」を一緒に探していくことだと考えております。

決して、ご契約をゴールにはせずにお客様のその後の環境、生活、人生のことを考え、
10年後20年後も「やっぱり米林に頼んでよかった」そう思っていただけることを目標に日々尽力しております。

些細なことでも構いませんので、
お気軽にご連絡いただければ幸いです。宜しくお願い致します。


米林寛太


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上）
設備 #オール電化 #複層ガラス #省エネ給湯器
構造 #二重天井

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場
その他 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,070万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC4B9010
所在地 神奈川県川崎市川崎区 港町  周辺地図を見る
交通 京急大師線「鈴木町」駅 徒歩2分
京急本線「京急川崎」駅 徒歩24分
間取り 3LDK
専有面積 85.8m2（25.95坪）（壁芯）
バルコニー面積 19.85m2 向き 南東
その他面積 ポーチ 7.24m2
構造 RC造15階建て 所在階 6階
築年月 2012年1月 総戸数 307戸
土地権利 所有権 用途地域 工業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,420円 / 月 修繕積立金 13,470円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 3,000円～16,000円/月（空き確認日：2025年9月）
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル（株）●施工会社 ／ （株）長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
更新日 2025年9月15日 次回更新予定日 2025年9月29日

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川崎営業部
営業課

米林 寛太(よねばやし かんた)

担当： 米林 寛太 (よねばやし かんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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