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ヒルズ横浜神之木公園 NEW 08/01

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物件番号 FC4B8001

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◆バルコニーよりランドマークタワー、みなとみらい、富士山方面を望む好立地 
◆リフォーム済みの綺麗なお部屋で新生活をスタートできます♪

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間取り図

  • 【神奈川県/横浜市神奈川区西寺尾】ヒルズ横浜神之木公園 外観 外観
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0120-998-814

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FC4B8001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川崎営業部
営業課

担当： 當銘 壱成 (とうめ いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【2025年6月リフォーム完了】
■全室クロス張替
■全室フローリング張替
■フロアタイル張替
■建具新規交換
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■洗面台新規交換
■トイレ新規交換
■エアコン新規設置

この物件のおすすめポイント

★*;.。..。o*;.。..。;*・o○o*;・゜・o○o★
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆


　　　《　ヒルズ横浜神之木公園　》


　　　　～　野村不動産旧分譲　～
～　閑静な住宅街に佇む低層レジデンス　～
　　　～ペット飼育可能（細則有り）～


★*;.。..。o*;.。..。;*・o○o*;・゜・o○o★
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆


┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇JR横浜線「大口」駅 徒歩12分
◇JR京浜東北線「新子安」駅 徒歩15分
◇京急本線「京急新子安」駅 徒歩15分

⇒複数路線使える好立地、
　都心方面・横浜方面にもアクセス良好♪



┏┓おすすめPOINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■バルコニーより、ランドマークタワー、
　みなとみらい方面、富士山を望む好位置
⇒高台に位置し、前面に建物がないため、
　開放感があるお部屋です
⇒ワイドサッシ採用で、
　眺望を楽しむことができます
……………………………………………………………
■専有面積90.73m2／3LDK＋2WIC＋TR

⇒横にゆとりのある間取りは空間に奥行きを与え、
　LDKの全てがワイドバルコニーに面しております
⇒北・南・東の三方向に面した角部屋
　開口部が多く風通しや陽当たり良好です
⇒各居室収納、LD内物入・ウォークインクローゼット
　リネン庫・トランクルームなど収納充実
……………………………………………………………
■細かいところまで配慮された設計
・アウトフレーム工法
　⇒柱をバルコニーに配置、
　家具が置きやすい設計です
・二重床構造採用
　⇒プライバシー性・防音性を高めます
・複層ガラス
　⇒断熱性、セキュリティ性の向上に役立ちます
……………………………………………………………
■ペット飼育可（細則あり）
⇒大切なペットと住めるお部屋です♪
……………………………………………………………
■宅配ボックスあり
⇒お忙しい中でもお荷物を受け取れます
……………………………………………………………
■エントランス横に車寄せ
⇒お荷物の出し入れに便利です
……………………………………………………………
■駐車場・バイク置場・駐輪場あり
　（空き状況は担当までお問い合わせください）
……………………………………………………………
■来客用駐車場有（要予約）
……………………………………………………………


┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇分譲会社：野村不動産(株)
……………………………………………………………
◇施工会社：東海興業(株)
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◇管理会社：野村不動産パートナーズ(株)
……………………………………………………………
◇総戸数：62戸
……………………………………………………………
◇構造・階数：鉄筋コンクリート造地上5階建
……………………………………………………………
◇築年数：2003年8月
……………………………………………………………


┏┓通学学区について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆小学校：横浜市立西寺尾第二小学校

◆中学校：横浜市立錦台中学校


┏┓周辺施設について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ライフ大口店…徒歩10分（約740m）
・MEGAドン・キホーテUNY横浜大口店
　　…徒歩9分（約720m）
・オーケー新子安…徒歩10分（約750m）

・コジマ×ビックカメラ横浜大口店
　　…徒歩9分（約700m）

・西寺尾第二小学校…徒歩15分（約1130m）
・錦台中学校…徒歩4分（約320m）

・大口東総合病院…徒歩11分（約850m）

・神之木公園…徒歩2分（約120m）

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

担当者コメント

當銘 壱成(とうめ いっせい)

川崎営業部

當銘 壱成 (とうめ いっせい)

この度は「ヒルズ横浜神之木公園」の
掲載ページをご確認頂きまして、
誠にありとうございます。

詳細につきましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。

ご検討の程よろしくお願い申し上げます。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は　
當銘 壱成 （とうめ　いっせい)　です。　
お気軽にお問合せ下さい！

★お電話で・・・
●会社フリーダイアル
：0120-998-814（通話料無料）
※外出している事も多い為、
担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか
下記携帯までご連絡下さい。

●本物件の担当者直通：080-9975-8470（担当：當銘）
※お客様ご案内中等、お電話に出れない可能性がございます。
その際は、留守番電話に物件名と
ご用件をお入れください。早急に折り返しご連絡致します。

★メールで・・・
●担当者直通メール　
：i-toume@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機
浴室・トイレ #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上
バルコニー #両面バルコニー
設備 #専用ポーチ付き #都市ガス #複層ガラス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #富士山が見える #海が見える #高台に立地 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC4B8001
所在地 神奈川県横浜市神奈川区 西寺尾3丁目  周辺地図を見る
交通 横浜線「大口」駅 徒歩12分
京浜東北・根岸線「新子安」駅 徒歩15分
京急本線「京急新子安」駅 徒歩15分
間取り 3LDK＋2WIC
専有面積 90.73m2（27.44坪）（壁芯）
バルコニー面積 19.01m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 4階
築年月 2003年8月 総戸数 62戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,518円 / 月 修繕積立金 25,295円 / 月
その他使用料 町会費 300円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 3338.5m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 東海興業株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年8月1日 次回更新予定日 2025年8月15日

この物件を

お問合せ店舗

0120-998-814

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC4B8001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川崎営業部
営業課

當銘 壱成(とうめ いっせい)

担当： 當銘 壱成 (とうめ いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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