リヴィエマーレ NEW 07/21

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　　 　◇◆◇◆　　リヴィエマーレ　　◆◇◆◇　　　　　　　
　　　
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┠★　　野村の仲介+(PLUS) の専任媒介物件です
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現地確認希望・相談・質問は
『 福井 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は　0120-148-411　にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」「見学予約」のボタンを
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┠★　　アクセス
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◆京急大師線「東門前」駅徒歩4分



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┠★　　おすすめポイント
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◇2025年6月に一部リフォーム済
◇京急大師線「東門前」駅徒歩4分の好立地
◇総戸数207戸のビッグコミュニティ
◇快適なマンションライフをサポートするフロントサービス
◇ALSOKによる24時間セキュリティシステム
◇暮らしを守るカラーTVモニター付のオートロックシステム
◇快適で上質な暮らしを支える充実の仕様・設備・共用施設
◇採光と開放感を高めるハイサッシュ・逆梁アウトフレーム工法
◇リフォームやメンテナンスに配慮した二重床・二重天井設計
◇エコキュートと連携したオール電化システム
◇13階・南向きにつき陽当たり・眺望・通風良好
◇ゆとりの約20帖のリビングダイニングキッチン
◇家具の配置がしやすい横長のリビングダイニング
◇リビングダイニングに足元から暖まる電気式床暖房
◇家族の会話もはずむ対面式のシステムキッチン
◇夏場でも暑くなりにくくお手入れも容易なIHクッキングヒーター
◇ゴミ出しの手間を省き生ごみの臭いを抑えるディスポーザー
◇快適なバスタイムを支えるフルオートバス
◇浴室を便利で快適にする浴室換気乾燥暖房機
◇三面鏡裏収納を装備したピラミッドボウル一体型カウンターの洗面化粧台
◇空気をクリーンに保つ24時間定量微風換気システム
◇収納に便利なトランクルーム・ウォークインクローゼット
◇二重の錠で防犯性を高めるダブルロック＆鎌デッドボルト
◇バルコニーにさまざまな水仕事に重宝するスロップシンク
◇24時間のゴミ出しに対応したクリーンステーション
◇出し入れがしやすい自走式駐車場
◇大切な愛車をしっかりケアできる洗車スペース
◇出し入れがしやすい平置き式のサイクルポート
◇荷物の受け取りに便利な宅配ボックス
◇ペット飼育可（飼育細則有り）
◇毎日のお買い物に便利なホームズ川崎大師店まで徒歩3分



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┠★　　リフォーム内容
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◆壁・天井のクロス貼替え
◆浴室のコーキング打ち
◆トイレ交換
◆リビングダイニングのドアストッパー交換



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┠★　　設備と施設
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【設備】
・Kitchen
◇IHクッキングヒーター
◇ディスポーザー
◇グローエ社製シングルレバー水栓
◇静音シンク
◇大判タイル

・Bath Room
◆フルオートバス
◆浴室換気乾燥暖房機
◆グローエ社製シャワー水栓
◆ピンスポットダウンライト

・Powder Room
◇三面鏡裏収納
◇シングルレバー水栓
◇ピラミッドボウル一体型カウンター
◇リネン庫

・Toilet
◆ウォシュレット
◆フルオート便座
◆上部吊戸棚

【マンションセキュリティ】
◇ALSOKによる24時間セキュリティシステム
◇オートロックシステム
◇カラーモニター付ハンズフリーインターホン
◇ドアアイカバー
◇玄関ドアディンプルキー
◇ダブルロック
◇ス一子式サムターン
◇鎌式デッドボルト
◇防犯カメラ

【施設・サービス】
◆フロントサービス
◆パーティールーム
◆シアタールーム
◆洗車スペース
◆ペット足洗い場
◆宅配ボックス
◆ベンダーコーナー



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┠★　　ライフインフォメーション
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◇教育施設
・中瀬新生保育園　…　徒歩6分　(約480m)
・東門前保育園　…　徒歩7分　(約560m)
・川崎市立東門前小学校（通学校）　…　徒歩4分　(約320m)
・川崎市立大師中学校（通学校）　…　徒歩9分　(約720m)

◆商業施設
・ホームズ川崎大師店　…　徒歩3分　(約220m)
　オーケー川崎大師店
　島忠ホームズ川崎大師店
　ファションセンターしまむら川崎大師店
　エディオンホームズ川崎大師店
　ダイソー島忠ホームズ川崎大師店
　西松屋ホームズ川崎大師店
　つり具のブンブンホームズ川崎大師店
　ハートフルペット川崎大師店
　マッドマン川崎大師店
　GIGOホームズ川崎店
　サンキューカット島忠ホームズ川崎大師店
　トレファクスタイル島忠ホームズ川崎大師店
　ベニスクリーニング島忠ホームズ川崎大師店
　眼鏡市場 島忠ホームズ川崎大師店
　スタジオアリスホームズ川崎大師店
　スポーツクラブ アクトスWill G川崎大師
　学研スクエア川崎大師島忠ホームズ教室
　ベネッセの英語教室 島忠ホームズ川崎大師プラザ
　東門前みなとまち歯科
　のぞみ整体院 川崎大師店
　サイゼリア島忠川崎大師ホームズ店
【フードコート】
　マクドナルド川崎大師ホームズ店
　ケンタッキーフライドチキンホームズ川崎大師店
　はなまるうどんホームズ川崎大師店
　幸楽苑 島忠ホームズ川崎大師店
　スパゲッティーのパンチョ島忠ホームズ川崎大師店
　Bull Pulu島忠ホームズ川崎大師店
・ローソン東門前駅前店　…　徒歩4分　(約260m)
・ファミリーマート川崎東門前店　…　徒歩4分　(約280m)

◇公園
・大師河原一丁目公園　…　徒歩2分　(約160m)
・東門前公園　…　徒歩7分　(約560m)
・大師公園　…　徒歩10分　(約800m)

注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
現場とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめいただきたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。



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┃　弊社サービスのご案内　　　　　　　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓　　住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.10年駆けつけ
2.住宅設備チェック
3.セコム・ホームセキュリティ
4.選べる住まいクリーニング
5.三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪



┏┓資金計画のご相談受付中！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談くださいませ。



┏┓お問い合わせ先
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野村の仲介＋　川崎営業部
担当 ： 福井　
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル　：　0120-998-814
●本物件の担当者直通　：　080-1221-3892

(2)メールで・・・
●メール　：　w-fukui@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせください。

ご連絡お待ちしております。