投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
アルス高輪桂坂 NEW 2/6
お問合せ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-974-786
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FC3C2002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
2月7日(土)、2月8日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都港区高輪3丁目アルス高輪桂坂
会場案内地図
上記日程がご内覧を調整できる日程となっております。お問合せを心よりお待ちしております。
事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
内覧日にご都合が付かないお客様は別日で調整いたしますので、お気軽にご相談下さいませ。
※本物件の受付担当は、宮里です。
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-974-786
（火・水曜日は店舗定休日になります）
●担当携帯電話 ： 070-4357-8693（宮里）
※火・水曜日のご連絡、
また当日のご予約はこちらまで
(2) ホームページから・・・
■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます。
弊社では、買取保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております。
皆様からのご連絡心よりをお待ちしております。
この物件のおすすめポイント
～ アルス高輪桂坂 ～
☆ JR山手線他「高輪ゲートウェイ」駅徒歩8分の好立地 ☆
☆ 緑豊かな「桂坂」の高台に佇む低層レジデンス ☆
┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
複数路線利用可能の好立地！
■JR山手線・京浜東北線・東海道本線
横須賀線・京急本線「品川」駅 徒歩11分
■JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩8分
■都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅 徒歩9分
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■96.08m2のゆとりある3LDK
■住戸に隣接するとランクルーム付き（専用使用権）
■20帖を超えるLDK
■高台に位置し、お部屋からは東禅寺の緑を望む
■1620サイズのゆったりとしたユニットバス
■ペット飼育可能（飼育細則あり）
■24時間ゴミ出し可
※注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
※注意2.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 |
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC3C2002 | ||
| 所在地 | 東京都港区 高輪3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩8分 山手線「品川」駅 徒歩11分 都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
96.08m2（29.06坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.6m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | トランクルーム 0.66m2／ポーチ 5.57m2 | ||
|
構造
|
RC造6階地下2階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2001年10月 | 総戸数 | 34戸 |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
借地料
|
24,062円 / 月 |
借地期間
|
2060年3月まで |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,180円 / 月 |
修繕積立金
|
36,510円 / 月 |
| その他使用料 | テレビ共聴設備保守費 110円 / 月、地代負担金手数料 314円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 東急不動産株式会社●施工会社 ／ 大豊建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社日建ハウジングシステム ●エレベーター ／ 有 専有面積にはトランクルーム(0.66m2)を含みます。 |
||
| 更新日 | 2026年2月6日 | 次回更新予定日 | 2026年2月20日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
新価格 2/6
シャトー東洋
3億1,800万円
新価格
東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩7分
-
新価格 2/6
三田ガーデンヒルズ ウエストヒル
3億2,000万円
新価格
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩6分
-
新価格 2/6
三田ガーデンヒルズ ノースヒル
1億8,500万円
新価格
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分
-
NEW 2/6
ペアシティ・ルネッサンス
2億9,500万円
山手線「品川」駅 徒歩5分
-
新価格 2/6
グランドヒルズ南青山
3億1,500万円
新価格
東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩11分
同じエリアの一戸建て
-
NEW 2/1
新築一戸建て港区高輪3丁目戸建 2億1,790万円 山手線「品川」駅 徒歩11分 2LDK＋S / 土地 73.85m2
-
新価格 1/30
中古一戸建て港区南麻布4丁目 中古戸建 8,980万円 新価格 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩6分 4LDK / 土地 68.76m2 -
中古一戸建て港区三田1丁目 中古戸建 3億4,800万円 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩6分 5LDK / 土地 100.11m2 -
中古一戸建て西麻布2丁目戸建 1億6,980万円 東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩8分 3LDK / 土地 51.63m2
-
中古一戸建て港区南麻布3丁目 中古戸建 7,680万円 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩11分 5K / 土地 28.29m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から
