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シティタワー有明 NEW 1/25

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物件番号 FC3C1015

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■住友不動産・住友商事旧分譲の高級感あふれるタワーマンション 
■東京スカイツリーと運河、東京都内のCity VIEWを望む眺望

間取り図

0120-974-786

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC3C1015

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担当： 高橋 光 (たかはし ひかる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　水と緑に煌く湾岸　　／　　地上33階建　免震タワーレジデンス
　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　【　シティタワー有明　10階部分　】
　　　　　　　　　　
　　　　　　　【　　60.48m2・北西向き　】　　　
　
　　　　　　総戸数483戸のビッグコミュニティ

　　東京スカイツリーと東京都内のCity VIEWを望む眺望　※天候による　　　　　　　　

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　＿Mansion＿＿＿＿＿

　◆2009年12月築

　◆鉄筋コンクリート一部鉄骨造地上33階建地下1階付

　◆住友不動産（株）・住友商事（株）旧分譲

　◆基礎免震構造採用
　　1.地震の力を吸収し、建物の安定性を高めます。
　　2.家具などの点等を低減し、二次災害を抑制します。
　　3.建物内部の配管・配線へのダメージを抑えます。
　　4.ガラスやタイルの破損や落下を低減します。

　◆お客様を迎え入れるホテル感覚のゲストルーム　

　◆エアロバイクなど様々な器具を備えたフィットネススタジオ

　◆快適な暮らしをサポートするフロントデスク（8：00～21：00）
　　　　

　＿Room＿＿＿＿＿60.48平米＿＿＿

　◆全居室開口部有

　◆10階部分、北西向き住戸

◆全居室収納

　◆一日の疲れをいやす機能豊富なバスルーム1418サイズ


　＿Equipment＿＿＿＿＿

＜リビング・ダイニング＞
◇床暖房

　＜キッチン＞

　◇ディスポーザー

　＜浴室・洗面所・トイレ＞
　◇スイッチ一つで自動操作できるオートバスシステム

　◇雨の日の洗濯に便利なTES式浴室暖房乾燥機

　◇お湯が冷めにくい低床型保温浴槽

　◇滑りにくく乾きやすいサーモフロア

　◇ワンプッシュで排水可能なプッシュ式排水栓

　◇鏡裏に収納を設けた三面鏡付洗面化粧台

　◇インテリア性と機能美に富む人工大理石ボウル
　　　　　
　◇温水洗浄機能付き暖房便座

　　
　＜その他＞
　◇室内の段差を極力解消したフルフラット設計

　◇足元からじっくりと温めるTES式床暖房（LD）

　◇外部からの騒音を軽減する防音サッシュ

　◇リフォーム、メンテナンスに配慮された二重床・二重天井　　　　　　　

　◇足元約9cmからの「ダイレクトスカイビュー」を堪能できます。

　◇ウォークインクローゼット・全居室収納あり　


　＿Pet＿＿＿＿＿

　◆ペット飼育可（規約制限有）


　＿Security＿＿＿＿＿

　◆管理員と警備員による24時間有人管理

　◆24時間オンラインセキュリティシステム

　◆タッチ式オートロックシステム

　◆共用部の防犯性に配慮した防犯カメラ

　◆不正解除への対応を強化したプログレッシブシリンダーキー

　◆防犯に配慮された鎌デッドボルト、防犯サムターン

　◆二重の錠で防犯性を高めるダブルロック



　＿Access＿＿＿＿＿

　◆ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩9分

　◆りんかい線 「東雲」駅 徒歩14分

　◆りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩15分



◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

■充実の共用施設

　◇31Fビューラウンジ・・・・パブリックスペースとしての2層吹抜のビューラウンジ。

　◇3Fフィットネススタジオ・・・・エアロバイクなど様々な器具を備えたフィットネススタジオを設置。

　◇3Fゲストルーム・・・・ホテル感覚でお泊まりいただける3室のゲストルーム。

　◇フロントデスク・・・・・共用施設の予約、クリーニングの取次ぎ等暮らしをサポート。

　◇建物1階部分にコンビニエンスストアがございます

■ACCESS

　◇ゆりかもめ線　　　　　　　　「有明テニスの森」駅　徒歩10分
　◇東京臨海高速鉄道りんかい線　　　　　　「東雲」駅　徒歩12分


■LIFE　INFORMAITON

　◇建物1階部分にコンビニエンスストア有　　　◇イオン東雲　　　　　　約880m
　◇ららぽーと豊洲　　　　約1950m　　　　　◇かえつ中・高等学校　　　約80m

東京湾岸エリア最大級の店舗数を誇る大型商業施設
　「住友不動産 ショッピングシティ 有明ガーデン」2020年6月グランドオープン！！

　　　　　　
■■■　物件から約290m　徒歩4分 です　　■■■

1階から5階に、日常から非日常まで様々なニーズに対応する
200店舗超が軒を連ねており大変便利です！

ショッピングセンター内のスーパー「イオンスタイル有明」では、
’レジに並ばない’買い物スタイル「レジゴー」を都内初展開しております。

専用スマホで商品をスキャンし、専用レジで会計を済ませられるので、待ち時間も大幅に短縮されます！

■スーパー・食物販　　全9店舗
■レストラン・カフェ　全27店舗
■フードコート　　　　全13店舗
■ファッション　　　　全55店舗
■　雑貨　　　　　　　全57店舗
■サービス・その他　　全44店舗

担当者コメント

高橋 光(たかはし ひかる)

豊洲センター

高橋 光 (たかはし ひかる)

＊――――――――――――――――――――――――――――――――
物件を担当しております高橋と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
＜担当：高橋／ 080-1064-4561／0120-974-786＞
＜　メール：h3-takahashi @nomura-re.co.jp　＞
―――――――――――――――――――――――――――――――――

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #ディスポーザー #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室1.4－1.8M以上
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #フィットネス施設 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スカイツリーが見える #海が見える #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,750万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC3C1015
所在地 東京都江東区 有明1丁目  周辺地図を見る
交通 ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩9分
りんかい線「東雲」駅 徒歩13分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 60.48m2（18.29坪）
バルコニー面積 5.57m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造33階建て 所在階 10階
築年月 2009年12月 総戸数 483戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,931円 / 月 修繕積立金 17,770円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 7718.8m2●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社●エレベーター ／ 有
※WIC＝ウォークインクローゼット、
更新日 2026年1月25日 次回更新予定日 2026年2月8日

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物件番号 FC3C1015

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豊洲センター

高橋 光(たかはし ひかる)

担当： 高橋 光 (たかはし ひかる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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