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中古マンション
オリゾンマーレ NEW 1/16
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0120-974-786
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物件番号 FC3C1008
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リフォーム内容
■室内リフォーム予定（2026年2月完成予定）
・クロス全室張替 ・建具箇所交換
・フロアタイル上張 ・幅木交換
・ダウンライト全箇所交換
・SW・コンセント・天井給気口/全箇所交換
・キッチン交換（ディスポーザー、食洗器有）
・ユニットバス交換 ・トイレ交換
・洗面化粧台交換 ・防水パン交換
・給湯器交換 etc...
この物件のおすすめポイント
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◇ オリゾンマーレ ◇
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■ ▽▼ お部屋のお薦めポイント ▼▽
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■室内リフォーム予定（2026年2月完成予定）
・クロス全室張替 ・建具箇所交換
・フロアタイル上張 ・幅木交換
・ダウンライト全箇所交換
・SW・コンセント・天井給気口/全箇所交換
・キッチン交換（ディスポーザー、食洗器有）
・ユニットバス交換 ・トイレ交換
・洗面化粧台交換 ・防水パン交換
・給湯器交換 etc...
■南東向きにつき日当たり良好
■専有面積60.00m2・1LDK+S
納戸は居室として利用可能なため、実質2LDKのようにお使いいただけます
■機能的な設備多数
・床暖房(リビング・ダイニング)
・ディスポーザー
・1418サイズのバスルーム
■各居室に収納有
■ゆとりのある洗面スペース
■ゆとりある約11.3帖のLD
■アウトフレーム工法・ハイサッシ
室内の柱や梁の出っ張りが少ないため
お部屋の四隅まで綺麗に家具の配置ができます
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ▽▼ マンションのお薦めポイント ▼▽
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■有明ガーデン至近(約120m)
道路を挟んで向かい側に商業施設「有明ガーデン」があり
生活利便性の高い立地です
■充実の共用施設（一部有償）
【27F】
バーラウンジ
フィットネススタジオ
スカイプール
スカイラウンジ
臨海地区を見渡すスカイガーデン
【3F】
来客時も安心なゲストルーム
【1F】ミニショップ
■安心のセキュリティ
・24時間有人管理
・防犯カメラ
・ダブルオートロック
・TVモニター付オートロック
・ディンプルキー
・防犯センサー
■ホテルライクな内廊下設計
■コンシェルジュサービス（一部有償）
■ペット飼育可能（飼育細則有）
■クリーンステーション（24時間ゴミ出し可能）
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ホンキの買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【ホンキの買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【ホンキ買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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◇ オリゾンマーレ ◇
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■室内リフォーム予定（2026年2月完成予定）
・クロス全室張替 ・建具箇所交換
・フロアタイル上張 ・幅木交換
・ダウンライト全箇所交換
・SW・コンセント・天井給気口/全箇所交換
・キッチン交換（ディスポーザー、食洗器有）
・ユニットバス交換 ・トイレ交換
・洗面化粧台交換 ・防水パン交換
・給湯器交換 etc...
■南東向きにつき日当たり良好
■専有面積60.00m2・1LDK+S
納戸は居室として利用可能なため、実質2LDKのようにお使いいただけます
■機能的な設備多数
・床暖房(リビング・ダイニング)
・ディスポーザー
・1418サイズのバスルーム
■各居室に収納有
■ゆとりのある洗面スペース
■ゆとりある約11.3帖のLD
■アウトフレーム工法・ハイサッシ
室内の柱や梁の出っ張りが少ないため
お部屋の四隅まで綺麗に家具の配置ができます
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■ ▽▼ マンションのお薦めポイント ▼▽
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■有明ガーデン至近(約120m)
道路を挟んで向かい側に商業施設「有明ガーデン」があり
生活利便性の高い立地です
■充実の共用施設（一部有償）
【27F】
バーラウンジ
フィットネススタジオ
スカイプール
スカイラウンジ
臨海地区を見渡すスカイガーデン
【3F】
来客時も安心なゲストルーム
【1F】ミニショップ
■安心のセキュリティ
・24時間有人管理
・防犯カメラ
・ダブルオートロック
・TVモニター付オートロック
・ディンプルキー
・防犯センサー
■ホテルライクな内廊下設計
■コンシェルジュサービス（一部有償）
■ペット飼育可能（飼育細則有）
■クリーンステーション（24時間ゴミ出し可能）
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ホンキの買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【ホンキの買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【ホンキ買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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担当者コメント
豊洲センター
高橋 光 (たかはし ひかる)
＊――――――――――――――――――――――――――――――――
物件を担当しております高橋と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
＜担当：高橋／ 080-1064-4561／0120-974-786＞
＜ メール：h3-takahashi @nomura-re.co.jp ＞
――――――――――――――――――――――――――――――――
物件を担当しております高橋と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
＜担当：高橋／ 080-1064-4561／0120-974-786＞
＜ メール：h3-takahashi @nomura-re.co.jp ＞
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 収納 | #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #ゲストルーム（宿泊施設）あり #バーラウンジあり #ペット可（規約制限あり） #プールあり #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC3C1008 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 有明1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩4分 ゆりかもめ「有明」駅 徒歩8分 りんかい線「国際展示場」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 1LDK＋S | ||
専有面積
|
60m2（18.15坪） | ||
| バルコニー面積 | 10.76m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造27階地下1階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2004年10月 | 総戸数 | 398戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,020円 / 月 |
修繕積立金
|
17,400円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 660円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 6613.2m2●分譲時会社 ／ 株式会社プロパスト●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社●設計会社 ／ 前田建設工業株式会社一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 専有面積には0.71m2のメーターボックスを含みます。 S＝納戸・サービスルーム |
||
| 更新日 | 2026年1月16日 | 次回更新予定日 | 2026年1月30日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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