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プライブブルー東京 NEW 1/9

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物件番号 FC3C1001

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◆14階部分/83.44m2/3LDK+WIC/ルーフバルコニー付き　◆充実した共用施設（一部有償） 
◆新規リフォーム工事完了済み物件（2025年8月完了）

間取り図

0120-974-786

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC3C1001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 奥 捷人 (おく はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
◆リフォーム工事完了済み（2025年8月完了済）
・浴室交換　・トイレ交換
・壁紙貼替　・キッチン交換
・フローリング張替
・エコカラット施工
・間接照明設置
・スロップシンク交換
・エアコン1台新設
・防水パン交換

この物件のおすすめポイント

┏┌┌┌　　
┏┌┌　　プライヴブルー東京
┏┌　　　　　　　　　　　　　
┏　　 14階部分・南西向き・3LDK

～豊かな緑と水の潤いが奏でる
　　　　　　おだやかな時間を過ごせる空間～

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■　▽▼ お部屋のお薦めポイント ▼▽
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆83.44m2/3LDK/南西向き/ルーフバルコニー面積：46.35m2

◆14階部分 南西向き　眺望・日当り良好
◆家事動線のよいカウンターキッチン
◆ウォークインクローゼットを備えた広々約9.4帖の洋室
◆充実した収納スペース、各居室に収納あり
◆プライバシー性の高い専用ポーチあり
　トランクルーム
◆LDにはTES式床暖房
◆バルコニーにはスロップシンク付き
◆リフォーム工事完了済み（2025年8月完了済）
・浴室交換　・トイレ交換
・壁紙貼替　・キッチン交換
・フローリング張替
・エコカラット施工
・間接照明設置
・スロップシンク交換
・エアコン1台新設
・防水パン交換


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■　▽▼ マンションのお薦めポイント ▼▽
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◆2005年2年築・総戸数513戸の大規模マンション
◆2021年11月　大規模修繕工事実施済
◆設計性能評価・建設性能評価取得マンション
◆安心のセキュリティ
　◇24時間有人管理体制
　◇24時間オンラインセキュリティシステム
　◇ディンプルキー＆ダブルロック
　◇TVモニター付オートロック
　◇エレベーター・駐車場・エントランスホール等、
　　各所に防犯カメラを設置　　　
◆敷地内駐車場有≪入口はリモコン式ゲートを採用≫
◆自走式駐車場100％設置　(使用料3,000～8,000円/月)
◆ダストステーション　≪24時間ゴミ出し可能≫
◆ペット飼育可能（飼育細則有）
◆便利さを享受できる共用空間　※一部有料となります。
　◇パーティールーム　◇ゲストルーム　
　◇シアタールーム　
　◇託児施設　◇コンビニスタイルのミニショップ　
　◇スカイテラス　　◇洗車スペース　
　◇キッズルーム
　◇’ZEN’スペース（和室スペース）　
　◇センターガーデン・キャナルガーデン　等

◆フロントサービス　※一部有料となります。
　◇クリーニング取次　　◇ハウスクリーニングサービス　
　◇宅配便発送サービス　◇はがき印刷　
　◇メッセージお預かりサービス　
　◇インフォメーションサービス　
　◇カタログギフトサービス　
　◇フラワーデリバリーサービス　等

注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。

　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

奥 捷人(おく はやと)

豊洲センター

奥 捷人 (おく はやと)

紹介のページをご覧いただき、ありがとうございます。
物件を担当している、奥　捷人(おく はやと)と申します。
見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。
複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。ご連絡お待ち申し上げております。
＜ 担当：奥/ 080-9975-8608＞
＜ メール:h-oku@nomura-re.co.jp ＞

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
駐車場 #駐車場空きあり

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億6,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC3C1001
所在地 東京都江東区 豊洲4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩6分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 83.44m2（25.24坪）
バルコニー面積 15.48m2 向き 南西
その他面積 ルーフバルコニー 46.35m2
構造 SRC造20階建て 所在階 14階
築年月 2005年2月 総戸数 515戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,700円 / 月 修繕積立金 26,370円 / 月
その他使用料 町内会費 300円 / 月、ルーフバルコニー使用料 900円 / 月、インターネットサービス利用料 1,100円 / 月
駐車場 空あり 3,500円～7,000円/月（空き確認日：2026年1月）
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 14534.8m2●施工会社 ／ 株式会社⻑⾕⼯コーポレーション
WIC＝ウォークインクローゼット
更新日 2026年1月9日 次回更新予定日 2026年1月23日

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豊洲センター

奥 捷人(おく はやと)

担当： 奥 捷人 (おく はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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