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オーベルグランディオ八王子エアーズ NEW 12/21

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物件番号 FC3BZ009

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■13階/71.37m2/3LDK/西向き　■【2022年築】×【13階につき開放感のある眺望】 
■ウォークインクローゼットをはじめ豊富な収納

間取り図

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0120-974-786

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物件番号 FC3BZ009

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担当： 奥 捷人 (おく はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓


　　　オーベルグランディオ八王子エアーズ


┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆



JR「八王子」駅、徒歩圈。
賑わいに寄り添い、利便に満たされる日々。
都心へダイレクトにつながるJR「八王子」駅 ビッグステーション周辺の
華やぎと多彩な商業施設の利便を享受しながら、 喧騒に染まることなく、
大きな空と緑の潤いに親しみ、家族が心豊かに毎日を過ごす。



┏*★:*┓　【Access】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋

■JR中央線　　『八王子』駅　徒歩17分


■京王線　　『京王八王子』駅　徒歩21分


┏*★:*┓　【マンション・専有部分について】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋

■所在階　：13階
■専有面積：71.37m2
■間取り　：3LDK
■方角　　：西向き
■築年数　：2022年5月
■総戸数　：168戸
■分譲会社：大成有楽不動産株式会社

┏*★:*┓　【本物件おすすめポイント】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋

■広々とした居住空間
洋室は6.5帖と5.2帖、5.1帖と
広々としたお部屋が特徴です。
またLDKに隣接する5.1帖の洋室はスライドドアのため、
ドアを開放すれば、2つの部屋が一体化したゆとりあるスペースが出現。
ご家族の暮らし方に合わせて、フレキシブルに活用することができます。

■開放感のある眺望
13階西向きにつき、山々の自然な眺望をお楽しみいただけるお部屋位置でございます。
また、お天気の良い日にはバルコニーから富士山もお楽しみいただくことが出来ます。

■豊富な収納力
ウォークインクローゼットをはじめ、各洋室に収納があり、
お部屋の中をすっきりとお使いいただくことが可能でございます。

■家具の配置がしやすい
お部屋に対する柱の干渉が少ないため、家具の配置がしやすくなっております。

■家族で団欒カウンタ―キッチン
ご家族で団欒しながらお料理のしやすいカウンタ―キッチンにつき
眺望もお楽しみいただくことが可能でございます。



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□■□■□資金のご相談もお任せください□■□■□

「住宅ローンは最大いくら借りられるの？」
「そもそも住宅ローンのしくみは？」
「金利の優遇は受けられるの？」

どんな些細なことでも構いません。
資金計画での疑問や不安がございましたら
お気軽にご相談ください！
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。是非相談下さいませ。

担当者コメント

奥 捷人(おく はやと)

豊洲センター

奥 捷人 (おく はやと)

紹介のページをご覧いただき、ありがとうございます。
物件を担当している、奥　捷人(おく はやと)と申します。
見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。
複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。ご連絡お待ち申し上げております。
＜ 担当：奥/ 080-9975-8608＞
＜ メール:h-oku@nomura-re.co.jp ＞
-----------------------*

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,190万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC3BZ009
所在地 東京都八王子市 八幡町  周辺地図を見る
交通 中央線「八王子」駅 徒歩17分
横浜線「八王子」駅 徒歩17分
八高線「八王子」駅 徒歩17分
京王線「京王八王子」駅 徒歩21分
間取り 3LDK＋WIC＋N
専有面積 71.37m2（21.58坪）
バルコニー面積 12.39m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造15階建て 所在階 13階
築年月 2022年5月 総戸数 169戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,600円 / 月 修繕積立金 7,300円 / 月
その他使用料 インターネット利用料 660円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 大成有楽不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
WIC＝ウォークインクローゼット
N＝納戸
更新日 2025年12月21日 次回更新予定日 2026年1月4日

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0120-974-786

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奥 捷人(おく はやと)

担当： 奥 捷人 (おく はやと)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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