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セトル田園調布 NEW 11/21

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物件番号 FC3BY012

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・玉川田園調布二丁目に佇む低層レジデンス  
・2階部分　77.44m2　2LDK＋S　南西向き住戸　室内フルリフォーム物件 

間取り図

0120-974-786

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FC3BY012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 井上 拓海 (いのうえ たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
2026年2月中旬リフォーム完成予定
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全室フローリング張替
・全室壁、天井クロス張替
・建具交換
・給湯器交換

この物件のおすすめポイント

☆゜・*:.。..。.:*・゜☆゜・*:.。..。.:*・゜☆

　　セトル田園調布　

☆゜・*:.。..。.:*・゜☆゜・*:.。..。.:*・゜☆

┏┓　お薦めポイント！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

≪　専有部分　≫

◆2階部分・南西向き住戸

◆専有面積：77.44m2

◆間取り：2LDK＋S

◆約15.0帖のLDK
　キッチン部分、食洗器・浄水器付き

◆約7.0帖の主寝室と約6.0帖、約5.5帖のサービスルーム
　→主寝室にウォークインクローゼット、廊下部分にマルチストレージ有

◆1317サイズの浴室
　→浴室換気乾燥暖房機・追い焚き機能

◆室内リフォーム物件
　2026年2月中旬リフォーム完成予定
　・キッチン交換
　・浴室交換
　・洗面化粧台交換
　・トイレ交換
　・全室フローリング張替
　・全室壁、天井クロス張替
　・建具交換
　・給湯器交換

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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
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お客様の不安を解消します！
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・ネット銀行・フラット35利用銀行等

┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

井上 拓海(いのうえ たくみ)

豊洲センター

井上 拓海 (いのうえ たくみ)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　どんな些細な事でもお気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件のことは基より、本物件以外のことや不動産のご購入に関する
疑問点やご質問がございましたら、些細な事でもご相談ください！

不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。

野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　豊洲センター
井上　拓海

店舗フリーコール: 0120-974-786
Phone：070-2799-4927
Mail：t3-inoue@nomura-re.co.jp

誠心誠意サポートさせて頂きます。　　　　　　　
お問い合わせお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC3BY012
所在地 東京都世田谷区 玉川田園調布2丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「田園調布」駅 徒歩8分
間取り 2LDK＋S
専有面積 77.44m2（23.42坪）
バルコニー面積 4.8m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 2階
築年月 1977年12月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 ホームライフ管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 26,300円 / 月 修繕積立金 22,320円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年11月21日 次回更新予定日 2025年12月5日

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0120-974-786

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC3BY012

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豊洲センター

井上 拓海(いのうえ たくみ)

担当： 井上 拓海 (いのうえ たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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