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ザ・湾岸タワーレックスガーデン
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■りんかい線「東雲」駅徒歩4分 ■12階×58.04m2×2LDK+SIC×西向き
■各居室が綺麗な整形の間取り ■プライバシー性が高く、天候にも左右されない内廊下設計
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-974-786
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物件番号 FC3BX010
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この物件のおすすめポイント
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《 THE WANGAN TOWER RECS GARDEN》
～ ひとに心地よい 豊かな暮らしを創造するために ～
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■りんかい線「東雲」駅 徒歩4分
■東京メトロ有楽町線「辰巳」駅 徒歩13分
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■12階×58.04m2×2LDK+SIC×西向き
■バルコニー方面には遮る建物が無く開放感ある住戸位置
■玄関から居室が見えないプライバシー性の高い間取り
■お部屋の凹凸が少なく、大きな家具も置きやすい
効率的な間取り
■TES温水式床暖房（LD部分）
■つまずきを防ぐフラットフロア
■分譲時オプションで食洗器を増設
■ディスポーザー
生ごみをその場で粉砕処理し、処理層まで
水で流すことでごみ捨ての面倒な手間を省けます
■浄水器一体型ハンドシャワー水栓
■3口ガスコンロ
ハイパーガラストップコート
■静穏型の大型シンク
■ブルモーションレール採用のキッチン収納
■1418サイズの浴室
TES式浴室暖房乾燥機
追焚き機能付きフルオートバス
保温性に優れたサーモバス
足元も快適なサーモフロア
手元で操作ができるスイッチシャワー
■手洗いカウンター付きのおトイレ
フルオート洗浄機能付きタンクレストイレ
省コストタイプの「ECO6」を採用
上部吊戸棚付き
■高効率TES熱源機「ecoジョーズ」
■エネルギー使用量が見えるエネルックリモコン
■電気一括購入システムによりコスト削減
■100mbpsの高速インターネットを導入
■ハンズフリーカラーモニター付インターホン
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■旧分譲 ：正友地所株式会社（前田建設工業(株)グループ)
■施工 ：前田建設工業株式会社
■管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
■2012年9月築 31階建て大規模レジデンス ＜全456邸＞
■大規模タワーならではの＜共用施設＞＜コンシェルジュサービス＞
■プライバシー性の高い空間が続いてゆく＜内廊下設計＞
■お留守でも安心＜宅配BOX＞有
■大切なペットと暮らせます(細則有)
┏┓ 共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■フロントコンシェルジュサービス
日々の暮らしを快適にサポートするフロントサービス
防災センターを拠点とする警備員による24時間有人管理
■グランドエントランス
二層吹き抜けの開放的なグランドエントランス
■グランドロビー
敷地内の豊かな緑を望むガーデンビューと
洗練された白い空間に包まれる、心を自由にするグランドロビー
■東雲の杜、杜のテラス
約2,000m2の広さにて四季折々の樹木、草花を楽しめる庭園
■スカイラウンジ
眺めはラグジュアリーに。空間はスタイリッシュに
地上31階、天空の特等席、スカイラウンジ
■ゲストルーム
ホテルのような上質な心地よさでゲストをおもてなしする
2つのオーナーズルーム（別途使用料が必要です）
■内廊下設計
プライバシー性、防犯性を高め、天候にも悩まされない内廊下
■ペット飼育可（規約細則あり）
┏┓ セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■24時間遠隔管理システム（ALSOK）
■不正解錠を防ぐ防犯サムターン
■カラーTVモニター式インターフォン
■リバーシブルディンプルキー
■カバー付きドアスコープ
■防犯カメラ（風除室、エレベーター内、駐車場等）
■三重のオートロック
風除室→1階エレベーターホール入口→各住戸玄関扉
■愛車を守るグリルシャッター
車に乗車したままリモコン操作でシャッターを開放可能
┏┓ 免震構造
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご家族の安全はもちろん、大切な財産も守る「免震構造」
従来の耐震構造と異なり、建物と基礎の間に免震装置を配置。
地震の揺れを免震装置が吸収します。
建物への揺れの伝わりを大幅に抑えるため、
住戸内での家具の転倒や照明器具の落下等の二次災害を軽減。
お住まいになる方を危険から守るとともに、
建物自体はもちろんお部屋の大切な財産も守ります
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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《 THE WANGAN TOWER RECS GARDEN》
～ ひとに心地よい 豊かな暮らしを創造するために ～
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┏┓ アクセス
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■りんかい線「東雲」駅 徒歩4分
■東京メトロ有楽町線「辰巳」駅 徒歩13分
┏┓ ルーム
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■12階×58.04m2×2LDK+SIC×西向き
■バルコニー方面には遮る建物が無く開放感ある住戸位置
■玄関から居室が見えないプライバシー性の高い間取り
■お部屋の凹凸が少なく、大きな家具も置きやすい
効率的な間取り
■TES温水式床暖房（LD部分）
■つまずきを防ぐフラットフロア
■分譲時オプションで食洗器を増設
■ディスポーザー
生ごみをその場で粉砕処理し、処理層まで
水で流すことでごみ捨ての面倒な手間を省けます
■浄水器一体型ハンドシャワー水栓
■3口ガスコンロ
ハイパーガラストップコート
■静穏型の大型シンク
■ブルモーションレール採用のキッチン収納
■1418サイズの浴室
TES式浴室暖房乾燥機
追焚き機能付きフルオートバス
保温性に優れたサーモバス
足元も快適なサーモフロア
手元で操作ができるスイッチシャワー
■手洗いカウンター付きのおトイレ
フルオート洗浄機能付きタンクレストイレ
省コストタイプの「ECO6」を採用
上部吊戸棚付き
■高効率TES熱源機「ecoジョーズ」
■エネルギー使用量が見えるエネルックリモコン
■電気一括購入システムによりコスト削減
■100mbpsの高速インターネットを導入
■ハンズフリーカラーモニター付インターホン
┏┓ マンション
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■旧分譲 ：正友地所株式会社（前田建設工業(株)グループ)
■施工 ：前田建設工業株式会社
■管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
■2012年9月築 31階建て大規模レジデンス ＜全456邸＞
■大規模タワーならではの＜共用施設＞＜コンシェルジュサービス＞
■プライバシー性の高い空間が続いてゆく＜内廊下設計＞
■お留守でも安心＜宅配BOX＞有
■大切なペットと暮らせます(細則有)
┏┓ 共用施設
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■フロントコンシェルジュサービス
日々の暮らしを快適にサポートするフロントサービス
防災センターを拠点とする警備員による24時間有人管理
■グランドエントランス
二層吹き抜けの開放的なグランドエントランス
■グランドロビー
敷地内の豊かな緑を望むガーデンビューと
洗練された白い空間に包まれる、心を自由にするグランドロビー
■東雲の杜、杜のテラス
約2,000m2の広さにて四季折々の樹木、草花を楽しめる庭園
■スカイラウンジ
眺めはラグジュアリーに。空間はスタイリッシュに
地上31階、天空の特等席、スカイラウンジ
■ゲストルーム
ホテルのような上質な心地よさでゲストをおもてなしする
2つのオーナーズルーム（別途使用料が必要です）
■内廊下設計
プライバシー性、防犯性を高め、天候にも悩まされない内廊下
■ペット飼育可（規約細則あり）
┏┓ セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■24時間遠隔管理システム（ALSOK）
■不正解錠を防ぐ防犯サムターン
■カラーTVモニター式インターフォン
■リバーシブルディンプルキー
■カバー付きドアスコープ
■防犯カメラ（風除室、エレベーター内、駐車場等）
■三重のオートロック
風除室→1階エレベーターホール入口→各住戸玄関扉
■愛車を守るグリルシャッター
車に乗車したままリモコン操作でシャッターを開放可能
┏┓ 免震構造
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ご家族の安全はもちろん、大切な財産も守る「免震構造」
従来の耐震構造と異なり、建物と基礎の間に免震装置を配置。
地震の揺れを免震装置が吸収します。
建物への揺れの伝わりを大幅に抑えるため、
住戸内での家具の転倒や照明器具の落下等の二次災害を軽減。
お住まいになる方を危険から守るとともに、
建物自体はもちろんお部屋の大切な財産も守ります
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
豊洲センター
園田 拓己 (そのだ たくみ)
本物件紹介ページをご覧いただき、ありがとうございます。
物件を担当している、園田 拓己(そのだ たくみ)と申します。
見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。
複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。
＜ 担当:園田/ 080-8172-7222＞
＜ メール:t-sonoda@nomura-re.co.jp ＞
物件を担当している、園田 拓己(そのだ たくみ)と申します。
見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。
複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。
＜ 担当:園田/ 080-8172-7222＞
＜ メール:t-sonoda@nomura-re.co.jp ＞
特長・共用施設
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物件について
| 収納 | #シューズインクローゼット |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC3BX010 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 東雲2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
りんかい線「東雲」駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線「辰巳」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK＋SIC | ||
専有面積
|
58.04m2（17.55坪） | ||
| バルコニー面積 | 4.12m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造31階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2012年9月 | 総戸数 | 456戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,800円 / 月 |
修繕積立金
|
14,850円 / 月 |
| その他使用料 | 町会費 100円 / 月、インターネット利用料 770円 / 月、CATV使用料 370円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 9,800円～26,000円/月（空き確認日：2025年10月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 正友地所株式会社●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社●設計会社 ／ 前田建設工業株式会社、一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 SIC＝シューズインクローゼット |
||
| 更新日 | 2025年12月8日 | 次回更新予定日 | 2025年12月22日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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