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ベイズ　タワー＆ガーデン NEW 07/24

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物件番号 FC3B7009

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◆豊洲六丁目に佇む三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲  
◆26階部分、77.04m2、3LDK＋2WICタイプ、南向き住戸　バルコニーからは運河を望めます。

間取り図

間取り図

物件写真

0120-974-786

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FC3B7009

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担当： 富永 健斗 (とみなが けんと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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――東京の新しい暮らしを、この街から――

　★BAYZ TOWER & GARDEN　　ベイズ　タワー＆ガーデン★

＊26階部分 南向き住戸・77.04m2・3LDK+2WIC+トランクルーム＊　

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■　▽▼ お部屋のお薦めポイント ▼▽
　■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆専有面積：77.04m2
　　バルコニー面積：16.26 m2
　　3LDK＋2WIC＋トランクルーム
　
　◆26階部分　南向き住戸
　　運河を望むことができます。

　◆収納力とアウトフレーム工法を活かしたお部屋間取り
　　梁・柱も出ていないため、家具のレイアウトのしやすい間取りとなっております。

　◆約12.8帖の広々ゆとりのあるLD
　　床暖房有

　◆約3.6帖のL字型カウンターキッチン（IH3口）
　　食洗機、ディスポーザー付
　　家族との団らんを楽しみながらお料理することが可能です。

　◆約6.5帖の主寝室・約5.5帖と約5.0帖の洋室
　　各居室に収納スペース有

　◆1418サイズのオートバス(浴室換気乾燥機付)
　　ゆったりとお寛ぎいただくことができます。

≪室内設備≫
■LDに床暖房　　　
■システムキッチン（IH 3口）
■ディスポーザー
■食器洗浄乾燥機　 　　
■浴室換気乾燥機
■温水洗浄機能付トイレ
■モニター付きインターホン
■24時間換気システム　　

■…………………………………………………………………………………


★免震機能と制震機能の双方を備えた、「免制震複合システム」採用

★「スカイズ　タワー＆ガーデン」との一体開発がかなえた、多彩な共用空間。
　※双方の共用施設は、相互利用が可能です。


≪共用部分≫　※一部有償施設があります。

＜ベイズ　タワー＆ガーデン＞内
　【31階】■最上階に用意されたラグジュアリー空間「ラウンジ＆バー」
　　 　　 ■ラウンジ＆バーとの一体感のある「パーティスペース」「ライブラリー」
　　　　　■最上階南西角に位置するジャグジー付きゲストルーム「トップスイート」
　【30階】■広さ約100m2、モダンアートが描かれたゲストルーム＜プレミアムスイート＞
　【1階】 ■子どもたちが楽しめる仕掛けを多彩に取りいれた「キッズガーデン」
　　　　　■水景を目の前にした、くつろぎの空間「ベイサイドラウンジ」
　　　　　■ペット足洗い場
　【各階】■ゴミ置き場

＜スカイズ　タワー＆ガーデン＞内
　【屋上】■東京を優雅に見晴らす、広さ約800m2の「スカイラウンジ」
　　　　　■好奇心を刺激する、本格的な「天体観測ドーム」
　【44階】最上階に、2つのビューラウンジ
　　　　　■ビューラウンジ「サンライズ」（東京湾・東京ゲートブリッジ方面）
　　　　　■ビューラウンジ「サンセット」（レインボーブリッジ・富士山方面）
　【43階】異なる趣の4タイプのゲストルーム
　　　　　■北欧系インテリアで設えた「ノルディックスイート」
　　　　　■南国のリゾートをイメージした「オリエンタルスイート」
　　　　　■檜風呂・畳の間もある「ジャパニーズスイート」
　　　　　■装飾性にこだわりぬいた「ミランスイート」
　【1階】 ■スタディールーム　　■フィットネスジム　■プール（25m×3レーン）
　　　　　■ジェットバス　　　　■コンビニエンスストア　　■キッズルーム
　　　　　■コモンラウンジ　　　■カルチャールーム　■パーティルーム
　　　　 ■バーベキューテラス　■シガールーム　　　■来客用駐車場　


≪アクセス≫
　■東京メトロ有楽町線『豊洲』駅徒歩11分　　
　■ゆりかもめ『新豊洲』駅徒歩6分


≪周辺環境≫
　豊洲新市場、学校、病院、公共公益施設など、数々の開発事業が進行中。
　■アーバンドックららぽーと豊洲　　　　　　　　　徒歩13分　約970m
　■スーパービバホーム豊洲店　　　　　　　　　　　徒歩18分　約1440m
　■スーパーサカガミ（豊洲シエルタワー）　　　　　徒歩10分　約730m
　■イオン東雲ショッピングセンター　　　　　　　　徒歩20分　約1560m
　■豊洲六丁目公園　　　　　　　　　　　　　　　　徒歩2分　 約140m
　■昭和大学江東豊洲病院　　 　　 　　　　　　　 　徒歩13分　約980m
　■区立豊洲西小学校　　　 　　　　　　 　　 　　　徒歩12分　約890m
　■ワイルドマジック（レジャー施設）　　 　　　　 徒歩9分　 約660m


≪災害対策≫
　■免震機能と制震機能の双方を備えた、
　　清水建設の免制震複合システム「スイングセーバー」を採用
　■インターフォンに「緊急地震速報システム」
　■1階および各階に「防災備蓄倉庫」あり
　■非常用エレベーターなどが約72時間使用可能な「非常用発電機」　　
　■LD・各居室には「スプリンクラー」を設置　　等
　■1階キッズガーデンは「防災時防災拠点」となります。


≪セキュリティ≫
　■24時間有人管理(夜間警備員)
　■4タイムズセキュリティ（エントランス・EVホール・EV・住戸）
　■ハンズフリー入館システム（携帯器は1世帯1つ）
　■玄関ドアに防犯センサー　　　■TVモニター付インターフォン


≪エコ≫
　■タワー屋上に設置された「太陽光発電パネル」
　■EVカーシェアリング　　■EVカー充電対応　　■LED照明
　■インターフォンパネルなどで各家庭の「エネルギー見える化」
　■「長期優良住宅」認定　■「東京都マンション環境性能表示」
　■床暖房機能付きエコキュート


≪ITシステム≫
　■常時接続型インターネットには加入しているため、
　　ご入居と同時にインターネットサービスをご利用頂けます。
　■来客や、着荷、お子様の帰宅などの際の「お知らせメール」　等


≪コンシェルジュサービス≫
　■メッセージお預りサービス　　■共用施設予約
　■宅配便発送取次サービス　　　■クリーニング取次サービス
　■タクシー手配サービス　　　　■レンタカーサービス
　■粗大ゴミ収集サービス　　　　■スポーツ用品・BBQグッズなど貸出
　■ケータリング紹介　　　　　　■ベビーシッター紹介　　等


≪建物・構造≫
　■鉄筋コンクリート造地上31階・地下1階建
　■壮大な眺望を取り込む、サッシュ高約「2,450mm」
　■標準天井高約「2,500mm」
　■低層階用2基・高層階用2基・非常用2基、合計6基のエレベーター
　■清水建設株式会社　施工・設計
　■二重床・二重天井　　　　　■スケルトンインフィル工法
　■総戸数550戸　　　　　　　■平成28年7月竣工

≪旧分譲会社≫
　東京建物株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
　東急不動産株式会社・住友不動産株式会社・野村不動産株式会社


注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　どんな些細な事でもお気軽にお問合せください！
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本物件のことは基より、本物件以外のことや不動産のご購入に関する
疑問点やご質問がございましたら、些細な事でもご相談ください！

不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。

野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　豊洲センター
富永　健斗

店舗フリーコール: 0120-974-786
Phone：080-8174-8200
Mail：k2-tominaga@nomura-re.co.jp

誠心誠意サポートさせて頂きます。　　　　　　　
お問い合わせお待ちしております。

担当者コメント

富永 健斗(とみなが けんと)

豊洲センター

富永 健斗 (とみなが けんと)

紹介のページをご覧いただき、ありがとうございます。
物件を担当している、富永 健斗(とみなが けんと)と申します。
見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。
複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。ご連絡お待ち申し上げております。
＜ 担当:富永/ 080-8174-8200＞
＜ メール:k2-tominaga@nomura-re.co.jp ＞

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南向き

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億6,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC3B7009
所在地 東京都江東区 豊洲6丁目  周辺地図を見る
交通 ゆりかもめ「新豊洲」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩11分
間取り 3LDK＋2WIC
専有面積 77.04m2（23.3坪）
バルコニー面積 16.26m2 向き 南
その他面積 トランクルーム 0.68m2
構造 RC造31階地下1階建て 所在階 26階
築年月 2016年6月 総戸数 550戸
土地権利 所有権 用途地域 工業地域
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 26,730円 / 月 修繕積立金 21,650円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 11094.3m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社、東京建物株式会社●施工会社 ／ 清水建設株式会社●エレベーター ／ 有
2WIC=ウォークインクローゼット×2
専有面積にトランクルーム0.68m2が含まれています。
更新日 2025年7月24日 次回更新予定日 2025年8月7日

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豊洲センター

富永 健斗(とみなが けんと)

担当： 富永 健斗 (とみなが けんと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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