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豊洲シエルタワー NEW 07/03

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物件番号 FC3B7002

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◆34階・73.16m2・3LDK・東向き　◆有楽町線「豊洲」駅　徒歩1分　ゆりかもめ「豊洲」駅　徒歩1分 
◆新規リフォーム済み物件（2025年7月完工）

間取り図

間取り図

物件写真

0120-974-786

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FC3B7002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 奥 捷人 (おく はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

7月5日(土)、7月6日(日)　10:00～17:00

所在地： 東京都江東区豊洲5丁目豊洲シエルタワー
会場案内地図
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。  
 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　  
 
開催時間以外での内覧も可能でございます!!  
 
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談下さいませ。  
 
本物件は空室になりますので、日程を調整させて頂きます。  
 
※本物件の受付担当は、奥です。  
 
　ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。  
 
(1)お電話で・・・  
 
●フリーコール　　 ： 0120-974-786  
 
　（火・水曜日は店舗定休日になります）  
 
●担当携帯電話 ： 080-9975-8608（奥）  
 
　※火・水曜日のご連絡、  
 
　　また当日のご予約はこちらまで  
 
(2) ホームページから・・・  
 
■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます。  
 
弊社では、買取保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。  
 
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、  
 
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。  
 
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております。  
 
皆様からのご連絡心よりをお待ちしております。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
～リフォーム工事完了済み（2025年7月完工）～
・システムキッチン新規交換（食洗機、ビルトイン浄水器付き）
・ユニットバス新規交換　・建具新規交換
・エアコン新規設置（全室）　・クロス貼替
・フローリング貼替　・洗面化粧台新規交換
・温水洗浄機能付トイレ新規交換
・ダウンライト新規設置
・玄関廊下大理石貼り　・床暖房（TES）
・給湯器新規交換
・洗濯パン、水栓新規交換
・ルームクリーニング

この物件のおすすめポイント

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☆’+’
’.☆　　　　　　豊洲シエルタワー

地上40階建・総戸数565戸の大規模タワーマンション

　　　　　 34階　/　3LDK　/　東向き　　　’.☆
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　☆ +’
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┏┓　専有部分
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★広々としたリビングにアイランドキッチン設置
★バルコニーに面した主寝室に大型WIC
★玄関、廊下の床は大理石貼り、廊下部分にニッチ
★2シンクの洗面化粧台

■専有面積：73.16m2
■バルコニー面積：12.69m2
■トランクルーム面積：1.04m2
■40階建34階部分
■東向き住戸
■リビングダイニングに温水式床暖房
■24時間換気システム
■浴室換気乾燥機

★新規リフォーム物件（2025年7月完工）
・システムキッチン新規交換（食洗機、ビルトイン浄水器付き）
・ユニットバス新規交換　・建具新規交換
・エアコン新規設置（全室）　・クロス貼替
・フローリング貼替　・洗面化粧台新規交換
・温水洗浄機能付トイレ新規交換
・ダウンライト新規設置
・玄関廊下大理石貼り　・床暖房（TES）
・給湯器新規交換
・洗濯パン、水栓新規交換
・ルームクリーニング


┏┓　マンションポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■築年：2006年9月築
■構造：RC（鉄筋コンクリート）造40階地下1階建て
■総戸数：565戸　
■分譲：清水建設株式会社
■施工：清水・巳建設共同企業体
■管理：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■ペット飼育可能（細則有)
■フロントサービス
■パーティールーム（32階）
■ラウンジ
■集会室
■24時間ゴミ出し可
■各階ごみ置場有（可燃のみ）
■長期修繕計画有


┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

○東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩1分
○ゆりかもめ 　　　　「豊洲」駅 徒歩1分



┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●スーパーサカガミ豊洲店…………………徒歩1分（約80m）
●ららぽーと豊洲……………………………徒歩5分（約400m）
●ホームセンタースーパービバホーム……徒歩5分（約400m）
●昭和大学付属豊洲病院……………………徒歩2分（約160m）
●デイリーヤマザキ…………………………徒歩1分（約80m）



注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
　　　 その他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
　　　 確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】
　　　 となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を
　　　 参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
　　　 お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

奥 捷人(おく はやと)

豊洲センター

奥 捷人 (おく はやと)

紹介のページをご覧いただき、ありがとうございます。
物件を担当している、奥　捷人(おく はやと)と申します。
見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。
複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。ご連絡お待ち申し上げております。
＜ 担当：奥/ 080-9975-8608＞
＜ メール:h-oku@nomura-re.co.jp ＞
-----------------------*

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #20階以上の部屋
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #追いだき機能
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC3B7002
所在地 東京都江東区 豊洲5丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩2分
ゆりかもめ「豊洲」駅 徒歩1分
間取り 3LDK
専有面積 73.16m2（22.13坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.69m2 向き 東
その他面積 トランクルーム 1.11m2
構造 RC造40階地下1階建て 所在階 34階
築年月 2006年9月 総戸数 565戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,240円 / 月 修繕積立金 12,000円 / 月
その他使用料 特別管理費 600円 / 月、トランクルーム使用料 550円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 6930m2●分譲時会社 ／ 清水建設（株）●施工会社 ／ 清水・巴建設共同企業体●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月4日 次回更新予定日 2025年7月18日

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お問合せ店舗

0120-974-786

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC3B7002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

豊洲センター

奥 捷人(おく はやと)

担当： 奥 捷人 (おく はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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