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グランドメゾン三軒茶屋プレイス NEW 2/9

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物件番号 FC2C2003

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● 2LDK（62.03m2）＋ルーフバルコニー20.06m2 
● 角部屋・日当たり良好、開放的な眺望が魅力の住まい

間取り図

0120-974-732

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC2C2003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 百瀬 俊介 (ももせ しゅんすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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╋■ 　　
■
╋ 街の賑わいの隣に、静かなる心地よさ
╋
╋　～ グランドメゾン三軒茶屋プレイス ～
╋
╋　　 ≪平成23年2月築≫
╋　 専有面積62.03m2　+　ルーフバルコニー付き 20.06m2
╋　 2LDK+ルーフバルコニー付きタイプ
╋　 多くの開口部を設けた『角住戸』
★日当たり、眺望良好★
╋
╋━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■


この度は、「グランドメゾン三軒茶屋プレイス」の
物件ページをご覧頂きまして、誠に有難うございます。

当社が自信を持ってお勧めする物件ですので、是非一度
現地（室内）をご内覧頂きたく存じます。


担当：百瀬　俊介（ももせ　しゅんすけ）
○フリーコール：0120-974-732
○担当直通携帯電話：080-8001-9106
○e-mail：s-momose@nomura-re.co.jp



～　グランドメゾン三軒茶屋プレイス　～

三軒茶屋の賑やかな通りから、一歩奥に入ると、
そこにあるのは、意外なほどの静寂と心地よさです。

そんな都心に見つけた静かなる場所で、宙がもてなす、
光がもてなす、新しき住まいを提供します。


’ S O R A がもてなす ’
三軒茶屋の中でも空が大きく広がり、閑静な邸宅街が
広がる周辺環境。そこに生まれた当マンションは、
外観は、その存在感を和らげ、街や緑に溶け込み、
更には、宙に溶け込むような穏やかな色合い…
アイボリー調の白いタイルを採用しています。


’ H I K A R I がもてなす ’
通りに向かった西側の外観は、三角に張り出した
ガラスブロックで壁面を構成。視線を遮りながらも、
光がやさしく差し込む空間を実現しました。


’ M I D O R I がもてなす ’
東側には約40メートルに及ぶ庭がつくられており、
常緑、落葉を組み合わせ季節ごとに樹木が姿を変えます。
また、西側通りから中につながる、大きくラウンドした
アプローチは、街のにぎわいと静かなる住空間を繋ぐ
中間領域です。茶室における露地にも似た、歩くことを
楽しむ空間です。



┏┓　
★:*:。★*:　　充実の設備・仕様　　*:★:*:。★
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

～ GRANDE MAISON QUALITY ～

■段差を極力抑えたフラットフロア
高齢者やお子様が家庭内で怪我をする可能性が
高い「床の段差に躓いての転倒」に対応し、
水回りを含め、段差のないフラットフロアを
採用しています。

■ダウンライトの設置
リビング・ダイニングルームにはダウンライトを
設置しております。スイッチには調光機能がついて
いますので、生活シーンに合わせた光の演出を
楽しむことができます。

■天井チャンパー方式の換気システム
新鮮な外気を住戸内に取り込み、結露やカビの
発生を抑えます。給気口を天井に設け、
室内の見栄えと外部音にも配慮しています。


～ KITCHEN ＆ POWDER ROOM ～

■水栓一体型浄水器
キッチンには、浄水器内蔵の水栓を設置しました。
いつでも美味しい水を気軽に使うことができます。
ヘッドが取れるシャワー機能付きなので、シンクの
洗浄も楽にできます。

■静音シンク
水栓の使用時における、水はね音を軽減します。

■ガラストップコンロ
フラットなガラスが美しいガラストッププレートを採用。
見た目の美しさだけでなく、汚れをふき取りやすいため、
調理後のお手入れも簡単です。

■ボウル一体型洗面カウンター
カウンターとボウルの間に継ぎ目がなく、お手入れが
簡単なボウル一体型洗面カウンターを採用しました。
汚れがたまる隙間がなく、綺麗にお使いいただけます。



～ COMFORT ～

■人感センサーライト
玄関には人に反応して自動的に点灯する照明を
設置しました。夜の帰宅時や、荷物で両手が
塞がっている場合などに便利です。


■リビング・ダイニングに天井カセット式エアコン
リビング・ダイニングルームには、圧迫感がなく、
すっきりとした印象の天井カセット式エアコンを
採用しました。埋め込み式なので、見た目も美しく、
室内を快適な温度に保ちます。


■TES床暖房システム
温風の直射やホコリの巻き上げなどがなく、
足元からお部屋全体を暖める快適暖房を
リビング・ダイニングルームに設置しました。


■遮音等級LL-45
上階で椅子を動かしたときや、スプーンなどをを
落とした時などの生活音に対する遮音性について、
グランドメゾン三軒茶屋プレイスでは、LL-45等級の
床を採用しています。


■宅配ロッカー
不在時に届いた宅配便などを一時的にお預かり
する宅配ロッカーを設置。




┏┓　
★:*:。*　　　 安心のセキュリティ　　　*:★:*
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

～ SECURITY ～

■防犯サムターン・鎌デッド錠
近年、被害が増加するサムターン回し対策として、
防犯サムターンを採用。バール等のこじ開けに強い
鎌デッド錠としました。


■録画機能付カラーモニターインターホン
映像と音声で訪問者を確認できる録画機能付カラー
モニターインターホンを設置。留守中の訪問者の
要件を録画する機能も備えています。また、通話ボタン
を押すだけで会話ができる、便利なハンズフリータイプを
採用しています。


■24時間オンラインセキュリティ
24時間住戸別セキュリティシステムを採用。万が一、
住戸内や共用部で火災や不正な侵入が発生した場合、
警報発信器を通じて、直ちにALSOKへ通報。
警備員の出動、消防署・警察署への連絡など、状況に
応じて的確に対応します。


■防犯カメラ
セキュリティとなる出入り口を中心に、防犯カメラを
設置。録画機能で画像を一定期間保存し、侵入や
悪戯などの不正行為に対処するとともに、防止効果も
発揮します。


■ディンプルキー
住戸玄関には、複製画非常に困難とされている
ディンプルキー・V18シリンダーを採用。
差し込む向きがフリーなリバーシブルタイプなので、
キーの抜き差しがスムーズです。

担当者コメント

百瀬 俊介(ももせ しゅんすけ)

三軒茶屋センター

百瀬 俊介 (ももせ しゅんすけ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　本物件の担当者は　百瀬　俊介
（ももせ　しゅんすけ）です。
　　
是非一度現地をご覧くださいませ 　　　
　ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。　
　日程の調整をさせていただきます。

　＊お電話でのお問合わせ＊
　◇会社フリーダイアル　：　0120-974-732
　　　　
　＊メールでのお問合わせ＊
　◇担当者直通メール　：　
　　　　　　　s-momose@nomura-re.co.jp
　◆お急ぎの時はこちら：　080-8001-9106

　　曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡
　くださいませ。お待ちしております。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC2C2003
所在地 東京都世田谷区 若林1丁目  周辺地図を見る
交通 東急世田谷線「若林」駅 徒歩3分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩12分
間取り 2LDK
専有面積 62.03m2（18.76坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.28m2 向き 南西
その他面積 ルーフバルコニー 20.06m2
構造 RC造9階地下1階建て 所在階 6階
築年月 2011年2月 総戸数 66戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・第一種住居地域
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,400円 / 月 修繕積立金 11,200円 / 月
その他使用料 町内会費 100円 / 月、オプティキャスト施設料 550円 / 月
駐車場 空なし
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 積水ハウス株式会社●施工会社 ／ 東急建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年2月9日 次回更新予定日 2026年2月23日

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百瀬 俊介(ももせ しゅんすけ)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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