アクアテラ ブロード・スクエア NEW 10/11
-
6,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 東京都足立区 新田3丁目
- 専有面積 99.62m2
- 所在階 2階 / 14階建
- 交通 東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩19分
- 築年月 2008年1月
- 向き 南
お問合せ
◆総戸数820戸のビッグコミュニティ ◆99.62m2(30.13坪) ◆4LDK
◆南向き住戸 ◆充実した共用施設 ◆ペット飼育可(細則あり)
間取り図
0120-974-732
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 FC2BX004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
11月8日(土) 10:00~16:00
所在地: 東京都足立区新田3丁目アクアテラ ブロード・スクエア
会場案内地図
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
―――― 予約制内覧会 ――――
ご見学予約受付中!
上記日程で【予約制内覧会】を
開催いたします。
予約制につき、事前にページ右上の
【見学予約】 もしくは
下記までご連絡をお願いいたします。
◇◆現地で係員は、
待機しておりませんのでご注意ください◆◇
内覧希望の際は、
事前にご予約をお願いします。
*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーコール:
0120-974-732
◆本物件の担当者直通:
080-8174-8178
≪担当:丸田 幹(まるた もとき)≫
080-8172-7227
≪副担当:鈴木 淳也(すずき じゅんや)≫
*メールでのお問合わせ*
◇担当者メール:
m-maruta@nomura-re.co.jp
j4-suzuki@nomura-re.co.jp
*ホームページから
◇ページ右上の「見学予約」ボタンより
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
この物件のおすすめポイント
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【アクアテラ ブロード・スクエア】
~ AQUA TERRA BROAD SQUARE ~
「東京」駅から10km圏内の立地
×
隅田川に面した自然豊かな住環境
「東京駅10km」圏内とは思えない、
水と緑の潤い溢れる地に、国・東京都・
足立区・UR都市機構が連携し、教育施設・公園などが
一体で開発される都内有数のビッグプロジェクト、
【ハートアイランドSHINDEN】
その一端を担う「隅田川リバーフロントゾーン」に位置する
総戸数820戸のビッグコミュニティ。
それが、【 アクアテラ 】です。
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【こちらの物件は、野村不動産ソリューションズ
三軒茶屋センターの<専属専任媒介>物件です。】
見学のご希望・ご質問・ご相談は、
丸田・鈴木までお気軽にご連絡下さい♪
【担当:丸田 幹(まるた もとき)】
【副担当:鈴木 淳也(すずき じゅんや)】
■フリーコール:0120-974-732
※火曜日、水曜日は、担当携帯電話へ
お問合せ下さいませ。
■携帯電話 :080-8174-8178(丸田)
080-8172-7227(鈴木)
■E-mail: m-maruta@nomura-re.co.jp(丸田)
j4-suzuki@nomura-re.co.jp(鈴木)
*:**:**:**:*:**:**:**:*:**:**:
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
●販売図面など詳細資料
●分譲時パンフレット・図面集
●資金計画表
●オリジナル物件紹介資料
を、送付致します。
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お部屋のオススメポイント
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
◆99.62m2の4LDK+N
約15.5帖のリビング・ダイニングは
ゆとりのある暮らしを実現
4つの居室はいずれも6帖以上、
メインベッドルームは7.5帖と
居室の広さも充実度が高いです
◆充実した収納
各居室にクローゼットあり
和室には天袋付きの押し入れ
居室と別に設けている納戸は約1帖、
バルコニーにはトランクルームも付帯しています。
◆水回り設備
●キッチン:・約3.8帖のカウンターキッチン
・ディスポーザー
・浄水器一体型ハンドシャワー水洗
●洗面所 :・鏡裏収納付三面鏡
・ボウル一体型カウンター
…汚れの溜まりやすい継ぎ目がなく、
お手入れが簡単です。
●浴室 :・1620サイズの浴室
・保温浴槽
…浴槽を断熱材で包み込み、
ポットのようにお湯を長時間保温
6時間で2℃しか下がらないので、
経済的かつ残り湯を洗濯に使う際も効果的
・浴室暖房換気乾燥機
・オートバス
…リモコン操作からお湯張り・定量止水・
追いだき・保温を自動で行います。
・サーモフロア
…浴室に入った時の足裏に感じる冷たさを軽減
床面形状は乾燥しやすいモザイクパターン
◆柱型を居室の外に出す
「アウトフレーム工法」を採用
家具の配置がしやすい造り
◆生活音に配慮した戸境壁180mm
外からの騒音を抑える外壁160mm
◆メンテナンスやリフォームのしやすい「二重天井」
◆新鮮な空気を取り込む24時間換気システム
気密性が高く、空気のこもりがちなマンションに
浴室乾燥機を利用して、
住戸全体に新鮮な空気を取り込むことのできる
24時間換気システムを採用しています
◆抜き差しの際に腰を降ろす必要がないよう
コンセントの高さは40cmの位置に設置
マンションのオススメポイント
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
◆大規模マンションならではの充実した共用施設
●ABC棟それぞれのスペースとして 「ラウンジ」
●来訪者をゆっくりおもてなし 「ゲストルーム」
※別途利用費用が発生致します。
※利用の際は事前にフロントまで予約が必要です。
●スクリーンで映画やゲームを楽しめる 「シアタールーム・AVルーム」
●ご友人やご家族皆さまでご利用いただける「パーティールーム」
●雨の日でも遊べる 「キッズルーム」
◆充実した駐車場施設
車の出し入れがしやすい「自走式駐車場」を全820戸分完備
ハイルーフ車にも対応
駐車場の入り口にはチェーンゲートを設置
大切なマイカーをガードできる施設となっています。
◆ペットの飼育可能
※飼育細則有
ペットも家族の一員として
一緒に暮らせるマンションです。
周辺には隅田川もあるため、散歩など
休日の安らぎにぴったりです。
◆前を通る舗道には、「美術館通り」の名に
ふさわしいインターロッキングの舗道
舗道の所々にはアート感覚漂うタイル
◆SECOMの24時間監視
24時間有人管理のほか、
敷地内には100台以上の防犯カメラも設置されています。
◆防犯性に優れた安心のディンプル型シリンダー錠
◆24時間対応の宅配ロッカー
Life Information
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
●新田さくら公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約160m)
●セブンイレブン足立ハートアイランド新田店・・・・徒歩3分(約180m)
●新田学園(小中一貫学校)・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約210m)
●サイゼリヤ 足立新田店・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約290m)
●ココカラファイン ハートアイランド店・・・・・・・徒歩4分(約290m)
●ハートアイランドメディカルスクエア・・・・・・・徒歩4分(約290m)
・かねやまクリニック(小児科)
・ハート歯科クリニック
・石川内科クリニック
●ベルク足立新田店・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約370m)
●敬仁病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分(約870m)
交通アクセス
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
●東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩19分
●JR京浜東北線「王子」駅 バス15分 バス停まで徒歩1分
「王子」駅までの他、「北千住」駅、「池袋」駅、
「赤羽」駅までも直通バスが出ています。
●車で「王子北IC」まで約5分、「鹿浜橋IC」まで約3分
…首都高速と幹線道路が直ぐ近く、
車で出かける事がもっと楽しくなります。
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━
ご購入者様特典
≪野村の仲介+の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★5つのサービスから1つをお選びいただけます★
A)安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B)住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C)新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D)毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E)新居でお祝い★ホームパーティーギフト
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい!
という方はご相談ください
住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう?」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。
注意1:
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2:
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。
お問い合わせ先
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
※本物件の担当者は
【丸田 幹】(まるた もとき)と
【鈴木 淳也】(すずき じゅんや)】です。
*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーコール : 0120-974-732
◆本物件の担当者直通 : 080-8174-8178(丸田)
080-8172-7227(鈴木)
*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール :m-maruta@nomura-re.co.jp(丸田)
j4-suzuki@nomura-re.co.jp(鈴木)
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
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◇資料請求
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担当者コメント


三軒茶屋センター
丸田 幹 (まるた もとき)
物件を担当しております丸田・鈴木と申します。
上記「セールスポイント」に
オススメ事項を記載しております。
また、たくさんあるオススメポイントの中で、
【丸田・鈴木が特におすすめするポイント】は
下記2となります。
●Point1
専有面積:99.62m2・4LDKの間取り
南向きのため明るいお部屋
●Point2
総戸数820戸のビッグコミュニティ
共用施設も充実しています
その他、どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡ください。
ご満足していただけるように精一杯お手伝いいたします。
また、物件についてだけでは無く、
税金や住宅ローン等についても
お気軽にお問い合わせください。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで
効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール:0120-974-732】
【担当直通/080-8174-8178(丸田)
080-8172-7227(鈴木)】
【メール:m-maruta@nomura-re.co.jp(丸田)
j4-suzuki@nomura-re.co.jp(鈴木)】
◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
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特長・共用施設
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物件について
位置 | #南向き(南東・南西含む) #南向き |
---|---|
部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #LL45以上 |
収納 | #納戸 #全居室収納 |
キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6-2.0M以上 #オートバス |
バルコニー | #ワイドバルコニー(奥行き2m以上) #スロップシンク |
設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
構造 | #二重天井 |
建物について
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | FC2BX004 | ||
所在地 | 東京都足立区 新田3丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩19分 | ||
間取り | 4LDK | ||
専有面積
![]() |
99.62m2(30.13坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 14.38m2 | 向き | 南 |
その他面積 | ― | ||
構造
![]() |
RC造14階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
築年月 | 2008年1月 | 総戸数 | 203戸 / 820戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
第一種住居地域 |
管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
日勤 |
管理費
![]() |
12,845円 / 月 |
修繕積立金
![]() |
9,150円 / 月 |
その他使用料 | クラブ運営費 300円 / 月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●エレベーター / 有 修繕積立金:9,150円(棟修繕積立金:8,570円、団地修繕積立金:580円) |
||
更新日 | 2025年10月11日 | 次回更新予定日 | 2025年10月25日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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