中古マンション あんしん設備補修

アクアテラ ブロード・スクエア NEW 10/11

◆総戸数820戸のビッグコミュニティ ◆99.62m2(30.13坪) ◆4LDK 
◆南向き住戸 ◆充実した共用施設 ◆ペット飼育可(細則あり)

間取り図

間取り図

  • 【東京都/足立区新田】アクアテラ ブロード・スクエア 外観 外観
  • 【東京都/足立区新田】アクアテラ ブロード・スクエア エントランス エントランス
  • 【東京都/足立区新田】アクアテラ ブロード・スクエア エントランス エントランス
  • 【東京都/足立区新田】アクアテラ ブロード・スクエア 共用部 共用部
  • 【東京都/足立区新田】アクアテラ ブロード・スクエア 宅配BOX 宅配BOX
  • 【東京都/足立区新田】アクアテラ ブロード・スクエア 駐車場 駐車場
  • 【東京都/足立区新田】アクアテラ ブロード・スクエア 駐輪場 駐輪場

0120-974-732

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 FC2BX004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 丸田 幹 (まるた もとき)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催

11月8日(土) 10:00~16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地: 東京都足立区新田3丁目アクアテラ ブロード・スクエア
会場案内地図
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★  
 
  ――――  予約制内覧会  ――――  
 
ご見学予約受付中!  
上記日程で【予約制内覧会】を 
開催いたします。  
 
予約制につき、事前にページ右上の 
【見学予約】 もしくは 
下記までご連絡をお願いいたします。  
 
◇◆現地で係員は、  
  待機しておりませんのでご注意ください◆◇   
 
内覧希望の際は、 
事前にご予約をお願いします。 
 
*お電話でのお問合わせ*  
◇会社フリーコール: 
 0120-974-732   
◆本物件の担当者直通: 
 080-8174-8178  
 ≪担当:丸田 幹(まるた もとき)≫  
 080-8172-7227 
 ≪副担当:鈴木 淳也(すずき じゅんや)≫ 
 
*メールでのお問合わせ*  
◇担当者メール: 
 m-maruta@nomura-re.co.jp  
 j4-suzuki@nomura-re.co.jp 
 
*ホームページから  
◇ページ右上の「見学予約」ボタンより  
   
 
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この物件のおすすめポイント

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 【アクアテラ ブロード・スクエア】
~ AQUA TERRA BROAD SQUARE ~


 「東京」駅から10km圏内の立地 
       ×
 隅田川に面した自然豊かな住環境


 「東京駅10km」圏内とは思えない、
 水と緑の潤い溢れる地に、国・東京都・
 足立区・UR都市機構が連携し、教育施設・公園などが
 一体で開発される都内有数のビッグプロジェクト、
 【ハートアイランドSHINDEN】

 その一端を担う「隅田川リバーフロントゾーン」に位置する
 総戸数820戸のビッグコミュニティ。
 それが、【 アクアテラ 】です。


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【こちらの物件は、野村不動産ソリューションズ 
 三軒茶屋センターの<専属専任媒介>物件です。】

見学のご希望・ご質問・ご相談は、
丸田・鈴木までお気軽にご連絡下さい♪
【担当:丸田 幹(まるた もとき)】
【副担当:鈴木 淳也(すずき じゅんや)】
■フリーコール:0120-974-732
 ※火曜日、水曜日は、担当携帯電話へ
  お問合せ下さいませ。

■携帯電話 :080-8174-8178(丸田)
       080-8172-7227(鈴木)
■E-mail:  m-maruta@nomura-re.co.jp(丸田)
       j4-suzuki@nomura-re.co.jp(鈴木)

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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★

 ●販売図面など詳細資料 
 ●分譲時パンフレット・図面集 
 ●資金計画表
 ●オリジナル物件紹介資料

 を、送付致します。 

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  お部屋のオススメポイント
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

◆99.62m2の4LDK+N
 約15.5帖のリビング・ダイニングは
 ゆとりのある暮らしを実現
 4つの居室はいずれも6帖以上、
 メインベッドルームは7.5帖と
 居室の広さも充実度が高いです

◆充実した収納
 各居室にクローゼットあり
 和室には天袋付きの押し入れ
 居室と別に設けている納戸は約1帖、
 バルコニーにはトランクルームも付帯しています。

◆水回り設備

 ●キッチン:・約3.8帖のカウンターキッチン
       ・ディスポーザー
       ・浄水器一体型ハンドシャワー水洗

 ●洗面所 :・鏡裏収納付三面鏡
       ・ボウル一体型カウンター
         …汚れの溜まりやすい継ぎ目がなく、
          お手入れが簡単です。
 
 ●浴室  :・1620サイズの浴室
       ・保温浴槽
        …浴槽を断熱材で包み込み、
         ポットのようにお湯を長時間保温
         6時間で2℃しか下がらないので、
         経済的かつ残り湯を洗濯に使う際も効果的
       ・浴室暖房換気乾燥機
       ・オートバス
        …リモコン操作からお湯張り・定量止水・
         追いだき・保温を自動で行います。
       ・サーモフロア
        …浴室に入った時の足裏に感じる冷たさを軽減
         床面形状は乾燥しやすいモザイクパターン

◆柱型を居室の外に出す
 「アウトフレーム工法」を採用
 家具の配置がしやすい造り

◆生活音に配慮した戸境壁180mm
 外からの騒音を抑える外壁160mm

◆メンテナンスやリフォームのしやすい「二重天井」

◆新鮮な空気を取り込む24時間換気システム
 気密性が高く、空気のこもりがちなマンションに
 浴室乾燥機を利用して、
 住戸全体に新鮮な空気を取り込むことのできる
 24時間換気システムを採用しています

◆抜き差しの際に腰を降ろす必要がないよう
 コンセントの高さは40cmの位置に設置


  マンションのオススメポイント
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

◆大規模マンションならではの充実した共用施設

●ABC棟それぞれのスペースとして     「ラウンジ」
●来訪者をゆっくりおもてなし      「ゲストルーム」
 ※別途利用費用が発生致します。
 ※利用の際は事前にフロントまで予約が必要です。
●スクリーンで映画やゲームを楽しめる  「シアタールーム・AVルーム」
●ご友人やご家族皆さまでご利用いただける「パーティールーム」
●雨の日でも遊べる           「キッズルーム」

◆充実した駐車場施設
 車の出し入れがしやすい「自走式駐車場」を全820戸分完備
 ハイルーフ車にも対応
 駐車場の入り口にはチェーンゲートを設置
 大切なマイカーをガードできる施設となっています。

◆ペットの飼育可能
 ※飼育細則有
 ペットも家族の一員として
 一緒に暮らせるマンションです。
 周辺には隅田川もあるため、散歩など
 休日の安らぎにぴったりです。

◆前を通る舗道には、「美術館通り」の名に
 ふさわしいインターロッキングの舗道
 舗道の所々にはアート感覚漂うタイル

◆SECOMの24時間監視
 24時間有人管理のほか、
 敷地内には100台以上の防犯カメラも設置されています。

◆防犯性に優れた安心のディンプル型シリンダー錠

◆24時間対応の宅配ロッカー



 Life Information
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

●新田さくら公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約160m)
●セブンイレブン足立ハートアイランド新田店・・・・徒歩3分(約180m)
●新田学園(小中一貫学校)・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約210m)
●サイゼリヤ 足立新田店・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約290m)
●ココカラファイン ハートアイランド店・・・・・・・徒歩4分(約290m)
●ハートアイランドメディカルスクエア・・・・・・・徒歩4分(約290m)
 ・かねやまクリニック(小児科)
 ・ハート歯科クリニック
 ・石川内科クリニック
●ベルク足立新田店・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約370m)
●敬仁病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分(約870m)

  交通アクセス
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
●東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩19分

●JR京浜東北線「王子」駅 バス15分 バス停まで徒歩1分
「王子」駅までの他、「北千住」駅、「池袋」駅、
「赤羽」駅までも直通バスが出ています。

●車で「王子北IC」まで約5分、「鹿浜橋IC」まで約3分
 …首都高速と幹線道路が直ぐ近く、
  車で出かける事がもっと楽しくなります。



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       ご購入者様特典
  ≪野村の仲介+の住宅購入サポート≫

   『お客様の新生活を応援したい。』
     そんな気持ちを形にしました

★5つのサービスから1つをお選びいただけます★


A)安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B)住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C)新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D)毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E)新居でお祝い★ホームパーティーギフト

詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。

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お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい!
という方はご相談ください


 住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。 
皆様からのご連絡をお待ちしております。


 諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう?」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。


注意1:
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2:
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。



  お問い合わせ先
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★


※本物件の担当者は
 【丸田 幹】(まるた もとき)と
 【鈴木 淳也】(すずき じゅんや)】です。

*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーコール  : 0120-974-732
◆本物件の担当者直通 : 080-8174-8178(丸田)
       080-8172-7227(鈴木)
*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール :m-maruta@nomura-re.co.jp(丸田)
            j4-suzuki@nomura-re.co.jp(鈴木)


お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
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担当者コメント

丸田 幹(まるた もとき)

三軒茶屋センター

丸田 幹 (まるた もとき)

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

物件を担当しております丸田・鈴木と申します。

上記「セールスポイント」に
オススメ事項を記載しております。
また、たくさんあるオススメポイントの中で、
【丸田・鈴木が特におすすめするポイント】は
下記2となります。

●Point1
 専有面積:99.62m2・4LDKの間取り
 南向きのため明るいお部屋

●Point2
 総戸数820戸のビッグコミュニティ
 共用施設も充実しています

その他、どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡ください。
ご満足していただけるように精一杯お手伝いいたします。

また、物件についてだけでは無く、
税金や住宅ローン等についても
お気軽にお問い合わせください。

また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで
効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール:0120-974-732】
【担当直通/080-8174-8178(丸田)
      080-8172-7227(鈴木)】
【メール:m-maruta@nomura-re.co.jp(丸田)
     j4-suzuki@nomura-re.co.jp(鈴木)】

 ◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC2BX004
所在地 東京都足立区 新田3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線王子神谷」駅 徒歩19分
間取り 4LDK
専有面積 99.62m2(30.13坪)(壁芯)
バルコニー面積 14.38m2 向き
その他面積
構造 RC造14階地下1階建て 所在階 2階
築年月 2008年1月 総戸数 203戸 / 820戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 株式会社合人社計画研究所
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,845円 / 月 修繕積立金 9,150円 / 月
その他使用料 クラブ運営費 300円 / 月
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●エレベーター / 有
修繕積立金:9,150円(棟修繕積立金:8,570円、団地修繕積立金:580円)
更新日 2025年10月11日 次回更新予定日 2025年10月25日

お問合せ店舗

0120-974-732

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC2BX004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

三軒茶屋センター

担当: 丸田 幹 (まるた もとき)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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