中古マンション

ウィスタリア元麻布 NEW 09/08

2億9,800万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋DEN+W
所在地東京都港区元麻布1丁目
専有面積 124.63m²
所在階 6階 / 8階建
交通東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩4分
都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩4分
築年月 1983年10月
向き南

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物件番号 FC2B9001

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　　新規リノベーション物件！！
『麻布十番』駅　徒歩4分の好立地

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間取り図

外観外観
LDK LDK
LDK LDK
キッチンキッチン
廊下廊下
廊下廊下
エントランスエントランス
廊下廊下
廊下廊下

0120-974-732

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FC2B9001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

三軒茶屋センター

担当：木次谷和希 (きじやかずき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換
配管交換

リフォーム内容(2025年8月末完了済み)
〇キッチン≪システムキッチン・W2700・食洗器≫
〇浴室≪ユニットバス・1418≫
〇洗面室≪洗面台・防水パン≫
〇トイレ≪温水洗浄便座付トイレ≫
〇給湯設備≪給湯器・追焚・マルチリモコン付≫
〇配管≪給水・給湯・排水管(専有部分)≫
〇エアコン≪LDK・洋室≫
〇共通≪照明器具・建具・フローリング・タイル・クロス≫

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　【　ウィスタリア元麻布　】

元麻布1丁目　閑静な住環境に佇む、瀟洒なタイル貼りの外観。
麻布十番駅からフラットアクセス可能な好立地です。

リフォーム内容(2025年8月完了済み)
〇キッチン≪システムキッチン・W2700・食洗器≫
〇浴室≪ユニットバス・1418≫
〇洗面室≪洗面台・防水パン≫
〇トイレ≪温水洗浄便座付トイレ≫
〇給湯設備≪給湯器・追焚・マルチリモコン付≫
〇配管≪給水・給湯・排水管(専有部分)≫
〇エアコン≪LDK・洋室≫
〇共通≪照明器具・建具・フローリング・タイル・クロス≫

【　Access　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩4分
■東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩15分

【　Life Information　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【生活施設】
・ビオセボン麻布十番店・・約170m（徒歩3分）
・スーパーナニワヤ・・・・約220m（徒歩3分）
・成城石井麻布十番店・・・約250m（徒歩4分）
・ファミリーマート麻布十番店・・・約210m（徒歩3分）
・トモズ麻布十番店・・・・約120m（徒歩2分）
・麻布十番商店街・・・・・約140m（徒歩2分）

【教育施設】
・麻布山幼稚園・・・約250m（徒歩4分）
・南山幼稚園・・・・約720m（徒歩9分）
・南山小学校・・・・約720m（徒歩9分）
・六本木中学校・・

【商業施設】
・六本木ヒルズ・・・・約700m（徒歩9分）
　　　
【公共施設】
・有栖川宮記念公園・・約840m（徒歩11分）
・網代公園・・・・・・約120m（徒歩2分）

※1：上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
　　最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
　　実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋	#フローリング #３面採光
収納	#納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン	#食器洗浄機 #浄水器 #アイランドキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能
設備	#床暖房

建物について

施設・サービス	#エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場	#駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2億9,800万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FC2B9001
所在地	東京都港区元麻布1丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩4分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩4分東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩15分
間取り	3LDK＋DEN+W
専有面積	124.63m²（37.7坪）（壁芯）
バルコニー面積	8.73m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造8階建て	所在階	6階
築年月	1983年10月	総戸数	71戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域・商業地域
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	45,000円 / 月	修繕積立金	13,460円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空あり 40,000円/月（空き確認日：2025年7月）
現況	空家	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／株式会社藤倉レック　株式会社タク・エンタープライズ●施工会社／安藤建設株式会社　日新建設株式会社●エレベーター／有
更新日	2025年9月8日	次回更新予定日	2025年9月22日

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お問合せ店舗

0120-974-732

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC2B9001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

三軒茶屋センター

担当：木次谷和希 (きじやかずき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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