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川口元郷サニーコート NEW 5/11

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物件番号 FC1C5013

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【空室】2026年4月下旬リフォーム完成済　■ペット飼育可（※規約による制限があります。）  
■3階部分 60.7m2／角住戸 全室バルコニー付 

間取り図

間取り図

物件写真

0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC1C5013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 井上 華 (いのうえ はな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

5月16日(土)、5月17日(日)、5月23日(土)、5月24日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県川口市元郷2丁目川口元郷サニーコート
会場案内地図
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★  
 
先　着　順　完　全　予　約　制　内　覧　会  
 
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★  
 
※本内覧会は先着順です、お問合せを頂戴したお客様より 
優先的にご案内させていただきます。  
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。  
 
■□■ 室内をゆっくりご内覧いただけます ■□■  
 
写真だけではお伝えできない部分を 実際にご覧になりませんか！？  
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】  
 
・担当／井上　華（いのうえ　はな）  
・フリーコール：0120-965-548  
 
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。  
 
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の  
　お客様との時間調整、担当スケジュール等により、  
　ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。  
 
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。  
　必ず事前のご予約をお願い致します。  
 
【お問い合わせをお待ちしています♪】  

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■2026年4月下旬リフォーム完成済
《リフォーム内容》
●システムキッチン新規交換(食洗器・浄水器水栓)
●ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥暖房機付き)
●洗面化粧台新規交換
●トイレ新規交換(温水洗浄便座)
●全室クロス新規貼替
●フローリング新規貼替
●フロアタイル新規貼替
●建具・玄関収納等新規交換
●洗濯パン・洗濯水栓器具新規交換
●給湯器新規交換
●照明器具新規設置

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆


　　 ・…━◆　川口元郷サニーコート　◆━…・


◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆



┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────

　◆　ACCESS　◆

■埼玉高速鉄道『川口元郷』駅　徒歩5分
■JR京浜東北線『川　　口』駅　徒歩18分

◎東京メトロ南北線直通の埼玉高速鉄道線は
埼玉県川口市を中心に東京都・さいたま市を結ぶように南北に伸びた路線です。
『赤羽岩渕』『駒込』『飯田橋』『四ツ谷』『溜池山王』『目黒』などへ
乗り換えなしでアクセス可能なため、通勤・通学に便利な路線となります。

◎東京・埼玉・神奈川を南北に結ぶJR京浜東北線は
都心や神奈川方面へのアクセスが良く、通勤・通学はもちろん、
ショッピングやレジャーにも便利な路線です。
幅広いライフスタイルに対応できる快適な交通環境が魅力です。




　◆　おすすめPOINT　◆　

■2026年4月下旬リフォーム完成済
《リフォーム内容》
●システムキッチン新規交換(食洗器・浄水器水栓)
●ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥暖房機付き)
●洗面化粧台新規交換
●トイレ新規交換(温水洗浄便座)
●全室クロス新規貼替
●フローリング新規貼替
●フロアタイル新規貼替
●建具・玄関収納等新規交換
●洗濯パン・洗濯水栓器具新規交換
●給湯器新規交換
●照明器具新規設置

■3階部分 60.7m2／角住戸 全室バルコニー付
　全室がバルコニーに面しており、明るく開放感のあるお部屋です！

■全居室収納あり
　居室の全てに収納スペースを確保。
　部屋を広く使え、片付けやすい住まいです。

■ペット飼育可能
　大切な家族の一員であるペットとの暮らしが可能です。
　（※規約による制限があります。）

■システムキッチン（食洗器・浄水器付き）
　カウンターキッチンでリビングを見渡しながら家事ができ、
　ご家族との会話も楽しめます。
　食洗器・浄水器付きで、毎日のお料理や後片付けも快適です。

■浴室換気乾燥暖房機付き
　雨の日や花粉の季節の洗濯物乾燥に便利、
　冬は入浴前の予備暖房でヒートショックを防ぎ、
　夏は換気でカビの発生を抑制します。

■生活施設が充実した便利な住まい
　徒歩5分以内にスーパー・コンビニ・小学校がそろい、
　生活利便性の高い立地です◎
　毎日のお買い物やお子様の通学も安心・便利です！

　◆　周辺環境　◆　

●川口市立元郷南小学校・・・・・・・・・・徒歩4分
●川口市立領家中学校・・・・・・・・・・・徒歩16分
●サミットストア　川口エルザタワー店・・・徒歩3分
●ファミリーマート　川口元郷店・・・・・・徒歩4分
●ミエル川口・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分
●川口第一クリニック・・・・・・・・・・・徒歩2分



◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
　野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
　購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
　下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。


　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
　G）荷づくり・荷ほどきサービス

　詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
　※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
　「住宅ローンはいくら借りられるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
　「金利以外の差は何だろう？」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
　お客様のお金にまつわるお悩みを、
　弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
　お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
　（一例）
　◇住宅ローン　
　　・繰り上げ返済はした方がよい？
　　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
　◇教育資金
　　・教育費はいつから準備すべき？
　　・教育費を効率よく準備する方法は？
　◇生命保険
　　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　　今の保険のままで良いか？
　◇資産形成
　　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
　◇相続・贈与
　　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　　・相続税の税負担を軽減する方法は？
　◇ライフプラン
　　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　　・そもそもこれからどんなお金が
　　　いつどれくらい必要になるのか？


─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────

　物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
　不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
　お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



　なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
　周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
　現地でしか確認できない情報が多くございます。

　ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
　是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　また、こちらの物件以外でも
　「こんなお部屋に住んでみたい」
　「今の家が手狭になったから住み替えたい」
　といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

担当者コメント

井上 華(いのうえ はな)

武蔵浦和センター

井上 華 (いのうえ はな)

※本物件の担当者は　井上　華（いのうえ　はな）です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-965-548


＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　h7-inoue@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
バルコニー #３面バルコニー

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC1C5013
所在地 埼玉県川口市 元郷2丁目  周辺地図を見る
交通 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩5分
京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩18分
間取り 3LDK
専有面積 60.7m2（18.36坪）（壁芯）
バルコニー面積 13.8m2 向き 西
その他面積 ポーチ 7.84m2
構造 RC造8階建て 所在階 3階
築年月 2001年9月 総戸数 51戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社フロントサイドコミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,100円 / 月 修繕積立金 18,560円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社アートハウジング●施工会社 ／ 三平建設株式会社
■ペット飼育可能（※規約による制限があります。）
更新日 2026年5月11日 次回更新予定日 2026年5月25日

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お問合せ店舗

0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC1C5013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

武蔵浦和センター

井上 華(いのうえ はな)

担当： 井上 華 (いのうえ はな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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