中古マンション

プラウドタワー武蔵浦和ガーデン

■武蔵浦和駅タワーマンション群の最南端に立地し、20階部分・北東角住戸で眺望良好の『リフォーム物件』!  
【武蔵浦和駅デッキ直結 徒歩5分】 ★新設予定の公立小中一貫校計画区域内

間取り図

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0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC1C4030

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 林 雅也 (はやし まさや)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
★2026年7月リフォーム完了予定
《内容》
●全室クロス・フローリング新規張替
●システムキッチン新規交換(食洗器・浄水器付)
●ユニットバス新規交換(1418サイズ・浴室換気乾燥暖房機)
●洗面化粧台・トイレ新規交換  ●人感センサースイッチ新設
●建具・玄関タイル新規交換   ●ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

★2026年7月リフォーム完了予定
《内容》
●全室クロス・フローリング新規張替
●システムキッチン新規交換(食洗器・浄水器付)
●ユニットバス新規交換(1418サイズ・浴室換気乾燥暖房機)
●洗面化粧台・トイレ新規交換  ●人感センサースイッチ新設
●建具・玄関タイル新規交換   ●ハウスクリーニング

★ 毎日の通勤・通学も快適な
 【通勤快速・始発電車あり】の武蔵浦和駅 徒歩5分

★ 2階エントランスから武蔵浦和駅直結の
  ペデストリアンデッキがあるため、
  フルフラットで駅までアクセス可能です。

★ 20階部分・北と東方角角住戸
  陽当り・眺望良好なお部屋です。

★ ディスポーザーで、生ゴミ処理が簡単快適
  臭いの発生を防ぎ、ゴミ出しの手間を
  削減できます

★ 建物内駐車場で、悪天候でも快適な乗降車
  マンション4階の駐車場連絡ブリッジにより、
  雨に濡れずお部屋までの行き来が可能です!

★ 敷地内1階のスーパー
  (マルエツ ナリア武蔵浦和店)へ
  雨でも濡れずにアクセスできるため
  日々のお買物に大変便利です

★ 新設予定の公立小中一貫校計画区域内
  (詳細はさいたま市HPを参照ください)

~ 是非とも現地にて
    当物件の魅力をご確認ください ~


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 ■□ プラウドタワー武蔵浦和ガーデン □■

 PROUD TOWER MUSASHIURAWA GARDEN
        
 
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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ 
 ~アクセス~
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
☆JR埼京線・JR武蔵野線☆
   「武蔵浦和」駅 徒歩5分

 ==東西南北を駆ける2路線アクセス==

 ~埼京線~
 都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
 始発・通勤快速を利用可能です!!
 都心のビックターミナルへ30分以内です。

 〇赤羽駅・・・・・・・約10分  
 〇池袋駅・・・・・・・約21分  
 〇新宿駅・・・・・・・約27分
 〇渋谷駅・・・・・・・約32分 
  *快速列車を利用時


 ~武蔵野線~
 東武東上線や南北線直通の埼玉高速鉄道、
 東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
 大型ショッピングセンターや、
 テーマパークへでのダイレクトアクセスが可能!

 〇越谷レイクタウン駅・・約17分
 〇新三郷駅・・・・・・・約24分
 〇舞浜駅・・・・・・・・約60分

 また、お子様のいらっしゃるご家庭であれば、
 埼玉県内を走る主要鉄道沿線に接続しているため、
 中高への通学の利便性にも優れる沿線です。

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◆ JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和駅」徒歩5分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
「駅前タワーマンション」という
立地条件を持ちながら、
更に「駅直結型タワーマンション」として、
駅改札口からマンション2階のエントランスまで
歩行者デッキによる直接のアプローチを実現。
階段の昇り降りもない、
バリアフリーの歩行経路となっています。
もちろん1階にもサブエントランスが設けられ、
買い物帰りに直接帰宅することもできます。

※ナリアガーデン1階にはスーパー
 「マルエツ」があり買い物も便利です。
※ナリアガーデンとは商業施設を含んだ名称であり、
 プラウドタワー武蔵浦和ガーデンは
 ナリアガーデンのうち居住部の通称です。


◆ 充実した管理・共用施設
┗━━━━━━━━━━━━━━◆
日常に、より豊かな時間をもたらす共用施設、
更に毎日の暮らしをサポートする
「コンシェルジュサービス」など、
マンション全体として上質な時間をご提供します。
更には、大規模タワーマンションならではの、
【キッズルーム】【ゲストルーム】
【多目的ルーム】【スカイラウンジ(29階)】など
共用施設も充実しております。

★コンシェルジュサービス★
・集荷、配達サービス
・宅配便発送サービス
・切手・はがき販売サービス
・クリーニング取次サービス
・タクシー手配サービス
・ハウスクリーニングサービス など


◆ 暮らしを守るセキュリティ
┗━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■セコムの24時間セキュリティシステム。
異常をキャッチ、又は非常ボタンが
押された場合にはセンサーが反応し、
「セコムコントロールセンター」「管理会社」
に自動的に通報されます。

■ダブルオートロックシステム
エントランス(1次セキュリティ)で確認した訪問者を
エレベーターホール(2次セキュリティ)で
再確認できるため、より防犯性が高まります。

■プログレッシブシリンダーキー
玄関ドアは複製が困難な
プログレッシブシリンダーキーです。
リバーシブルタイプなので操作も容易です。

■ノンタッチキーシステム
■防犯カメラ
■セコム防犯センサー(各戸玄関)
■スイッチ式防犯サムターン
■カメラ付玄関インターホン子機
■録画機能付カラーTVモニターインターホン


◆ 設備~いつまでも快適に過ごすために~
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■ディスポーザー
(1)生ゴミがたまらない
(2)キッチンが衛生的
(3)ゴミの減量
衛生的な環境を実現するディスポーザーが
標準装備されています。
台所やエレベーター内での生ごみの嫌なにおい、
汁だれ等がなくなり、
清潔で快適な生活ができます。

■24時間ゴミ出し可能
共働きの方や夜遅い帰宅が続いても
安心してゴミを出すことが出来ます。
清潔な暮らしをバックアップします。

~オール電化によって実現する
          心から安らげる暮らし~
■IHクッキングヒーター
火を使わない安心感
小さなお子様やご高齢の方にも安心です。
また切り忘れ防止・チャイルドロックなどの
安全機能も充実しており、
火災や事故を未然に防げます。
 
■エコキュート
夜間電力を使用するので、
給湯コストを大幅に削減できます。
さらに電気使用量の多い昼間のピーク時には、
電力消費の節減にも貢献します。
もちろんガス料金はかかりません。

【浴室・洗面所】
~心癒されるひとときへのこだわり~
■浴室換気乾燥機
雨の日にも大変便利です。
浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。

【暮らしの本質をとらえた設備・構造】
■常時小風量換気システム
住まいの全体に小風量の空気の流れを作り、室
内の臭いや汚れた空気を排気し、新
鮮な外気を取り入れます。

■床暖房(LD部分)
リビングダイニングには、
足元から温める床暖房システムが採用されており
「頭寒足熱」を実現できます。
運転音が殆どせず、
ほこりを巻き上げる風も起きません。

■宅配ロッカー
不在中に宅配便が届いたときにも、
エントランスに設けられた宅配ロッカーが
24時間対応いたしますので、安心です。

■二重床・二重天井
スラブとフローリングとの間に
クッションゴムや特殊吸音材を施し、
反響音の軽減を図る等、
下階の遮音性にも配慮しています。
また、将来のメンテナンスがしやすい構造です。



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お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

林 雅也(はやし まさや)

武蔵浦和センター

林 雅也 (はやし まさや)

    お問合せ先について 
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当【林(ハヤシ)】まで
お気軽にお問い合わせください!

〈お電話でのお問い合わせ〉
 ◇武蔵浦和センター  :0120-965-548

〈メールでのお問い合わせ〉
 ◇担当者直通:m4-hayashi@nomura-re.co.jp

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  • スーパー

    マルエツ ナリア武蔵浦和店

    現地より約100m
    徒歩2分

  • スーパー

    ヤオコー武蔵浦和店

    現地より約280m
    徒歩4分

  • ショッピングセンター

    MEGAドン・キホーテ武蔵浦和店

    現地より約280m
    徒歩4分

  • ドラッグストア

    ウェルシア武蔵浦和店

    現地より約160m
    徒歩2分

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価格 9,299万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC1C4030
所在地 埼玉県さいたま市南区 沼影1丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線武蔵浦和」駅 徒歩5分
武蔵野線武蔵浦和」駅 徒歩5分
間取り 2LDK+S
専有面積 75.64m2(22.88坪)(壁芯)
バルコニー面積 25.58m2 向き
その他面積 トランクルーム 0.74m2
構造 RC造29階地下1階建て 所在階 20階
築年月 2008年9月 総戸数 253戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,880円 / 月 修繕積立金 21,860円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 770円 / 月、自治会費 200円 / 月
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積 / 8019.8m2●分譲時会社 / 野村不動産株式会社、大栄不動産株式会社●施工会社 / 大成・青木あすなろ特定共同企業体●設計会社 / 株式会社アイテック計画
●エレベーター / 有
共有持分:2,742,270/10億
更新日 2026年6月6日 次回更新予定日 2026年6月20日

お問合せ店舗

0120-965-548

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物件番号 FC1C4030

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武蔵浦和センター

担当: 林 雅也 (はやし まさや)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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