中古マンション

プラウドタワー武蔵浦和ガーデン NEW 4/30

■武蔵浦和駅タワーマンション群の最南端に立地し、20階部分・北東角住戸で眺望良好の『リフォーム物件』!  
【武蔵浦和駅デッキ直結 徒歩5分】 ★新設予定の公立小中一貫校計画区域内

間取り図

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0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC1C4030

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 林 雅也 (はやし まさや)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

★ 毎日の通勤・通学も快適な
 【通勤快速・始発電車あり】の武蔵浦和駅 徒歩5分

★ 2階エントランスから武蔵浦和駅直結の
  ペデストリアンデッキがあるため、
  フルフラットで駅までアクセス可能です。

★ 20階部分・北と東方角角住戸
  陽当り・眺望良好なお部屋です。

★ ディスポーザーで、生ゴミ処理が簡単快適
  臭いの発生を防ぎ、ゴミ出しの手間を
  削減できます

★ 建物内駐車場で、悪天候でも快適な乗降車
  マンション4階の駐車場連絡ブリッジにより、
  雨に濡れずお部屋までの行き来が可能です!

★ 敷地内1階のスーパー
  (マルエツ ナリア武蔵浦和店)へ
  雨でも濡れずにアクセスできるため
  日々のお買物に大変便利です

★ 新設予定の公立小中一貫校計画区域内
  (詳細はさいたま市HPを参照ください)

~ 是非とも現地にて
    当物件の魅力をご確認ください ~


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 ■□ プラウドタワー武蔵浦和ガーデン □■

 PROUD TOWER MUSASHIURAWA GARDEN
        
 
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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ 
 ~アクセス~
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
☆JR埼京線・JR武蔵野線☆
   「武蔵浦和」駅 徒歩5分

 ==東西南北を駆ける2路線アクセス==

 ~埼京線~
 都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
 始発・通勤快速を利用可能です!!
 都心のビックターミナルへ30分以内です。

 〇赤羽駅・・・・・・・約10分  
 〇池袋駅・・・・・・・約21分  
 〇新宿駅・・・・・・・約27分
 〇渋谷駅・・・・・・・約32分 
  *快速列車を利用時


 ~武蔵野線~
 東武東上線や南北線直通の埼玉高速鉄道、
 東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
 大型ショッピングセンターや、
 テーマパークへでのダイレクトアクセスが可能!

 〇越谷レイクタウン駅・・約17分
 〇新三郷駅・・・・・・・約24分
 〇舞浜駅・・・・・・・・約60分

 また、お子様のいらっしゃるご家庭であれば、
 埼玉県内を走る主要鉄道沿線に接続しているため、
 中高への通学の利便性にも優れる沿線です。

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◆ JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和駅」徒歩5分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
「駅前タワーマンション」という
立地条件を持ちながら、
更に「駅直結型タワーマンション」として、
駅改札口からマンション2階のエントランスまで
歩行者デッキによる直接のアプローチを実現。
階段の昇り降りもない、
バリアフリーの歩行経路となっています。
もちろん1階にもサブエントランスが設けられ、
買い物帰りに直接帰宅することもできます。

※ナリアガーデン1階にはスーパー
 「マルエツ」があり買い物も便利です。
※ナリアガーデンとは商業施設を含んだ名称であり、
 プラウドタワー武蔵浦和ガーデンは
 ナリアガーデンのうち居住部の通称です。


◆ 充実した管理・共用施設
┗━━━━━━━━━━━━━━◆
日常に、より豊かな時間をもたらす共用施設、
更に毎日の暮らしをサポートする
「コンシェルジュサービス」など、
マンション全体として上質な時間をご提供します。
更には、大規模タワーマンションならではの、
【キッズルーム】【ゲストルーム】
【多目的ルーム】【スカイラウンジ(29階)】など
共用施設も充実しております。

★コンシェルジュサービス★
・集荷、配達サービス
・宅配便発送サービス
・切手・はがき販売サービス
・クリーニング取次サービス
・タクシー手配サービス
・ハウスクリーニングサービス など


◆ 暮らしを守るセキュリティ
┗━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■セコムの24時間セキュリティシステム。
異常をキャッチ、又は非常ボタンが
押された場合にはセンサーが反応し、
「セコムコントロールセンター」「管理会社」
に自動的に通報されます。

■ダブルオートロックシステム
エントランス(1次セキュリティ)で確認した訪問者を
エレベーターホール(2次セキュリティ)で
再確認できるため、より防犯性が高まります。

■プログレッシブシリンダーキー
玄関ドアは複製が困難な
プログレッシブシリンダーキーです。
リバーシブルタイプなので操作も容易です。

■ノンタッチキーシステム
■防犯カメラ
■セコム防犯センサー(各戸玄関)
■スイッチ式防犯サムターン
■カメラ付玄関インターホン子機
■録画機能付カラーTVモニターインターホン


◆ 設備~いつまでも快適に過ごすために~
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■ディスポーザー
(1)生ゴミがたまらない
(2)キッチンが衛生的
(3)ゴミの減量
衛生的な環境を実現するディスポーザーが
標準装備されています。
台所やエレベーター内での生ごみの嫌なにおい、
汁だれ等がなくなり、
清潔で快適な生活ができます。

■24時間ゴミ出し可能
共働きの方や夜遅い帰宅が続いても
安心してゴミを出すことが出来ます。
清潔な暮らしをバックアップします。

~オール電化によって実現する
          心から安らげる暮らし~
■IHクッキングヒーター
火を使わない安心感
小さなお子様やご高齢の方にも安心です。
また切り忘れ防止・チャイルドロックなどの
安全機能も充実しており、
火災や事故を未然に防げます。
 
■エコキュート
夜間電力を使用するので、
給湯コストを大幅に削減できます。
さらに電気使用量の多い昼間のピーク時には、
電力消費の節減にも貢献します。
もちろんガス料金はかかりません。

【浴室・洗面所】
~心癒されるひとときへのこだわり~
■浴室換気乾燥機
雨の日にも大変便利です。
浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。

【暮らしの本質をとらえた設備・構造】
■常時小風量換気システム
住まいの全体に小風量の空気の流れを作り、室
内の臭いや汚れた空気を排気し、新
鮮な外気を取り入れます。

■床暖房(LD部分)
リビングダイニングには、
足元から温める床暖房システムが採用されており
「頭寒足熱」を実現できます。
運転音が殆どせず、
ほこりを巻き上げる風も起きません。

■宅配ロッカー
不在中に宅配便が届いたときにも、
エントランスに設けられた宅配ロッカーが
24時間対応いたしますので、安心です。

■二重床・二重天井
スラブとフローリングとの間に
クッションゴムや特殊吸音材を施し、
反響音の軽減を図る等、
下階の遮音性にも配慮しています。
また、将来のメンテナンスがしやすい構造です。



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お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

林 雅也(はやし まさや)

武蔵浦和センター

林 雅也 (はやし まさや)

    お問合せ先について 
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当【林(ハヤシ)】まで
お気軽にお問い合わせください!

〈お電話でのお問い合わせ〉
 ◇武蔵浦和センター  :0120-965-548

〈メールでのお問い合わせ〉
 ◇担当者直通:m4-hayashi@nomura-re.co.jp

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  • スーパー

    マルエツ ナリア武蔵浦和店

    現地より約100m
    徒歩2分

  • スーパー

    ヤオコー武蔵浦和店

    現地より約280m
    徒歩4分

  • ショッピングセンター

    MEGAドン・キホーテ武蔵浦和店

    現地より約280m
    徒歩4分

  • ドラッグストア

    ウェルシア武蔵浦和店

    現地より約160m
    徒歩2分

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価格 9,299万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC1C4030
所在地 埼玉県さいたま市南区 沼影1丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線武蔵浦和」駅 徒歩5分
武蔵野線武蔵浦和」駅 徒歩5分
間取り 3LDK
専有面積 75.64m2(22.88坪)(壁芯)
バルコニー面積 25.58m2 向き
その他面積 トランクルーム 0.74m2
構造 RC造29階地下1階建て 所在階 20階
築年月 2008年9月 総戸数 253戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,880円 / 月 修繕積立金 21,860円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 770円 / 月、自治会費 200円 / 月
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積 / 8019.8m2●分譲時会社 / 野村不動産株式会社、大栄不動産株式会社●施工会社 / 大成・青木あすなろ特定共同企業体●設計会社 / 株式会社アイテック計画
●エレベーター / 有
共有持分:2,742,270/10億
更新日 2026年4月30日 次回更新予定日 2026年5月14日

お問合せ店舗

0120-965-548

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物件番号 FC1C4030

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武蔵浦和センター

担当: 林 雅也 (はやし まさや)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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