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中古マンション
認定保証適用物件
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ
-
1億980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋WIC
- 所在地 埼玉県さいたま市南区 沼影1丁目
- 専有面積 69.66m2
- 所在階 16階 / 19階建
-
交通
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩1分
武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩1分 - 築年月 2024年2月
- 向き 南東
お問合せ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-965-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FC1C1002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
■□-----------------------------------------------
★ プラウドシティ武蔵浦和
ステーションアリーナ ★
■□-----------------------------------------------
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～★おすすめポイントまとめ★～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
◆武蔵浦和駅徒歩1分♪（デッキ直結）
………………………………………………………
◆2024年2月築
………………………………………………………
◆野村不動産分譲の【プラウド】ブランド
………………………………………………………
◆お部屋は16階部分×南東向き
陽当り良好な明るい室内です。
………………………………………………………
◆マンション下に【ヤオコー】あり♪
駅周辺にも多数のスーパー・商業施設があり、
お買い物に便利な立地です！
………………………………………………………
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
【1】暮らしをさせる設備、お部屋
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
………………………………………………………
◆16階部分の南東向きのお部屋
………………………………………………………
◆全館空調システム（床快full）
環境に優しく心地よい暮らしを実現。
二重床下の空間を活用しながら、
24時間365日家中すみずみまで快適な温度と
質の良い空気で実現します。
◇外気清浄機能 ◇省エネルギー
◇全熱交換型換気機能 ◇冷暖房機能
………………………………………………………
◆ゆとりを生む天井高2,580mm（LD・全洋室）
※一部下がり天井の部分あり
………………………………………………………
◆豊富な収納力が魅力！
・洋室に【ウォークインクローゼット】
・リネン収納
・トイレ吊戸棚 等豊富な収納力が魅力です。
………………………………………………………
◆LDKについて
LDKは【約14.9帖】の奥行のある空間。
南東向きバルコニーに面しており、
気持ちの良い陽差しが直接お部屋内に
差し込み、明るい住空間を演出します。
………………………………………………………
◆約6.0帖の洋室について
【ウォークインクローゼット】付
………………………………………………………
◆約5.0帖の洋室について
LDKに隣接し、ウォールドアにて
柔軟に利用可能です。
………………………………………………………
◆リビングを見渡す開放的なカウンターキッチン
対面式カウンターキッチンとなっており、
家族と会話をしながらの料理が可能に。
住戸内のコミュニケーションを
豊かにしてくれます。
………………………………………………………
◆アウトフレーム工法
四方の柱が外に出るよう設計されている為、
室内にデッドスペースが発生しずらく、
空間を広く有効利用できます。
………………………………………………………
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
【2】共用部分のこだわり
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
………………………………………………………
◆武蔵浦和駅から徒歩1分！
時間のゆとりが生まれることで、
ライフスタイルは豊かに広がります。
………………………………………………………
◆24時間ゴミ出し可能♪
屋内ゴミ置き場を設置し、
いつでもゴミが捨てられます。
………………………………………………………
◆防犯面に配慮したオートロックシステム
訪問営業や空き巣対策、無関係の人の
侵入対策ができるので安心感を高められます。
………………………………………………………
◆ペット飼育可能(細則有り)
大切な家族の一員である
ペットの飼育が可能です。
………………………………………………………
◆宅配ロッカー【各階設置◎】
不在中に宅配便が届いたときにも、
エントランスに設けられた
宅配ロッカーが対応いたしますので安心です。
………………………………………………………
◆ゲストルームあり
………………………………………………………
◆雨に濡れない屋内駐輪場
………………………………………………………
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
【3】新築時の保証の引継ぎが出来る
認定保証中古制度適用物件
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
………………………………………………………
◇◆野村不動産株式会社が認定する、
＜認定保証中古制度の適用＞◆◇
安心いただける『4つのポイント』
野村不動産グループの総合力を活かした
安心のサポートで、
ご入居後の快適な暮らしをお約束します。
【ご購入前】
(1)点検⇒制度の認定にあたり
専門スタッフが細やかにチェック。
(2)修理⇒点検時に見つかった不具合を
しっかり修理対応。
【ご購入後】
(3)長期メンテナンス
⇒築後10年間の不具合には
「NEXT PASS10」によりサポート。
(4)アフターサービス
⇒アフターサービス基準に基づき
新築購入者と同等のサービスが受けられます。
「NEXT PASS10とは」
野村不動産（株）提供の【設備保証サービス】です。
築後10年間にわたり
専有部分のメンテナンスや不具合の修理・交換等を
野村不動産（株）がサポートします。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
【4】アクセスについて
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
☆JR埼京線・JR武蔵野線☆
「武蔵浦和」駅 徒歩1分
＝＝東西南北を駆ける2路線アクセス＝＝
～埼京線～
都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
始発・通勤快速を利用可能です！！
（7時台5本・8時台3本）
都心のビックターミナルへ30分以内です。
〇赤羽駅・・・・・・・約10分
〇池袋駅・・・・・・・約19分
〇新宿駅・・・・・・・約24分
〇渋谷駅・・・・・・・約31分
＊通勤快速列車を利用時
～武蔵野線～
東武東上線や南北線直通の埼玉高速鉄道、
東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
大型ショッピングセンターや、
テーマパークへでのダイレクトアクセスが可能！
また、お子様のいらっしゃるご家庭であれば、
埼玉県内を走る主要鉄道沿線に接続しているため、
中高への通学の利便性にも優れる沿線です。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
【5】武蔵浦和について
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■再開発によって整備された美しく安心の街
◇電柱地中化による防災・バリアフリーの強化
◇整備された幅の広い歩道
◇駅西口周辺には遊戯施設がない住環境
■ペデストリアンデッキで
商・公・育・医の施設に直結
◇立体的な歩車分離で安全
◇信号待ちがなく時間の無駄がない
◇一部に屋根があるため、雨に濡れにくい
◇フラットに歩行でき安心
■都市機能が集積するコンパクトシティ
（駅西口より直線400m圏内の施設数）
◇スーパー、コンビニ、薬局 15件
◇グルメ 81件
◇教育 8件
◇医療 31件
◇行政（役所、郵便局など含む） 8件
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
【6】周辺環境について
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■教育施設
・浦和大里小学校・・・・徒歩4分（約320m）
・内谷中学校・・・・・・徒歩16分（約1240m）
・別所幼稚園・・・・・・徒歩3分（約190m）
・あおば保育園・・・・・徒歩3分(約230m)
■買い物施設
・マルエツ・・・・・・・徒歩1分 (約30m）
・マツモトキヨシ・・・・徒歩1分(約30m)
・成城石井・・・・・・・徒歩1分(約30m)
・ウエルシア・・・・・・徒歩1分(約60m)
・武蔵浦和マーレ・・・・徒歩1分(約80m)
・オリンピック・・・・・徒歩3分(約240m)
■公共施設・クリニック・その他
・複合公益施設サウスピア
（南区役所、子育て支援センター、図書館）
・・・徒歩1分 (約30m）
・武蔵浦和メディカルセンター
・・・徒歩5分 (約350m）
・スポーツクラブNAS・・徒歩2分 (約140m）
・ニトリ・・・・・・・・徒歩3分 (約240m）
・西松屋・・・・・・・・徒歩3分 (約240m）
・コナミスポーツクラブ・徒歩5分 (約350m）
※気になる設備・仕様等ございましたら、
お気軽に【担当：林（ハヤシ）】まで
お問合せください。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
【注意】
上記記載コメントは分譲時のパンフレットから
抜粋しております。現場とパンフレットの差異が
ないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承ください。
★ プラウドシティ武蔵浦和
ステーションアリーナ ★
■□-----------------------------------------------
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～★おすすめポイントまとめ★～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
◆武蔵浦和駅徒歩1分♪（デッキ直結）
………………………………………………………
◆2024年2月築
………………………………………………………
◆野村不動産分譲の【プラウド】ブランド
………………………………………………………
◆お部屋は16階部分×南東向き
陽当り良好な明るい室内です。
………………………………………………………
◆マンション下に【ヤオコー】あり♪
駅周辺にも多数のスーパー・商業施設があり、
お買い物に便利な立地です！
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【1】暮らしをさせる設備、お部屋
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
………………………………………………………
◆16階部分の南東向きのお部屋
………………………………………………………
◆全館空調システム（床快full）
環境に優しく心地よい暮らしを実現。
二重床下の空間を活用しながら、
24時間365日家中すみずみまで快適な温度と
質の良い空気で実現します。
◇外気清浄機能 ◇省エネルギー
◇全熱交換型換気機能 ◇冷暖房機能
………………………………………………………
◆ゆとりを生む天井高2,580mm（LD・全洋室）
※一部下がり天井の部分あり
………………………………………………………
◆豊富な収納力が魅力！
・洋室に【ウォークインクローゼット】
・リネン収納
・トイレ吊戸棚 等豊富な収納力が魅力です。
………………………………………………………
◆LDKについて
LDKは【約14.9帖】の奥行のある空間。
南東向きバルコニーに面しており、
気持ちの良い陽差しが直接お部屋内に
差し込み、明るい住空間を演出します。
………………………………………………………
◆約6.0帖の洋室について
【ウォークインクローゼット】付
………………………………………………………
◆約5.0帖の洋室について
LDKに隣接し、ウォールドアにて
柔軟に利用可能です。
………………………………………………………
◆リビングを見渡す開放的なカウンターキッチン
対面式カウンターキッチンとなっており、
家族と会話をしながらの料理が可能に。
住戸内のコミュニケーションを
豊かにしてくれます。
………………………………………………………
◆アウトフレーム工法
四方の柱が外に出るよう設計されている為、
室内にデッドスペースが発生しずらく、
空間を広く有効利用できます。
………………………………………………………
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【2】共用部分のこだわり
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………………………………………………………
◆武蔵浦和駅から徒歩1分！
時間のゆとりが生まれることで、
ライフスタイルは豊かに広がります。
………………………………………………………
◆24時間ゴミ出し可能♪
屋内ゴミ置き場を設置し、
いつでもゴミが捨てられます。
………………………………………………………
◆防犯面に配慮したオートロックシステム
訪問営業や空き巣対策、無関係の人の
侵入対策ができるので安心感を高められます。
………………………………………………………
◆ペット飼育可能(細則有り)
大切な家族の一員である
ペットの飼育が可能です。
………………………………………………………
◆宅配ロッカー【各階設置◎】
不在中に宅配便が届いたときにも、
エントランスに設けられた
宅配ロッカーが対応いたしますので安心です。
………………………………………………………
◆ゲストルームあり
………………………………………………………
◆雨に濡れない屋内駐輪場
………………………………………………………
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
【3】新築時の保証の引継ぎが出来る
認定保証中古制度適用物件
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
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◇◆野村不動産株式会社が認定する、
＜認定保証中古制度の適用＞◆◇
安心いただける『4つのポイント』
野村不動産グループの総合力を活かした
安心のサポートで、
ご入居後の快適な暮らしをお約束します。
【ご購入前】
(1)点検⇒制度の認定にあたり
専門スタッフが細やかにチェック。
(2)修理⇒点検時に見つかった不具合を
しっかり修理対応。
【ご購入後】
(3)長期メンテナンス
⇒築後10年間の不具合には
「NEXT PASS10」によりサポート。
(4)アフターサービス
⇒アフターサービス基準に基づき
新築購入者と同等のサービスが受けられます。
「NEXT PASS10とは」
野村不動産（株）提供の【設備保証サービス】です。
築後10年間にわたり
専有部分のメンテナンスや不具合の修理・交換等を
野村不動産（株）がサポートします。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
【4】アクセスについて
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
☆JR埼京線・JR武蔵野線☆
「武蔵浦和」駅 徒歩1分
＝＝東西南北を駆ける2路線アクセス＝＝
～埼京線～
都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
始発・通勤快速を利用可能です！！
（7時台5本・8時台3本）
都心のビックターミナルへ30分以内です。
〇赤羽駅・・・・・・・約10分
〇池袋駅・・・・・・・約19分
〇新宿駅・・・・・・・約24分
〇渋谷駅・・・・・・・約31分
＊通勤快速列車を利用時
～武蔵野線～
東武東上線や南北線直通の埼玉高速鉄道、
東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
大型ショッピングセンターや、
テーマパークへでのダイレクトアクセスが可能！
また、お子様のいらっしゃるご家庭であれば、
埼玉県内を走る主要鉄道沿線に接続しているため、
中高への通学の利便性にも優れる沿線です。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
【5】武蔵浦和について
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■再開発によって整備された美しく安心の街
◇電柱地中化による防災・バリアフリーの強化
◇整備された幅の広い歩道
◇駅西口周辺には遊戯施設がない住環境
■ペデストリアンデッキで
商・公・育・医の施設に直結
◇立体的な歩車分離で安全
◇信号待ちがなく時間の無駄がない
◇一部に屋根があるため、雨に濡れにくい
◇フラットに歩行でき安心
■都市機能が集積するコンパクトシティ
（駅西口より直線400m圏内の施設数）
◇スーパー、コンビニ、薬局 15件
◇グルメ 81件
◇教育 8件
◇医療 31件
◇行政（役所、郵便局など含む） 8件
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
【6】周辺環境について
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■教育施設
・浦和大里小学校・・・・徒歩4分（約320m）
・内谷中学校・・・・・・徒歩16分（約1240m）
・別所幼稚園・・・・・・徒歩3分（約190m）
・あおば保育園・・・・・徒歩3分(約230m)
■買い物施設
・マルエツ・・・・・・・徒歩1分 (約30m）
・マツモトキヨシ・・・・徒歩1分(約30m)
・成城石井・・・・・・・徒歩1分(約30m)
・ウエルシア・・・・・・徒歩1分(約60m)
・武蔵浦和マーレ・・・・徒歩1分(約80m)
・オリンピック・・・・・徒歩3分(約240m)
■公共施設・クリニック・その他
・複合公益施設サウスピア
（南区役所、子育て支援センター、図書館）
・・・徒歩1分 (約30m）
・武蔵浦和メディカルセンター
・・・徒歩5分 (約350m）
・スポーツクラブNAS・・徒歩2分 (約140m）
・ニトリ・・・・・・・・徒歩3分 (約240m）
・西松屋・・・・・・・・徒歩3分 (約240m）
・コナミスポーツクラブ・徒歩5分 (約350m）
※気になる設備・仕様等ございましたら、
お気軽に【担当：林（ハヤシ）】まで
お問合せください。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
【注意】
上記記載コメントは分譲時のパンフレットから
抜粋しております。現場とパンフレットの差異が
ないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承ください。
担当者コメント
武蔵浦和センター
林 雅也 (はやし まさや)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
この度は「プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ」の
紹介ページをご覧いただきまして、
誠に有難うございます。
武蔵浦和駅から徒歩1分の好立地に
めぐまれた、エントランスに高級感があり、
利便性が高いマンションです。
お部屋は、野村不動産旧分譲『プラウド』の
こだわりの室内仕様、良好な住空間でございます。
是非、ご覧ください。
ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買換えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【自宅の売却資金で購入したいが、先に売るのはこわい】・・・etc
という方はお気軽に、担当：林まで、ご相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
お問合せ先について
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当【林（ハヤシ）】まで
お気軽にお問い合わせください！
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇武蔵浦和センター ：0120-965-548
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通：m4-hayashi@nomura-re.co.jp
:*★:*━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は「プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ」の
紹介ページをご覧いただきまして、
誠に有難うございます。
武蔵浦和駅から徒歩1分の好立地に
めぐまれた、エントランスに高級感があり、
利便性が高いマンションです。
お部屋は、野村不動産旧分譲『プラウド』の
こだわりの室内仕様、良好な住空間でございます。
是非、ご覧ください。
ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買換えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【自宅の売却資金で購入したいが、先に売るのはこわい】・・・etc
という方はお気軽に、担当：林まで、ご相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
お問合せ先について
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当【林（ハヤシ）】まで
お気軽にお問い合わせください！
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇武蔵浦和センター ：0120-965-548
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通：m4-hayashi@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
役所
さいたま市南区役所(サウスピア)
現地より約30m
徒歩1分 -
ショッピングセンター
武蔵浦和マーレ
現地より約80m
徒歩1分 -
ドラッグストア
スギ薬局 武蔵浦和駅前店
現地より約130m
徒歩2分 -
ショッピングセンター
MEGAドン・キホーテ武蔵浦和店
現地より約300m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC1C1002 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 沼影1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩1分 武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩1分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
69.66m2（21.07坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 13.49m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造19階地下1階建て | 所在階 | 16階 |
| 築年月 | 2024年2月 | 総戸数 | 277戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,610円 / 月 |
修繕積立金
|
8,570円 / 月 |
| その他使用料 | 共視聴施設利用料 660円 / 月、enecoQシステム料 1,672円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 5597.3m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社・株式会社JR東日本都市開発●施工会社 ／ 鴻池・植木組特定建設工事共同企業体●設計会社 ／ 株式会社アルク設計事務所・株式会社IAO竹田設計・株式会社鴻池組 ●エレベーター ／ 有 ■ペット飼育可(飼育細則有) ■駐車場：20,000円～26,000円/月額 ■駐輪場：300～900円/月額 ■ミニバイク：3,000円/月額 |
||
| 更新日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月27日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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