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中古マンション
リノベーション
レーベンハイムグランツ武蔵浦和 新価格 12/15
-
2,780万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋S
- 所在地 埼玉県さいたま市桜区 田島2丁目
- 専有面積 61.15m2
- 所在階 6階 / 6階建
-
交通
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩15分
武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩15分 - 築年月 2000年8月
- 向き 南西
お問合せ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-965-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FC1BY003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
《新規交換》システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、防水パン、トイレ、建具
《新規貼替》全室フローリング、全室クロス
この物件のおすすめポイント
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・…━━◆ レーベンハイムグランツ武蔵浦和 ◆━━…・
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～おすすめポイント～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
●専有面積：61.15m2
●2SLDK
●6階部分×角部屋のため、陽当たり良好
●15.54m2のルーフテラス付き
●リフォーム履歴あり
2023年8月完了・詳細はリフォーム欄参照
●家族の安全を約束する【オートロックシステム】
来訪者をエントランスで確認。不審者をシャットアウト。
安全とプライバシーを守るオートロックシステム。
●留守の際でも安心な【宅配ボックス】
エントランスホールには24時間いつでも宅配物を受け取れる宅配ボックスを設置。
急なお出掛けの時でも安心です。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～交通アクセス～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
☆JR埼京線・JR武蔵野線☆
「武蔵浦和」駅 徒歩15分
☆JR武蔵野線☆
「西浦和」駅 徒歩10分
～埼京線～
都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
始発・通勤快速を利用可能です！！
都心のビックターミナルへ30分以内です。
～武蔵野線～
東武東上線や南北線直通の埼玉高速鉄道、
東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
大型ショッピングセンターや、
テーマパークへのダイレクトアクセスが可能！
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～周辺環境～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■ビッグ・エー さいたま田島店・・・・約130m（徒歩2分）
■ダイエー 西浦和店・・・・・・・・・約400m（徒歩5分）
■セブンイレブン さいたま田島3丁目店
・・・・・・・約160m（徒歩2分）
■セブンイレブン さいたま鹿手袋店
・・・・・・・約170m（徒歩3分）
■北濱ライフクリニック・・・・・・・・約170m（徒歩3分）
■山本歯科医院・・・・・・・・・・・・約270m（徒歩4分）
■浦和西警察署田島団地交番・・・・・・約550m（徒歩7分）
■さいたま市桜消防署・・・・・・・・・約780m（徒歩10分）
■さいたま市立武蔵浦和図書館・・・・・約960m（徒歩12分）
■鹿手袋7丁目公園・・・・・・・・・・約60m（徒歩1分）
■田島東公園・・・・・・・・・・・・・約90m（徒歩2分）
■さいたま市立西浦和小学校・・・・・・約850m（徒歩11分）
■さいたま市立田島中学校・・・・・・・約1320m（徒歩17分）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F） 気になる箇所を補修ーーーポイントリペア
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
・…━━◆ レーベンハイムグランツ武蔵浦和 ◆━━…・
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～おすすめポイント～
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●専有面積：61.15m2
●2SLDK
●6階部分×角部屋のため、陽当たり良好
●15.54m2のルーフテラス付き
●リフォーム履歴あり
2023年8月完了・詳細はリフォーム欄参照
●家族の安全を約束する【オートロックシステム】
来訪者をエントランスで確認。不審者をシャットアウト。
安全とプライバシーを守るオートロックシステム。
●留守の際でも安心な【宅配ボックス】
エントランスホールには24時間いつでも宅配物を受け取れる宅配ボックスを設置。
急なお出掛けの時でも安心です。
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「武蔵浦和」駅 徒歩15分
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東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
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テーマパークへのダイレクトアクセスが可能！
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～周辺環境～
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■ビッグ・エー さいたま田島店・・・・約130m（徒歩2分）
■ダイエー 西浦和店・・・・・・・・・約400m（徒歩5分）
■セブンイレブン さいたま田島3丁目店
・・・・・・・約160m（徒歩2分）
■セブンイレブン さいたま鹿手袋店
・・・・・・・約170m（徒歩3分）
■北濱ライフクリニック・・・・・・・・約170m（徒歩3分）
■山本歯科医院・・・・・・・・・・・・約270m（徒歩4分）
■浦和西警察署田島団地交番・・・・・・約550m（徒歩7分）
■さいたま市桜消防署・・・・・・・・・約780m（徒歩10分）
■さいたま市立武蔵浦和図書館・・・・・約960m（徒歩12分）
■鹿手袋7丁目公園・・・・・・・・・・約60m（徒歩1分）
■田島東公園・・・・・・・・・・・・・約90m（徒歩2分）
■さいたま市立西浦和小学校・・・・・・約850m（徒歩11分）
■さいたま市立田島中学校・・・・・・・約1320m（徒歩17分）
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F） 気になる箇所を補修ーーーポイントリペア
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
担当者コメント
武蔵浦和センター
佐藤 智弥 (さとう ともや)
お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「佐藤（さとう）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇武蔵浦和センター ：0120-965-548
◇担当者直通電話 ：080-9584-4613
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：t3-satou@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆◆◆◆◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆◆◆◆◆◆◆
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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担当「佐藤（さとう）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇武蔵浦和センター ：0120-965-548
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〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：t3-satou@nomura-re.co.jp
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いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
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お手伝いをさせて頂きたく存じます。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き |
| バルコニー | #ルーフバルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,780万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC1BY003 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区 田島2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩15分 武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩15分 武蔵野線「西浦和」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
専有面積
|
61.15m2（18.49坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.3m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 15.54m2 | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2000年8月 | 総戸数 | 28戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,040円 / 月 |
修繕積立金
|
22,880円 / 月 |
| その他使用料 | ルーフバルコニー使用料 620円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 999.5m2●分譲時会社 ／ 株式会社宝夢●施工会社 ／ 埼玉建興株式会社●設計会社 ／ 株式会社リーフ・クリエイツ ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年12月15日 | 次回更新予定日 | 2025年12月29日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建てさいたま市桜区道場3丁目 新築一戸建て 3,790万円 武蔵野線「西浦和」駅 徒歩28分 4LDK / 土地 101m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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