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中古マンション
リノベーション
グランパサージュ戸田公園 NEW 09/28
-
4,990万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋WIC
- 所在地 埼玉県戸田市 南町
- 専有面積 77.83m2
- 所在階 1階 / 6階建
- 交通 埼京線「戸田公園」駅 徒歩7分
- 築年月 1997年10月
- 向き 南
お問合せ
★★新規リフォーム実施／戸田公園駅まで徒歩7分！野村不動産旧分譲マンション★★
～ 南向きにつき、陽当り良好。テラス＋専用庭付住戸で穏やかにお過ごしいただけます。 ～
0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FC1B9003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2025年10月下旬完成予定
★キッチン(食器洗浄乾燥機・浄水器一体型水栓付)
★浴室シャワー水栓・シャワーヘッド・ホース
★給湯器
★洗濯防水パン・洗濯水栓
★三面鏡洗面化粧台
★トイレ
★框
★巾木
★建具
★CF張替
★クロス張替
★シーリングライト
★給排水管
★エアコン先行配管
★分電盤
★スイッチコンセント
★カーテンレール
★窓枠・玄関枠・出窓カウンター・洋室カウンター・カーテンボックス
★ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
⊂⊃ ☆
┏━┓┏━┓☆
┃田┃┃田┃ グランパサージュ戸田公園
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃ ☆
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓ POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
--------------【★専有部分★】----------------
■新規リフォーム実施(2025年10月下旬完成予定)
⇒快適にお過ごしいただけます。
■南向きにつき、陽当り良好
⇒各居室に開口部があり、通気性のいい室内です。
■テラス＋専用庭付住戸
⇒約37m2超のテラス＋専用庭付！
草花を飾ったり、椅子やテーブルを置いて
緑を眺めながらのランチなど、
様々なプライベートタイムを満喫できます。
■全居室収納の多彩な収納プラン
⇒ご家族分の衣服が収納可能な【ウォークインクローゼット】
を始めとする多彩な収納プラン。
■LL45等級のフローリング
⇒遮音等級LL45のフローリングを使用。
階下のお部屋に音が響きにくく、
お住まい中も上階の音はほとんど
気になりません。
■形がきれいな間取り
⇒柱の突出が少なく家具のレイアウトが効率的に行え
帖数以上にゆったりとした印象です。
デッドスペースなく家具配置が可能で、
お部屋の隅々まで活用できる設計です。
■食器洗浄機
⇒洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
便利な食器洗浄機を装備。
手洗いに比べ家事負担を軽減し
高温洗浄で油汚れもスッキリ！節水にも貢献します。
■浄水器一体型水栓
⇒キッチンにはいつでも安全な水を供給する浄水器。
飲用水や調理用の水として、
おいしい水が手軽にご利用いただけます。
■14×18サイズの浴室
⇒小さなお子様と一緒にお風呂に入っても
広々お使い頂けるサイズと言われております。
ゆったりとしたバスルームで、
日々の疲れをゆっくりと癒して下さい。
■浴室乾燥機
⇒雨の日のお洗濯も安心。
浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。
■追い焚き機能
⇒ご家族のライフスタイルに合わせて
いつでも温かいお湯で入浴できます。
■裏収納付き三面鏡洗面台
⇒ワイドで使いやすい三面鏡スタイル。
ミラー裏を収納スペースとして使えます。
便利なコンセント付です♪
--------------【★マンション部分★】----------------
■野村不動産（株）既分譲
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
野村不動産グループにて安心のご生活を提供致します。
■防犯面に配慮したオートロックシステム
⇒訪問営業や空き巣対策、無関係の人の
侵入対策ができるので安心感を高められます。
■24時間セキュリティシステム
⇒「アーバント」
24時間ご家族の暮らしを見守ります。
■宅配ロッカー
⇒お出かけの多いご家族にはもちろん、
お仕事やご旅行の不在時など、
いつでも気兼ねなく荷物が受け取れ安心です。
■耐震玄関ドア
⇒万が一の地震の時も安心。
玄関ドアの変形を吸収し、避難経路を確保します。
■上品な暮らしを実現する共用部デザイン
⇒天然大理石を取り入れた格調あるエントランスホール。
エントランスへ導くアプローチには、
石畳と石の柱が採用されており、ヨーロッパの街を想わせる
高級感のあるデザインとなっております。
--------------【★交通アクセス★】----------------
■ JR埼京線「戸田公園」駅 徒歩7分 ■
■「赤羽」駅へ直通5分
■「池袋」駅へ直通13分
■「新宿」駅へ直通19分
■「渋谷」駅へ直通24分
埼京線利用（快速停車駅）で都心への
ダイレクトアクセスも可能です。
通勤・通学・プライベートと、
快適なアクセスが日々の暮らしをサポートします。
⊂⊃ ☆
┏━┓┏━┓☆
┃田┃┃田┃ グランパサージュ戸田公園
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃ ☆
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓ POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
--------------【★専有部分★】----------------
■新規リフォーム実施(2025年10月下旬完成予定)
⇒快適にお過ごしいただけます。
■南向きにつき、陽当り良好
⇒各居室に開口部があり、通気性のいい室内です。
■テラス＋専用庭付住戸
⇒約37m2超のテラス＋専用庭付！
草花を飾ったり、椅子やテーブルを置いて
緑を眺めながらのランチなど、
様々なプライベートタイムを満喫できます。
■全居室収納の多彩な収納プラン
⇒ご家族分の衣服が収納可能な【ウォークインクローゼット】
を始めとする多彩な収納プラン。
■LL45等級のフローリング
⇒遮音等級LL45のフローリングを使用。
階下のお部屋に音が響きにくく、
お住まい中も上階の音はほとんど
気になりません。
■形がきれいな間取り
⇒柱の突出が少なく家具のレイアウトが効率的に行え
帖数以上にゆったりとした印象です。
デッドスペースなく家具配置が可能で、
お部屋の隅々まで活用できる設計です。
■食器洗浄機
⇒洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
便利な食器洗浄機を装備。
手洗いに比べ家事負担を軽減し
高温洗浄で油汚れもスッキリ！節水にも貢献します。
■浄水器一体型水栓
⇒キッチンにはいつでも安全な水を供給する浄水器。
飲用水や調理用の水として、
おいしい水が手軽にご利用いただけます。
■14×18サイズの浴室
⇒小さなお子様と一緒にお風呂に入っても
広々お使い頂けるサイズと言われております。
ゆったりとしたバスルームで、
日々の疲れをゆっくりと癒して下さい。
■浴室乾燥機
⇒雨の日のお洗濯も安心。
浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。
■追い焚き機能
⇒ご家族のライフスタイルに合わせて
いつでも温かいお湯で入浴できます。
■裏収納付き三面鏡洗面台
⇒ワイドで使いやすい三面鏡スタイル。
ミラー裏を収納スペースとして使えます。
便利なコンセント付です♪
--------------【★マンション部分★】----------------
■野村不動産（株）既分譲
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
野村不動産グループにて安心のご生活を提供致します。
■防犯面に配慮したオートロックシステム
⇒訪問営業や空き巣対策、無関係の人の
侵入対策ができるので安心感を高められます。
■24時間セキュリティシステム
⇒「アーバント」
24時間ご家族の暮らしを見守ります。
■宅配ロッカー
⇒お出かけの多いご家族にはもちろん、
お仕事やご旅行の不在時など、
いつでも気兼ねなく荷物が受け取れ安心です。
■耐震玄関ドア
⇒万が一の地震の時も安心。
玄関ドアの変形を吸収し、避難経路を確保します。
■上品な暮らしを実現する共用部デザイン
⇒天然大理石を取り入れた格調あるエントランスホール。
エントランスへ導くアプローチには、
石畳と石の柱が採用されており、ヨーロッパの街を想わせる
高級感のあるデザインとなっております。
--------------【★交通アクセス★】----------------
■ JR埼京線「戸田公園」駅 徒歩7分 ■
■「赤羽」駅へ直通5分
■「池袋」駅へ直通13分
■「新宿」駅へ直通19分
■「渋谷」駅へ直通24分
埼京線利用（快速停車駅）で都心への
ダイレクトアクセスも可能です。
通勤・通学・プライベートと、
快適なアクセスが日々の暮らしをサポートします。
担当者コメント
武蔵浦和センター
佐藤 智弥 (さとう ともや)
*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**
現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽に担当まで♪♪
携帯電話 ：080-9584-4613
メールアドレス：t3-satou@nomura-re.co.jp
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現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽に担当まで♪♪
携帯電話 ：080-9584-4613
メールアドレス：t3-satou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #専用庭 #テラス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #24時間セキュリティ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC1B9003 | ||
| 所在地 | 埼玉県戸田市 南町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線「戸田公園」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
77.83m2（23.54坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
| その他面積 | 専用庭 17.52m2／テラス 20.44m2 | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1997年10月 | 総戸数 | 80戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,500円 / 月 |
修繕積立金
|
21,610円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 3620.9m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社間組●設計会社 ／ 株式会社山下建築企画研究室 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年9月28日 | 次回更新予定日 | 2025年10月12日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
