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中古マンション
あんしん設備補修
パークサイドヒルズ浦和神明台
-
3,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市南区 根岸1丁目
- 専有面積 66.58m2
- 所在階 3階 / 5階建
-
交通
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩8分
武蔵野線「南浦和」駅 徒歩8分 - 築年月 1998年2月
- 向き 東
お問合せ
◇リフォーム（2018年3月完了）済の為、お部屋大変綺麗な状態です♪
◇3LDKに間取り変更可能。（別途費用がかかります。）♪角部屋で開放感のある住戸♪
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FC1B6002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換（1317サイズ）
・洗面台交換
・トイレ交換
・建具交換
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・フロアタイル張替
・スイッチ・コンセント交換
・給排水管交換
この物件のおすすめポイント
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『パークサイドヒルズ浦和神明台』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『大多和』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-965-548 ≫
≪ 担当大多和直通：070-4446-3461 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：m-ootawa@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆北東角部屋・3階部分のため日当たり・通風等良好
◆LDは採光・通風に配慮した2面採光
◆東側には神明丸公園が存しており、開放的な室内空間
◆TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮
◆防犯が気になる方におすすめのオートロック付き
◆セコムと提携した24時間セキュリティ
◆24時間受取可能な宅配ロッカー
◆ペット飼育可（使用細則有）
◆リフォーム済み（2018年3月完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換（1317サイズ）
・洗面台交換
・トイレ交換
・建具交換
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・フロアタイル張替
・スイッチ・コンセント交換
・給排水管交換
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺には教育施設や公園も多く、
住環境（子育て環境）としては大変お勧めです♪
≪買物施設≫
◆セブンイレブンさいたま根岸1丁目店・・・約430m
◆セブンイレブン南浦和文化通り店・・・・・約480m
◆ヤオコーまるひろ南浦和店・・・・・・・・約560m
◆コモディイイダ南浦和店・・・・・・・・・約600m
◆コープ南浦和店・・・・・・・・・・・・・約730m
≪教育施設≫
◆輝萌の森南浦和根岸園・・・・・・・・・・約500m
◆南浦和小学校・・・・・・・・・・・・・・約630m
◆エンゼル保育園・・・・・・・・・・・・・約640m
◆南浦和幼稚園・・・・・・・・・・・・・・約660m
◆岸中学校・・・・・・・・・・・・・・・・約680m
◆浦和若竹幼稚園・・・・・・・・・・・・・約750m
≪医療施設≫
◆石井医院（内科・小児科）・・・・・・・・約310m
◆渡沼歯科医院（歯科）・・・・・・・・・・約550m
◆大石医院（外科・皮膚科）・・・・・・・・約600m
◆佐藤耳鼻咽喉科（耳鼻咽喉科）・・・・・・約780m
≪その他≫
◆神明丸公園・・・・・・・・・・・・・・・約40m
◆ファーマライズ薬局神明台薬・・・・・・・約320m
◆浦和神明郵便局・・・・・・・・・・・・・約390m
◆さいたま市文化センター・・・・・・・・・約450m
◆クオール薬局まるひろ南浦和店・・・・・・約470m
◆丸広百貨店南浦和店・・・・・・・・・・・約480m
◆根岸北原公園・・・・・・・・・・・・・・約500m
◆一ッ木公園・・・・・・・・・・・・・・・約530m
◆ダイソー浦和文蔵店・・・・・・・・・・・約800m
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等
ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：大多和 克（おおたわ まさる）まで
＜フリーコール：0120-965-548＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 大多和 克 （おおたわ まさる）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-965-548
●本物件の担当者直通 ： 070-4446-3461
(2)メールで・・・
●メール ： m-ootawa@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
この度は『パークサイドヒルズ浦和神明台』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『大多和』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-965-548 ≫
≪ 担当大多和直通：070-4446-3461 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：m-ootawa@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆北東角部屋・3階部分のため日当たり・通風等良好
◆LDは採光・通風に配慮した2面採光
◆東側には神明丸公園が存しており、開放的な室内空間
◆TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮
◆防犯が気になる方におすすめのオートロック付き
◆セコムと提携した24時間セキュリティ
◆24時間受取可能な宅配ロッカー
◆ペット飼育可（使用細則有）
◆リフォーム済み（2018年3月完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換（1317サイズ）
・洗面台交換
・トイレ交換
・建具交換
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・フロアタイル張替
・スイッチ・コンセント交換
・給排水管交換
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺には教育施設や公園も多く、
住環境（子育て環境）としては大変お勧めです♪
≪買物施設≫
◆セブンイレブンさいたま根岸1丁目店・・・約430m
◆セブンイレブン南浦和文化通り店・・・・・約480m
◆ヤオコーまるひろ南浦和店・・・・・・・・約560m
◆コモディイイダ南浦和店・・・・・・・・・約600m
◆コープ南浦和店・・・・・・・・・・・・・約730m
≪教育施設≫
◆輝萌の森南浦和根岸園・・・・・・・・・・約500m
◆南浦和小学校・・・・・・・・・・・・・・約630m
◆エンゼル保育園・・・・・・・・・・・・・約640m
◆南浦和幼稚園・・・・・・・・・・・・・・約660m
◆岸中学校・・・・・・・・・・・・・・・・約680m
◆浦和若竹幼稚園・・・・・・・・・・・・・約750m
≪医療施設≫
◆石井医院（内科・小児科）・・・・・・・・約310m
◆渡沼歯科医院（歯科）・・・・・・・・・・約550m
◆大石医院（外科・皮膚科）・・・・・・・・約600m
◆佐藤耳鼻咽喉科（耳鼻咽喉科）・・・・・・約780m
≪その他≫
◆神明丸公園・・・・・・・・・・・・・・・約40m
◆ファーマライズ薬局神明台薬・・・・・・・約320m
◆浦和神明郵便局・・・・・・・・・・・・・約390m
◆さいたま市文化センター・・・・・・・・・約450m
◆クオール薬局まるひろ南浦和店・・・・・・約470m
◆丸広百貨店南浦和店・・・・・・・・・・・約480m
◆根岸北原公園・・・・・・・・・・・・・・約500m
◆一ッ木公園・・・・・・・・・・・・・・・約530m
◆ダイソー浦和文蔵店・・・・・・・・・・・約800m
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等
ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：大多和 克（おおたわ まさる）まで
＜フリーコール：0120-965-548＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 大多和 克 （おおたわ まさる）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-965-548
●本物件の担当者直通 ： 070-4446-3461
(2)メールで・・・
●メール ： m-ootawa@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
担当者コメント
武蔵浦和センター
大多和 克 (おおたわ まさる)
弊社ホームページ「ノムコム」を
ご覧いただき、誠に有難うございます。
野村の仲介＋武蔵浦和センターの大多和克と申します。
たくさんあるオススメポイントの中で、
【大多和が特にオススメするポイント】は下記になります。
●2路線利用可能な立地
京浜東北線「南浦和」駅 徒歩8分
武蔵野線「南浦和」駅 徒歩8分
●北東角部屋で、解放感のあるお部屋位置
●お子様のいるご家族様にお勧めの好立地♪
周辺には緑あふれる公園や買い物施設あり、
生活のしやすい環境が整っています。
お子様のいるご家庭やゆったりとした
生活がしたいお客様にはぴったりの
マンションとなっています♪
●リフォーム（2018年3月完了）済の為、
お部屋大変綺麗な状態です♪
※上記は抜粋事項です。他にもたくさんありますよ！
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【フリーコール：0120-965-548】
【携帯電話：070-4446-3461】
【メール：m-ootawa@nomura-re.co.jp】
ご覧いただき、誠に有難うございます。
野村の仲介＋武蔵浦和センターの大多和克と申します。
たくさんあるオススメポイントの中で、
【大多和が特にオススメするポイント】は下記になります。
●2路線利用可能な立地
京浜東北線「南浦和」駅 徒歩8分
武蔵野線「南浦和」駅 徒歩8分
●北東角部屋で、解放感のあるお部屋位置
●お子様のいるご家族様にお勧めの好立地♪
周辺には緑あふれる公園や買い物施設あり、
生活のしやすい環境が整っています。
お子様のいるご家庭やゆったりとした
生活がしたいお客様にはぴったりの
マンションとなっています♪
●リフォーム（2018年3月完了）済の為、
お部屋大変綺麗な状態です♪
※上記は抜粋事項です。他にもたくさんありますよ！
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【フリーコール：0120-965-548】
【携帯電話：070-4446-3461】
【メール：m-ootawa@nomura-re.co.jp】
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #オートバス |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #平面駐車場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
神明丸公園
現地より約40m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC1B6002 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 根岸1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩8分 武蔵野線「南浦和」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
66.58m2（20.14坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 4.75m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1998年2月 | 総戸数 | 16戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,440円 / 月 |
修繕積立金
|
19,770円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 13,000円～15,000円/月（空き確認日：2025年7月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 578.3m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 東急建設株式会社●設計会社 ／ 東急建設株式会社 ●エレベーター ／ 有 ペット飼育可※細則有 |
||
| 更新日 | 2025年8月10日 | 次回更新予定日 | 2025年8月24日 |
お問合せ店舗
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中古一戸建てさいたま市南区大字円正寺 2号棟 3,480万円 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス12分 (バス停 二十三夜) 徒歩6分 4LDK / 土地 109.24m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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