中古マンション リノベーション

浦和白幡東高層住宅1号棟 NEW 06/28

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物件番号 FC1B6001

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★新規リノベーション実施！南西向き×9階部分×角部屋につき、陽当り・通風良好★ 
『武蔵浦和』駅徒歩10分の好立地！周辺環境も充実♪

間取り図

0120-965-548

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FC1B6001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 智弥 (さとう ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産グループのリノベーション

野村不動産の商品企画と野村不動産リフォームによるリノベーションにより生まれ変わった住空間をご覧ください。

詳しくはこちら

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
　～リノベーション実施内容～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
＊2025年8月下旬完成予定

★システムキッチン
★ユニットバス
★洗面化粧台
★トイレ
★洗濯防水パン
★床材張替
★全室クロス張替
★カーテンレール
★照明器具
★ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

■□-----------------------------------------------
　　
　　　～　浦和白幡東高層住宅　1号棟　～

-----------------------------------------------□■


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
　～おすすめポイント～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
★新規リノベーション実施

★南西向き×9階部分×角部屋につき、陽当り・通風良好！

★『武蔵浦和』駅徒歩10分！2路線利用可能の好立地

★ウォールドアで仕切れる【可変性のある間取り】

★廊下面積が少ない効率的な間取り

★総戸数231戸（3棟合計385戸）のビッグコミュニティ

--------------【★詳細★】----------------

◇新規リノベーション実施（2025年8月下旬完成予定）
　新築感覚でお住まいいただけます♪

◇南西向き×9階部分×角部屋につき、陽当り・通風良好！
　各居室に開口部があり、通気性の良い室内です。

◇ウォールドアで仕切れる【可変性のある間取り】
　リビングスペースと隣接する洋室の間仕切りには、
　開閉可能な【スライドウォールドア】を採用。
　LDKと繋げて利用していただくことも可能です。

◇各居室に収納を完備！
　すっきりとした空間を生む多彩な収納プラン。
　収納が充実しているため、部屋がすっきりと片付いて、
　広く部屋を使うことができます。

◇廊下面積が少ない効率的な間取り
　廊下面積が少ないため、面積以上に
　居室をゆったり感じていただけます。

◇リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
　対面式カウンターキッチンとなっており、
　家族と会話をしながらの料理が可能に。
　住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。

◇充実した周辺環境！
　徒歩3分以内に大型スーパー（ベルク）、
　脳神経外科、神経外科など診療科目豊富な秋葉病院があり
　利便性に優れています。
　武蔵浦和駅前には大型スーパー（ヤオコー）が
　2024年にオープン。

　浦和駅前(電車で約15分)には伊勢丹、パルコ
　さいたま新都心駅前(電車で約25分)にはヨドバシカメラなど
　電車やお車でのショッピングもオススメです。

◇大規模公園と隣接
　「白幡公園」と隣接しており、道路横断不要のため
　安心、安全にご利用いただけます。

◇白幡保育園に隣接

◇大規模平面駐車場、バイク置き場
　全ての区画が平面であるため、急いでいる時でも
　すぐにお車を動かすことが可能です。
　※空き要確認

◇浦和地区隋一の文教地区
　周辺に教育施設が豊富（特に武蔵浦和駅、南浦和駅周辺）であり
　子育てにオススメな立地でございます。
　学区：さいたま市立岸町小学校
　　　　さいたま市立白幡中学校

◇お車での交通について
　国道17号線沿いに位置しているため
　車での移動も快適です。
　高速道路の利便性も高く、
　お近くの浦和南IC(首都高速道路)、外環浦和IC(東京外環自動車道)を
　ご利用いただけます。
　※「東京外環自動車道」は「東北自動車道」まで直結です。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
　～交通アクセス～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

☆JR埼京線・武蔵野線☆　
　　　　「武蔵浦和」駅　徒歩10分

　＝＝東西南北を駆ける2路線アクセス＝＝

　～埼京線～
　都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
　始発・通勤快速を利用可能です！！
　都心のビックターミナルへ30分以内です。

　〇赤羽駅・・・・・・・約10分　　
　〇池袋駅・・・・・・・約21分　　
　〇新宿駅・・・・・・・約27分
　〇渋谷駅・・・・・・・約32分　
　　＊快速列車を利用時


　～武蔵野線～
　東武東上線や南北線直通の埼玉高速鉄道、
　東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
　大型ショッピングセンターや、
　テーマパークへのダイレクトアクセスが可能！
　
　〇越谷レイクタウン駅・・約17分
　〇新三郷駅・・・・・・・約24分
　〇舞浜駅・・・・・・・・約60分

☆バス停「白幡」まで徒歩2分
　「武蔵浦和」駅まで約4分
　「南浦和」駅まで約8分
※道路の混雑状況によって前後する可能性がございます。


-----------【★周辺環境★】--------------　

■ベルク浦和根岸店・・・・・・・・約270m（徒歩4分）

■ローソンさいたま白幡3丁目店・・約125m（徒歩2分）

■ファミリーマートさいたま根岸5丁目店
　　　　　　　　　　　　　・・・・約220m（徒歩3分）

■武蔵浦和マーレ・・・・・・・・・約680m（徒歩9分）

■ビーンズ武蔵浦和・・・・・・・・約740m（徒歩10分）

■ミューズシティショッピングスクエア
　　　　　　　　　　　　　・・・・約745m（徒歩10分）

■丸広南浦和店・・・・・・・・・・約1145m（徒歩15分）

■さいたま市立岸町小学校・・・・・約1200m（徒歩16分）

■さいたま市立白幡中学校・・・・・約650m（徒歩9分）

■さいたま市役所・・・・・・・・・約700m（徒歩9分）

■秋葉病院・・・・・・・・・・・・約66m（徒歩1分）

■穏やかな環境に包まれた閑静な住宅エリアに立地し、
　再開発が進み注目される「武蔵浦和」駅の
　利便性も享受できるポジションが魅力です。

担当者コメント

佐藤 智弥(さとう ともや)

武蔵浦和センター

佐藤 智弥 (さとう ともや)

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見学希望・ご質問・資料請求はお気軽に担当まで♪♪
　携帯：080-9584-4613
　E-mail :t3-satou@nomura-re.co.jp
*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*：

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #３面採光
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,198万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC1B6001
所在地 埼玉県さいたま市南区 白幡3丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩10分
武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
専有面積 75.11m2（22.72坪）
バルコニー面積 8.35m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造15階建て 所在階 9階
築年月 1974年7月 総戸数 361戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社合人社計画研究所
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,300円 / 月 修繕積立金 15,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 12565.1m2●分譲時会社 ／ 埼玉県住宅供給公社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●エレベーター ／ 有
更新日 2025年6月28日 次回更新予定日 2025年7月12日

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武蔵浦和センター

佐藤 智弥(さとう ともや)

担当： 佐藤 智弥 (さとう ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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