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ドルミ葛西 NEW 1/26

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物件番号 FC0C1013

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■2駅利用可能な物件 
■管理体制良好な落ち着いた住環境

間取り図

0120-956-283

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC0C1013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 鈴木 彩乃 (すずき あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　　　　【ドルミ葛西】
　　　　　　　　　☆管理体制良好な2駅利用可能マンション☆
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見学のご希望・ご相談・ご質問などは担当『鈴木』までお問い合わせください。

フリーコール：0120-956-283　担当直通 :070-4803-7551

室内のご見学を希望されるお客様へは、
事前にお部屋をご案内する際の【ご紹介図面】【間取り図】
【分譲時のパンフレット】【資金計画書】【住宅ローンのシミュレーション表】等、
詳細の資料をお送り致しますのでお気軽にお問い合わせください。

┏┓物件の概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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■築年月　：1979年4月
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■構造　　：鉄筋コンクリート造地上6階建
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■所在階　：2階
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■間取り　：2LDK
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■方位　　：南西
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■専有面積：56.7m2
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■管理　　：全部委託（日勤）
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■管理会社：ユニオン・シティサービス株式会社
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【物件のオススメポイント】
　
　★2駅利用可能
　　東西線「葛西」駅、「西葛西」駅まで徒歩圏内です。
　　
　★ペット飼育可能な物件！
　　大切なペットも一緒にお住まいいただけます。

　★徒歩圏内にスーパー、コンビニ有
　　駅からの帰宅時に寄りやすい立地に生活便利施設あり、
　　利便性が高いです。

　★南西向き
　　陽当たりが良く、暖かくお住まいになれます。
　　陽当たり、通風の良さからお洗濯物もよく乾きます。

　★各居室に収納あり
　　押入もあるため、大きなお荷物の収納にも
　　困りません。

　★2020年大規模修繕工事実施済み

　★2025年8月に窓のサッシを全戸交換予定

　★落ち着いた住環境
　　マンション棟内、周辺環境も非常に
　　落ち着いた環境が広がります。

閑静な住宅街に佇む、全戸53戸のマンションです。
大通りから一本入った場所に位置するため、
落ち着いた住環境の中お住まいいただけます。
2020年に大規模修繕工事が実施されており、
マンション共用部も大変お綺麗です。
周辺には、お買い物施設から、飲食店、
教育機関など、生活に欠かせない施設が
充実しており、快適な生活をお送りいただけます。

室内は、お手入れが行き届いており、非常に
丁寧にお使いです。各居室の収納だけでなく、
廊下部分、お手洗いなど、あったら嬉しい場所にも
収納がございます。そのため、お部屋をより
スッキリとご利用いただけるかと思います。
また、洗面室には、洗面台の横にもスペースが
あるため、収納棚を置いていただき、リネン類や
ストック品、掃除用具などの収納にも
ご利用いただけ、デットスペースを少なく
ご利用いただけます。
ぜひ一度現地でご確認くださいませ！


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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用いただけます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きますようお願い致します。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

鈴木 彩乃(すずき あやの)

西葛西センター

鈴木 彩乃 (すずき あやの)

┏┓ご連絡はこちらへ
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※本物件の担当者は　鈴木です。
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

【Free Call】 0120-956-283
【Mobile】070-4803-7551
【E-mail】a12-suzuki@nomura-re.co.jp

★お問合せいただきましたお客様には・・・★

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
リフォーム会社、司法書士事務所、税理士様の税務相談、
FPによるライフプランのご相談(無料サービスです)等、
ご購入のためのサポート体制を各種ご提案させていただきます。
※住宅ローンの無料相談も行っております。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

皆様のお問合せ、お待ち申し上げております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #和室
収納 #納戸
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #緑が見える #周辺交通量少なめ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC0C1013
所在地 東京都江戸川区 中葛西5丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩9分
間取り 2LDK
専有面積 56.7m2（17.15坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.48m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 2階
築年月 1979年4月 総戸数 53戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 ユニオン・シティサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,700円 / 月 修繕積立金 20,350円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 川商不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社銭高組●エレベーター ／ 有
更新日 2026年1月26日 次回更新予定日 2026年2月9日

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物件番号 FC0C1013

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西葛西センター

鈴木 彩乃(すずき あやの)

担当： 鈴木 彩乃 (すずき あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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