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中古マンション
あんしん設備補修
ライオンズプラザ西葛西 NEW 1/12
-
4,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都江戸川区 西葛西3丁目
- 専有面積 56.37m2
- 所在階 12階 / 15階建
- 交通 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩8分
- 築年月 2000年9月
- 向き 西
お問合せ
【総戸数400戸の大規模マンション】×【西葛西駅徒歩8分の立地】×【マンション向かいには商業施設有】
15階建てマンション 12階のお部屋です！ぜひ現地をご見学ください！
0120-956-283
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FC0C1004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * …＊
ラ イ オ ン ズ プ ラ ザ 西 葛 西
＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * …＊
┏┓本マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東京メトロ 東西線 西葛西駅 徒歩8分
駅からフラットアプローチ
◇株式会社大京旧分譲【ライオンズ】シリーズ
◇総戸数400戸、西葛西エリアを代表する
大規模レジデンス
◇大規模レジデンスがゆえに、マンション内での
コミュニティ形成ができます
◇パーティールームや、キッズルーム、
ライブラリー(集会室)ルームなど、大規模
マンションならではの充実の共用施設
◇マンション内共用部に多くの植栽を設け、
緑豊かな環境が実現
◇周辺にも行船公園、江戸川区自然動物園、
平成庭園、小島公園など、緑豊かな住環境が
実現
◇マンション向かいにはイオン葛西店があり
買い物施設も充実
◇首都高速中央環状線の清新町入口(ETC専用)
も近く、東北自動車道、常磐道方面への
アクセスが良好
◇安全性に配慮した、エントランス動線
駐輪場入口、居住者入口、駐車場入口を
それぞれ分離。安全性にこだわっています
◇堅固な支持層まで達するように、杭長約
48m、計83本の場所打コンクリート杭を
打ち込み、建物を支えています
◇将来的なリフォームにも対応しやすい
二重床、二重天井構造を採用
◇オートロックシステム有り
◇24時間ゴミ出し可能
◇ペット飼育可(飼育細則有)
◇宅配ボックス有
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇15階建マンションの12階のお部屋、西向き
◇56.37m2で3LDKの間取り。LD横の洋室を
つなげることで一帯横型リビング、2LDKの
ような利用方法もできます
◇廊下部分が少ないため、各居室十分に広さが
確保できています
◇リビング全体と洋室がバルコニー面していて、
逆梁アウトフレーム工法を用いているため、
ハイサッシが採用されており、開口面が
広く明るい室内が実現
◇ダブルアウトフレーム工法によりいずれの部屋も
四隅に柱が出っ張らず、家具配置がしやすく、
デッドスペースが生みづらい造りになっています
◇LDにはTES式床暖房が導入されています
◇玄関横には、本物件専用のトランクルームの
設置があります。季節ものや、アウトドア用品
など、室内に運び入れることなく保管ができ、
便利です
◇50m2台ですが、1416サイズの広々とした浴室
を採用。ゆったりと入浴時間を過ごすことが
できます
※上記内容は分譲時パンフレットを
転記したものとなり、現況と異なる
可能性があります。
また、内容は一部抜粋となります。
なお、相違がある場合、現況優先と
なりますので、ご了承ください。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▽東西線 西葛西駅 徒歩8分
西葛西から東陽町駅まで約5分
大手町駅まで約15分
九段下駅まで約20分
新橋駅まで約20分※1
虎ノ門駅まで約25分※1
上野駅まで約25分※1
新宿駅まで約35分※2
渋谷駅まで約35分※3
品川駅まで約35分※4
※1 日本橋駅で銀座線に乗換
※2 九段下駅で都営新宿線に乗換
※3 九段下駅で半蔵門線に乗換
※4 日本橋駅で都営浅草線に乗換
※記載の所要時間はあくまでも目安です。
待ち時間、乗り換え時間は含まれません。
また、曜日、時間帯により異なります。
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○イオン 葛西店 徒歩1分 約20m
○ファミリーマート西葛西小学校前店
徒歩3分 約230m
○ローソン西葛西店 徒歩4分 約300m
○サニーモール 徒歩5分 約400m
○まいばすけっと西葛西三丁目店
徒歩8分 約640m
○ワイズマート西葛西店
徒歩7分 約500m
○セブンイレブン西葛西三丁目店
徒歩7分 約550m
○ドン・キホーテ葛西店
徒歩7分 約550m
○ケーズデンキ西葛西店
徒歩8分 約600m
○オーケー西葛西店 徒歩8分 約640m
※所要時間はあくまでも目安となります。
┏┓公共施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○西葛西小学校 徒歩1分 約50m
○西葛西中学校 徒歩11分 約850m
○白百合保育園 徒歩9分 約680m
○宇喜田幼稚園 徒歩10分 約750m
○小島保育園 徒歩12分 約900m
○ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園
徒歩12分 約920m
○西葛西緑の丘児童遊園
徒歩1分 約20m
○行船公園・江戸川区自然動物園・平成庭園
徒歩4分 約300m
○五之割公園 徒歩5分 約350m
○宇喜田公園 徒歩9分 約700m
※所要時間は目安となります。
幼稚園、保育園に関して、空き状況により
ご入園できない可能性がございます。
ラ イ オ ン ズ プ ラ ザ 西 葛 西
＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * …＊
┏┓本マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東京メトロ 東西線 西葛西駅 徒歩8分
駅からフラットアプローチ
◇株式会社大京旧分譲【ライオンズ】シリーズ
◇総戸数400戸、西葛西エリアを代表する
大規模レジデンス
◇大規模レジデンスがゆえに、マンション内での
コミュニティ形成ができます
◇パーティールームや、キッズルーム、
ライブラリー(集会室)ルームなど、大規模
マンションならではの充実の共用施設
◇マンション内共用部に多くの植栽を設け、
緑豊かな環境が実現
◇周辺にも行船公園、江戸川区自然動物園、
平成庭園、小島公園など、緑豊かな住環境が
実現
◇マンション向かいにはイオン葛西店があり
買い物施設も充実
◇首都高速中央環状線の清新町入口(ETC専用)
も近く、東北自動車道、常磐道方面への
アクセスが良好
◇安全性に配慮した、エントランス動線
駐輪場入口、居住者入口、駐車場入口を
それぞれ分離。安全性にこだわっています
◇堅固な支持層まで達するように、杭長約
48m、計83本の場所打コンクリート杭を
打ち込み、建物を支えています
◇将来的なリフォームにも対応しやすい
二重床、二重天井構造を採用
◇オートロックシステム有り
◇24時間ゴミ出し可能
◇ペット飼育可(飼育細則有)
◇宅配ボックス有
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇15階建マンションの12階のお部屋、西向き
◇56.37m2で3LDKの間取り。LD横の洋室を
つなげることで一帯横型リビング、2LDKの
ような利用方法もできます
◇廊下部分が少ないため、各居室十分に広さが
確保できています
◇リビング全体と洋室がバルコニー面していて、
逆梁アウトフレーム工法を用いているため、
ハイサッシが採用されており、開口面が
広く明るい室内が実現
◇ダブルアウトフレーム工法によりいずれの部屋も
四隅に柱が出っ張らず、家具配置がしやすく、
デッドスペースが生みづらい造りになっています
◇LDにはTES式床暖房が導入されています
◇玄関横には、本物件専用のトランクルームの
設置があります。季節ものや、アウトドア用品
など、室内に運び入れることなく保管ができ、
便利です
◇50m2台ですが、1416サイズの広々とした浴室
を採用。ゆったりと入浴時間を過ごすことが
できます
※上記内容は分譲時パンフレットを
転記したものとなり、現況と異なる
可能性があります。
また、内容は一部抜粋となります。
なお、相違がある場合、現況優先と
なりますので、ご了承ください。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▽東西線 西葛西駅 徒歩8分
西葛西から東陽町駅まで約5分
大手町駅まで約15分
九段下駅まで約20分
新橋駅まで約20分※1
虎ノ門駅まで約25分※1
上野駅まで約25分※1
新宿駅まで約35分※2
渋谷駅まで約35分※3
品川駅まで約35分※4
※1 日本橋駅で銀座線に乗換
※2 九段下駅で都営新宿線に乗換
※3 九段下駅で半蔵門線に乗換
※4 日本橋駅で都営浅草線に乗換
※記載の所要時間はあくまでも目安です。
待ち時間、乗り換え時間は含まれません。
また、曜日、時間帯により異なります。
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○イオン 葛西店 徒歩1分 約20m
○ファミリーマート西葛西小学校前店
徒歩3分 約230m
○ローソン西葛西店 徒歩4分 約300m
○サニーモール 徒歩5分 約400m
○まいばすけっと西葛西三丁目店
徒歩8分 約640m
○ワイズマート西葛西店
徒歩7分 約500m
○セブンイレブン西葛西三丁目店
徒歩7分 約550m
○ドン・キホーテ葛西店
徒歩7分 約550m
○ケーズデンキ西葛西店
徒歩8分 約600m
○オーケー西葛西店 徒歩8分 約640m
※所要時間はあくまでも目安となります。
┏┓公共施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○西葛西小学校 徒歩1分 約50m
○西葛西中学校 徒歩11分 約850m
○白百合保育園 徒歩9分 約680m
○宇喜田幼稚園 徒歩10分 約750m
○小島保育園 徒歩12分 約900m
○ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園
徒歩12分 約920m
○西葛西緑の丘児童遊園
徒歩1分 約20m
○行船公園・江戸川区自然動物園・平成庭園
徒歩4分 約300m
○五之割公園 徒歩5分 約350m
○宇喜田公園 徒歩9分 約700m
※所要時間は目安となります。
幼稚園、保育園に関して、空き状況により
ご入園できない可能性がございます。
担当者コメント
西葛西センター
竹島 祐太朗 (たけしま ゆうたろう)
【ライオンズプラザ西葛西】の物件
ページをご覧頂き誠にありがとう
ございます。
野村の仲介＋(PLUS)西葛西センター
の竹島と申します。
本物件は西葛西エリアを代表する大規模
マンションで総戸数400戸から成る
ビッグコミュニティが魅力です。
西葛西駅まで徒歩8分の立地に有り、
道路を挟んで向かい側にはイオン葛西店
があり、買い物施設も不便がございません。
徒歩4分で行船公園があるなど、自然環境も
よく、充実の周辺環境となっています。
お部屋は15階建てマンションの12階に
位置しております。
約56m2ながら居室を3部屋確保しており、
浴室サイズも1416サイズと、うまく
間取り配置が取れています。
バルコニー開口部は逆梁アウトフレーム
工法にて、ハイサッシが採用されており、
開口面が広く明るい室内が実現して
おります。
ぜひこの贅沢な空間を現地にて味わって
頂ければ幸いです。
不動産情報は、販売図面やチラシなどで
ご確認頂くだけですとどこが良いのか
よくわからない、というご意見が多いです。
それは、【良い部分ばかり掲載している】
からだと思います。
野村の仲介＋(PLUS)では、首都圏エリアの
不動産についての売却・購入をメインとして
お手伝いしておりますので、
お客様にとっての「良い点」「悪い点」を
整理してお伝えさせて頂きます。
当方もたくさんのお客様の購入を
お手伝いしてきた経緯もございますので、
購入を検討する際のアドバイスもできるかと
存じます。
ぜひ、お気軽にご相談頂ければ幸いです。
┏┓
┗□ ご連絡はこちらへ―――。
■╋■╋━━━━━━━━━━━╋■╋■
資料請求、その他ご質問等ございましたら
野村の仲介+（PLUS） 西葛西センター
担当 『竹島』までお気軽にお問い合わせ
ください。
○フリーコール：0120-956-283〇
ページをご覧頂き誠にありがとう
ございます。
野村の仲介＋(PLUS)西葛西センター
の竹島と申します。
本物件は西葛西エリアを代表する大規模
マンションで総戸数400戸から成る
ビッグコミュニティが魅力です。
西葛西駅まで徒歩8分の立地に有り、
道路を挟んで向かい側にはイオン葛西店
があり、買い物施設も不便がございません。
徒歩4分で行船公園があるなど、自然環境も
よく、充実の周辺環境となっています。
お部屋は15階建てマンションの12階に
位置しております。
約56m2ながら居室を3部屋確保しており、
浴室サイズも1416サイズと、うまく
間取り配置が取れています。
バルコニー開口部は逆梁アウトフレーム
工法にて、ハイサッシが採用されており、
開口面が広く明るい室内が実現して
おります。
ぜひこの贅沢な空間を現地にて味わって
頂ければ幸いです。
不動産情報は、販売図面やチラシなどで
ご確認頂くだけですとどこが良いのか
よくわからない、というご意見が多いです。
それは、【良い部分ばかり掲載している】
からだと思います。
野村の仲介＋(PLUS)では、首都圏エリアの
不動産についての売却・購入をメインとして
お手伝いしておりますので、
お客様にとっての「良い点」「悪い点」を
整理してお伝えさせて頂きます。
当方もたくさんのお客様の購入を
お手伝いしてきた経緯もございますので、
購入を検討する際のアドバイスもできるかと
存じます。
ぜひ、お気軽にご相談頂ければ幸いです。
┏┓
┗□ ご連絡はこちらへ―――。
■╋■╋━━━━━━━━━━━╋■╋■
資料請求、その他ご質問等ございましたら
野村の仲介+（PLUS） 西葛西センター
担当 『竹島』までお気軽にお問い合わせ
ください。
○フリーコール：0120-956-283〇
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームステージング |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC0C1004 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 西葛西3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
56.37m2（17.05坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.8m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造15階地下1階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2000年9月 | 総戸数 | 400戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,930円 / 月 |
修繕積立金
|
4,510円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 10839.5m2●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社、株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有 専有面積にトランクルーム面積1.21m2を含みます |
||
| 更新日 | 2026年1月12日 | 次回更新予定日 | 2026年1月26日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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