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日商岩井宇喜田マンション NEW 1/12

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物件番号 FC0C1002

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【東西線 西葛西駅 徒歩10分】×【2026年1月 新規内装フルリフォーム工事済み物件】×【1階 専用庭付住戸】 
空室につき、お気軽にご見学可能でございます！お問合せお待ちしております。

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間取り図

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0120-956-283

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC0C1002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 竹島 祐太朗 (たけしま ゆうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
◇新規内装リフォーム物件
　2026年1月リフォーム工事 完了
　キッチン新規交換
　浴室新規交換
　洗面台新規交換
　お手洗い新規交換
　フローリング新規貼り替え
　和室からフローリングに変更
　建具新規交換
　照明新規交換
　下足入れ新規交換
　全室クロス新規貼り替え
　配管 新規交換
　ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東西線 西葛西駅 徒歩10分の立地
◇専用庭(約27.50m2)付 住戸
◇61.50m2 3LDK
◇新規内装リフォーム物件
　2026年1月リフォーム工事 完了
　キッチン新規交換
　浴室新規交換
　洗面台新規交換
　お手洗い新規交換
　フローリング新規貼り替え
　和室からフローリングに変更
　建具新規交換
　照明新規交換
　下足入れ新規交換
　全室クロス新規貼り替え
　配管 新規交換
　ハウスクリーニング
◇バルコニー前面には高い建物がなく
　1階のお部屋ですが日当たりが良好です
◇1階のお部屋につき、エントランスから
　フラットアプローチが可能です
◇廊下部分が少なく、61.50m2ですが、
　3部屋確保しています
◇東京メトロ 東西線 通勤快速停車
　西葛西駅　徒歩10分
◇マンション周辺には商業施設や、公園などが
　あり、充実の周辺環境
※詳細は下記周辺環境をご覧ください
◇敷地内駐輪場有り(年額使用料：1,000円/台)

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▽東西線　西葛西駅 徒歩10分
　　　　　西葛西から東陽町駅まで約5分
　　　　　　　　　　大手町駅まで約15分
　　　　　　　　　　九段下駅まで約20分
　　　　　　　　　　新橋駅まで約20分※1
　　　　　　　　　　虎ノ門駅まで約25分※1
　　　　　　　　　　上野駅まで約25分※1
　　　　　　　　　　新宿駅まで約35分※2
　　　　　　　　　　渋谷駅まで約35分※3
　　　　　　　　　　品川駅まで約35分※4

※1 日本橋駅で銀座線に乗換
※2 九段下駅で都営新宿線に乗換
※3 九段下駅で半蔵門線に乗換
※4 日本橋駅で都営浅草線に乗換

※記載の所要時間はあくまでも目安です。
　待ち時間、乗り換え時間は含まれません。
　また、曜日、時間帯により異なります。

┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○ドン・キホーテ葛西店　徒歩3分　約240m
〇イオン　葛西店　　　　徒歩4分　約300m
〇サニーモール西葛西　　徒歩4分　約300m
〇GU 西葛西店　　　　　 徒歩4分　約350m
〇ケーズデンキ西葛西店　徒歩5分　約350m
〇ヤマダデンキテックランドNew葛西店
　　　　　　　　　　　　徒歩8分　約590m
〇ファミリーマート　西葛西小学校前店
　　　　　　　　　　　　徒歩8分　約600m
〇ローソン　西葛西駅北口店
　　　　　　　　　　　　徒歩6分　約600m
〇セブンイレブン　西葛西3丁目店
　　　　　　　　　　　　徒歩9分　約700m
※所要時間はあくまでも目安となります。

┏┓公共施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇第三葛西小学校　　　　徒歩2分　約120m
〇西葛西中学校　　　　　徒歩7分　約560m

〇北葛西おひさま保育園　徒歩3分　約230m
〇宇喜田幼稚園　　　　　徒歩5分　約360m
〇白百合保育園　　　　　徒歩6分　約440m
〇西葛西おひさま保育園　徒歩7分　約500m

〇宇喜田中央公園　　　　徒歩5分　約350m
〇あすなろ児童遊園　　　徒歩6分　約460m
〇行船公園　　　　　　　徒歩7分　約550m

※所要時間は目安となります。
　幼稚園、保育園に関して、空き状況により
　ご入園できない可能性がございます。

担当者コメント

竹島 祐太朗(たけしま ゆうたろう)

西葛西センター

竹島 祐太朗 (たけしま ゆうたろう)

【日商岩井宇喜田マンション】
の物件ページをご覧頂き誠に
ありがとうございます。
野村の仲介＋(PLUS)西葛西センター
の竹島と申します。

1階専用庭住戸です。
1階のお部屋ではありますが、前面建物
との距離が取れており、高さもないため、
日当たりの良さが魅力です。

また、2026年1月完成済みで、室内
新規内装リフォームを実施する物件
ですので、お部屋の中は新築同様の
きれいさ、設備の充実さが実現して
おります。

ぜひこの贅沢な空間を現地にて味わって
頂ければ幸いです。

不動産情報は、販売図面やチラシなどで
ご確認頂くだけですとどこが良いのか
よくわからない、というご意見が多いです。
それは、【良い部分ばかり掲載している】
からだと思います。
野村の仲介＋(PLUS)では、首都圏エリアの
不動産についての売却・購入をメインとして
お手伝いしておりますので、
お客様にとっての「良い点」「悪い点」を
整理してお伝えさせて頂きます。
当方もたくさんのお客様の購入を
お手伝いしてきた経緯もございますので、
購入を検討する際のアドバイスもできるかと
存じます。
ぜひ、お気軽にご相談頂ければ幸いです。
┏┓
┗□　ご連絡はこちらへ―――。
■╋■╋━━━━━━━━━━━╋■╋■
資料請求、その他ご質問等ございましたら
野村の仲介+（PLUS）　西葛西センター
担当　『竹島』までお気軽にお問い合わせ
ください。
○フリーコール：0120-956-283〇

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #専用庭 #テラス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
駐車場 #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #緑が見える #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC0C1002
所在地 東京都江戸川区 北葛西4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
専有面積 61.5m2（18.6坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.7m2 向き 南西
その他面積 専用庭 27.5m2
構造 SRC造10階建て 所在階 1階
築年月 1974年9月 総戸数 139戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・第一種住居地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,300円 / 月 修繕積立金 11,070円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 6000.6m2●分譲時会社 ／ 日商岩井株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷川工務店●エレベーター ／ 有
上記バルコニー面積はテラス面積となります。
更新日 2026年1月12日 次回更新予定日 2026年1月26日

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0120-956-283

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC0C1002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

西葛西センター

竹島 祐太朗(たけしま ゆうたろう)

担当： 竹島 祐太朗 (たけしま ゆうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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