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アーベントハイム葛西臨海公園 NEW 12/7

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物件番号 FC0BZ005

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◇浴室乾燥機付きのお風呂場のある中古マンションです。◇朝日を浴びたい方におすすめの南東向きのお部屋です。 
◇オートロックが付いているので、空き巣などの危険も減らすことができます。

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間取り図

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0120-956-283

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC0BZ005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 鈴木 彩乃 (すずき あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

◇キッチン(システムキッチン　浄水器・食洗機付：W2100)
◇浴室(ユニットバス　追焚・換気乾燥機付：1317)
◇洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
◇トイレ(温水洗浄便座一体型便器)
◇その他(照明器具、建具、スイッチコンセント)
◇床：フローリング貼(LDK,洋室全室、廊下)
　　　フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ)
◇壁・天井：クロス貼
◇ハウスクリーニング
2025年11月18日終了

この物件のおすすめポイント

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【アーベントハイム葛西臨海公園】
JR京葉線「葛西臨海公園」駅　徒歩21分

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見学のご希望・ご相談・ご質問などは担当『鈴木』までお問い合わせください。

フリーコール：0120-956-283　担当直通 :070-4803-7551

室内のご見学を希望されるお客様へは、
事前にお部屋をご案内する際の【ご紹介図面】【間取り図】
【分譲時のパンフレット】【資金計画書】【住宅ローンのシミュレーション表】等、
詳細の資料をお送り致しますのでお気軽にお問い合わせください。

┏┓　ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積：72.0m2

■バルコニー面積：7.12m2

■方位：南東向き

■所在階：1階

■3LDK

■各居室収納あり

【2025年12月リフォーム完了予定】
●全室クロス張替
●システムキッチン交換
●ユニットバス交換(浴室乾燥機・追い焚き機能付)
●化粧洗面台交換
●トイレ交換
●フローリング
●ハウスクリーニング
●フロアタイル貼

■管理費：13,200円/月
■修繕積立金：20,160円/月


┏┓　Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■1998年9月築
■鉄筋コンクリート造地上8階建て
■総戸数57戸
■管理会社：株式会社長谷工コミュニティ


┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR京葉線「葛西臨海公園」駅　徒歩22分

┏┓　お薦めポイント！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆オープンカウンターキッチン
→ご家族の会話を大切にできる間取りです。

☆各居室収納完備
→リビングにも収納完備

オープンカウンターキッチンでは、
料理をしながら室内の状況を見ることができるので、
小さなお子様がいらっしゃるご家族でも
安心して料理をすることができます。
追炊き機能付きユニットバスや、浴室乾燥機など
あったら嬉しい機能が完備されています。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きますようお願い致します。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

※本物件の担当者は　鈴木です。
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

【Free Call】 0120-956-283
【Mobile】070-4803-7551
【E-mail】a12-suzuki@nomura-re.co.jp

★お問合せいただきましたお客様には・・・★

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
リフォーム会社、司法書士事務所、税理士様の税務相談、
FPによるライフプランのご相談(無料サービスです)等、
ご購入のためのサポート体制を各種ご提案させていただきます。
※住宅ローンの無料相談も行っております。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

皆様のお問合せ、お待ち申し上げております。

担当者コメント

鈴木 彩乃(すずき あやの)

西葛西センター

鈴木 彩乃 (すずき あやの)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。 
この物件を担当しております「鈴木 彩乃（すずき あやの）」と申します。 

お客様に長く喜んでいただけるよう、 
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので 
今後とも宜しくお願い致します。 

ご見学のご希望は「鈴木」までお気軽にお申し付けください。 
お問い合わせ、心よりお待ちしております。 

また、こちらの物件以外でも、 
気になる物件がございましたら、 
お気軽にご相談いただければ幸いです。 

＊お電話でのお問合わせ＊ 
◇会社フリーコール　：　0120-956-283 
◇担当者直通携帯番号　：070-4803-7551 

＊メールでのお問合わせ＊ 
◇担当者直通メール　：　a12-suzuki@nomura-re.co.jp 

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台

建物について

施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,190万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC0BZ005
所在地 東京都江戸川区 南葛西5丁目  周辺地図を見る
交通 京葉線「葛西臨海公園」駅 徒歩21分
東京メトロ東西線「葛西」駅 バス10分 (バス停 南葛西小学校前) 徒歩6分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 72m2（21.78坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.12m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 1階
築年月 1998年9月 総戸数 57戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,200円 / 月 修繕積立金 20,160円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年12月7日 次回更新予定日 2025年12月21日

この物件を

お問合せ店舗

0120-956-283

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC0BZ005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

西葛西センター

鈴木 彩乃(すずき あやの)

担当： 鈴木 彩乃 (すずき あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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