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中古マンション
あんしん設備補修
ライオンズガーデン葛西第2
-
4,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都江戸川区 東葛西8丁目
- 専有面積 68.97m2
- 所在階 4階 / 6階建
- 交通 東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
- 築年月 1996年12月
- 向き 南東
お問合せ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-956-283
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FC0BY016
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
1月12日(月)
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都江戸川区東葛西8丁目39-21ライオンズガーデン葛西第2
会場案内地図
．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.
こちらのお部屋は上記日程で
【事前予約制内覧会】を開催いたします。
現地にスタッフはおりませんので、
事前にご予約ください。
ご質問や予約制内覧会の日時にご都合の
合わないお客様はお気軽にお問合せください。
お問い合わせは下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
【お問い合わせ】
野村不動産ソリューションズ株式会社 西葛西センター
富永 健斗（とみなが けんと）
TEL：0120-956-283（フリーコール）
03-5675-6101（直通）
携帯電話 :080-8174-8200
MAIL：k2-tominaga@nomura-re.co.jp
◆◇━━◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
所在地： 東京都江戸川区東葛西8丁目39-21ライオンズガーデン葛西第2
会場案内地図
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現地にスタッフはおりませんので、
事前にご予約ください。
ご質問や予約制内覧会の日時にご都合の
合わないお客様はお気軽にお問合せください。
お問い合わせは下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
【お問い合わせ】
野村不動産ソリューションズ株式会社 西葛西センター
富永 健斗（とみなが けんと）
TEL：0120-956-283（フリーコール）
03-5675-6101（直通）
携帯電話 :080-8174-8200
MAIL：k2-tominaga@nomura-re.co.jp
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この物件のおすすめポイント
◇◇ ライオンズガーデン葛西第2 ◇◇
………………………………………………………
≪ 68.97m2 3LDK 4階部分 南東向き(角部屋) ≫
徒歩圏内にお買い物に便利な施設が揃っており、
日々の生活に困りません。
少し歩くと、左近川親水公園が広がり、自然を感じながら、
散歩などをお楽しみいただける場所です。
また、葛西臨海公園や、総合レクリエーション公園など、
大型公園、レジャー施設が集中した江戸川区南部の
湾岸エリアにあるマンションです。
┏┓ ～マンション～ おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■大京分譲×多田建設施工の「ライオンズ」シリーズ
■1996年12月築のレジデンス
■メンテナンスに配慮した二重床・二重天井設計
┏┓ ～ 室内 ～ おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★南東向きにつき、陽当たりや風通しも良く
抜け感のある眺望です♪
★南東向きならではの、日当たりの良い
リビングダイニングスペースは形も良く家具配置のしやすさ◎
普段多くの時間を過ごすLDが明るく、自然と家族団欒の時間を提供致します
★カウンターキッチンでお料理しながら、ご家族での
会話をお楽しみいただけます！
★アウトフレーム工法により、柱が目立たず家具配置のしやすい間取り♪
★リビング横の和室は、居室としてはもちろんのこと、
引き戸を開放することでリビングダイニングとの一体感が生まれ、
更なる広々とした空間を作り出すことが出来ます
★各室すべてに収納があり！衣類や書類など多岐に収納可能！
★マンション棟内でも限られた、ルーフバルコニー付き！
★全居室、窓があり、通風良好で、快適にお住まいいただけます！
┏┓ アクセス
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■東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩17分
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。
担当者からのメッセージ
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
西葛西センター
担当：富永 健斗（とみなが けんと）
連絡先：0120-956-283（通話料無料）
携帯：080-8174-8200
mail：k2-tominaga@nomura-re.co.jp
資料請求・現地ご見学など随時承らせて頂いております。
お気軽にお問い合わせ下さいませ。
………………………………………………………
≪ 68.97m2 3LDK 4階部分 南東向き(角部屋) ≫
徒歩圏内にお買い物に便利な施設が揃っており、
日々の生活に困りません。
少し歩くと、左近川親水公園が広がり、自然を感じながら、
散歩などをお楽しみいただける場所です。
また、葛西臨海公園や、総合レクリエーション公園など、
大型公園、レジャー施設が集中した江戸川区南部の
湾岸エリアにあるマンションです。
┏┓ ～マンション～ おすすめポイント
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■大京分譲×多田建設施工の「ライオンズ」シリーズ
■1996年12月築のレジデンス
■メンテナンスに配慮した二重床・二重天井設計
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★南東向きにつき、陽当たりや風通しも良く
抜け感のある眺望です♪
★南東向きならではの、日当たりの良い
リビングダイニングスペースは形も良く家具配置のしやすさ◎
普段多くの時間を過ごすLDが明るく、自然と家族団欒の時間を提供致します
★カウンターキッチンでお料理しながら、ご家族での
会話をお楽しみいただけます！
★アウトフレーム工法により、柱が目立たず家具配置のしやすい間取り♪
★リビング横の和室は、居室としてはもちろんのこと、
引き戸を開放することでリビングダイニングとの一体感が生まれ、
更なる広々とした空間を作り出すことが出来ます
★各室すべてに収納があり！衣類や書類など多岐に収納可能！
★マンション棟内でも限られた、ルーフバルコニー付き！
★全居室、窓があり、通風良好で、快適にお住まいいただけます！
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
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お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。
担当者からのメッセージ
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┗□ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
西葛西センター
担当：富永 健斗（とみなが けんと）
連絡先：0120-956-283（通話料無料）
携帯：080-8174-8200
mail：k2-tominaga@nomura-re.co.jp
資料請求・現地ご見学など随時承らせて頂いております。
お気軽にお問い合わせ下さいませ。
担当者コメント
西葛西センター
富永 健斗 (とみなが けんと)
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西葛西センター
担当：富永 健斗（とみなが けんと）
連絡先：0120-956-283（通話料無料）
携帯：080-8174-8200
mail：k2-tominaga@nomura-re.co.jp
資料請求・現地ご見学など随時承らせて頂いております。
お気軽にお問い合わせ下さいませ。
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西葛西センター
担当：富永 健斗（とみなが けんと）
連絡先：0120-956-283（通話料無料）
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mail：k2-tominaga@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き |
| バルコニー | #ルーフバルコニー #２面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スカイツリーが見える #海が見える #前面棟無 #眺望良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン江戸川南葛西2丁目
現地より約120m
徒歩2分 -
ショッピングセンター
アリオ葛西
現地より約600m
徒歩8分 -
ホームセンター
ホームズ葛西店
現地より約450m
徒歩6分 -
小学校
江戸川区立東葛西小学校
現地より約150m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC0BY016 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 東葛西8丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
68.97m2（20.86坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.24m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 6.75m2 | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1996年12月 | 総戸数 | 29戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
17,200円 / 月 |
修繕積立金
|
26,200円 / 月 |
| その他使用料 | ルーフバルコニー使用料 470円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1145.6m2●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 多田建設株式会社●エレベーター ／ 有 ルーフバルコニー面積：6.75m2（庇あり）・16.50m2（庇なし）・合計23.25m2 駐車場使用料：月額13,000円～15,000円、駐輪場使用料：月額300円～500円、バイク置場：月額1,000円～1,500円 |
||
| 更新日 | 2026年1月8日 | 次回更新予定日 | 2026年1月22日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て江戸川区東小松川2丁目 新築一戸建て 5,980万円 都営新宿線「船堀」駅 徒歩19分 3LDK＋S / 土地 62.29m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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