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リノベーション
ローズガーデン浦安グランディール NEW 11/22
お問合せ
【東・西・北の3方向角部屋】×【日当たり・眺望・風通 良好】×【新規内装リフォーム工事物件】
室内はリフォーム工事を実施するため、非常にきれいです！ぜひ一度現地をご見学ください！
0120-956-283
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FC0BY013
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
11月22日(土)、11月23日(日)、11月24日(月) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 千葉県市川市新井1丁目ローズガーデン浦安グランディール
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
現在室内は空室となっておりますので、
お気軽にご内覧ください。またご見学の際
には、皆様にごゆっくりご覧いただけるよう
事前にご来場のご予約をお願いしております。
※当日でもご対応可能なケースがありますので
まずはお問合せください！
▼ ご予約方法
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
※本物件の担当は、竹島(たけしま)です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話にて
●フリーコール ： 0120-956-283
●携帯番号 ： 070-2804-4054
(2) ホームページにて
●ページ右上または、下部
オレンジ色の【見学予約】ボタンから
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
皆様からのお問い合わせを心より
お待ち申し上げております。
※ご見学時間に関して、他のお客様との
時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承下さい。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
所在地： 千葉県市川市新井1丁目ローズガーデン浦安グランディール
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
現在室内は空室となっておりますので、
お気軽にご内覧ください。またご見学の際
には、皆様にごゆっくりご覧いただけるよう
事前にご来場のご予約をお願いしております。
※当日でもご対応可能なケースがありますので
まずはお問合せください！
▼ ご予約方法
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
※本物件の担当は、竹島(たけしま)です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話にて
●フリーコール ： 0120-956-283
●携帯番号 ： 070-2804-4054
(2) ホームページにて
●ページ右上または、下部
オレンジ色の【見学予約】ボタンから
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皆様からのお問い合わせを心より
お待ち申し上げております。
※ご見学時間に関して、他のお客様との
時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承下さい。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
キッチン新規交換
浴室新規交換
洗面台新規交換
お手洗い新規交換
フローリング新規貼り替え
和室から洋室に変更
建具新規交換
照明新規交換
下足入れ新規交換
クロス新規貼り替え
ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * …＊
ローズガーデン浦安グランディール
＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * …＊
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇3方向(東・西・北)角部屋
◇バルコニー前面には高い建物がなく
日当たり、眺望ともに非常に良好です
◇開放感のある眺望が実現しています
◇バルコニーは各方角に設置があり、3つ合計
約32.18m2と非常に広々としています
◇すべての部屋、並びにキッチンがバルコニー
に面している造りです
◇廊下部分が非常に少なく、各居室5.0帖と
6.0帖を確保。70m2前後のお部屋と
同等の居住空間を確保できています
◇新規内装リフォーム物件
2025年11月リフォーム工事完了
キッチン新規交換
浴室新規交換
洗面台新規交換
お手洗い新規交換
フローリング新規貼り替え
和室から洋室に変更
建具新規交換
照明新規交換
下足入れ新規交換
クロス新規貼り替え
ハウスクリーニング
◇地下1階に専用使用権付きの
トランクルーム有り
◇各部屋の真ん中にリビング空間が
配置されており、家族団らんの場が
お部屋の中心にあります
◇リビング北側の洋室は、引き戸に
なっており、ライフスタイルに
合わせて独立型の居室としても、
リビングと一体型・2LDKのような
使い方も可能です
◇リビングの壁の一部はマグネット式に
なっているため、ホワイトボードや
ご家族、ペットのお写真などを貼る
ことができます
◇キッチンは独立型でにおいがリビング
空間に広がりづらい造りです
◇西側バルコニーにキッチンが面して
いるため、換気が容易です
◇東京メトロ 東西線 急行停車
浦安駅 徒歩12分
南行徳駅 徒歩14分(各駅停車駅)
◇2駅利用可
◇2000年8月築
◇2025年大規模修繕工事実施
◇マンション東側にはコンビニ
エンスストア、南側にはスーパーが
あり、充実の周辺環境
※詳細は下記周辺環境をご覧ください
◇オートロック有り
◇宅配ボックス有り
◇駐輪場有
(1台目・2台目 月額100円、3台目以降 月額300円)
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▽東西線 浦安駅 徒歩12分
浦安駅から東陽町駅まで約10分
大手町駅まで約20 分
九段下駅まで約25分
新橋駅まで約25分※1
虎ノ門駅まで約25分※1
上野駅まで約30分※1
新宿駅まで約30分※2
品川駅まで約35分※3
渋谷駅まで約40分※1※4
浦安駅から西船橋駅まで約10分
船橋駅まで約15分※5
海浜幕張駅まで約30分※6
※1 日本橋駅で銀座線に乗換
※2 九段下駅で都営新宿線に乗換
※3 日本橋駅で都営浅草線に乗換
※4 九段下駅で半蔵門線に乗換
※5 西船橋駅でJR総武中央線に乗換
※6 西船橋駅でJR京葉線に乗換
※記載の所要時間はあくまでも目安です。
待ち時間、乗り換え時間は含まれません。
また、曜日、時間帯により異なります。
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○K-fresh新井店 徒歩1分 約20m
〇ローソン市川新井一丁目店
徒歩1分 約30m
〇スシロー南行徳店 徒歩4分 約280m
〇コモディイイダ南行徳店
徒歩3分 約360m
〇セブンイレブン浦安当代島店
徒歩5分 約400m
〇サミットストア浦安駅北口店
徒歩10分 約750m
※所要時間はあくまでも目安となります。
┏┓公共施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇市川市立新井小学校 徒歩3分 約210m
〇市川市立南行徳中学校
徒歩24分 約1,900m
〇スクルドエンジェル保育園南行徳園
徒歩4分 約320m
〇認定こども園延命寺学園
徒歩4分 約320m
〇トレジャーキッズうらやす保育園
徒歩5分 約330m
〇青葉幼稚園 徒歩6分 約420m
〇和光幼稚園 徒歩10分 約770m
〇東京ベイ・浦安市川医療センター
徒歩4分 約310m
〇北浜公園 徒歩6分 約420m
〇蟹田公園 徒歩8分 約570m
〇広尾公園 徒歩8分 約610m
※所要時間は目安となります。
幼稚園、保育園に関して、空き状況により
ご入園できない可能性がございます。
ローズガーデン浦安グランディール
＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * …＊
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇3方向(東・西・北)角部屋
◇バルコニー前面には高い建物がなく
日当たり、眺望ともに非常に良好です
◇開放感のある眺望が実現しています
◇バルコニーは各方角に設置があり、3つ合計
約32.18m2と非常に広々としています
◇すべての部屋、並びにキッチンがバルコニー
に面している造りです
◇廊下部分が非常に少なく、各居室5.0帖と
6.0帖を確保。70m2前後のお部屋と
同等の居住空間を確保できています
◇新規内装リフォーム物件
2025年11月リフォーム工事完了
キッチン新規交換
浴室新規交換
洗面台新規交換
お手洗い新規交換
フローリング新規貼り替え
和室から洋室に変更
建具新規交換
照明新規交換
下足入れ新規交換
クロス新規貼り替え
ハウスクリーニング
◇地下1階に専用使用権付きの
トランクルーム有り
◇各部屋の真ん中にリビング空間が
配置されており、家族団らんの場が
お部屋の中心にあります
◇リビング北側の洋室は、引き戸に
なっており、ライフスタイルに
合わせて独立型の居室としても、
リビングと一体型・2LDKのような
使い方も可能です
◇リビングの壁の一部はマグネット式に
なっているため、ホワイトボードや
ご家族、ペットのお写真などを貼る
ことができます
◇キッチンは独立型でにおいがリビング
空間に広がりづらい造りです
◇西側バルコニーにキッチンが面して
いるため、換気が容易です
◇東京メトロ 東西線 急行停車
浦安駅 徒歩12分
南行徳駅 徒歩14分(各駅停車駅)
◇2駅利用可
◇2000年8月築
◇2025年大規模修繕工事実施
◇マンション東側にはコンビニ
エンスストア、南側にはスーパーが
あり、充実の周辺環境
※詳細は下記周辺環境をご覧ください
◇オートロック有り
◇宅配ボックス有り
◇駐輪場有
(1台目・2台目 月額100円、3台目以降 月額300円)
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▽東西線 浦安駅 徒歩12分
浦安駅から東陽町駅まで約10分
大手町駅まで約20 分
九段下駅まで約25分
新橋駅まで約25分※1
虎ノ門駅まで約25分※1
上野駅まで約30分※1
新宿駅まで約30分※2
品川駅まで約35分※3
渋谷駅まで約40分※1※4
浦安駅から西船橋駅まで約10分
船橋駅まで約15分※5
海浜幕張駅まで約30分※6
※1 日本橋駅で銀座線に乗換
※2 九段下駅で都営新宿線に乗換
※3 日本橋駅で都営浅草線に乗換
※4 九段下駅で半蔵門線に乗換
※5 西船橋駅でJR総武中央線に乗換
※6 西船橋駅でJR京葉線に乗換
※記載の所要時間はあくまでも目安です。
待ち時間、乗り換え時間は含まれません。
また、曜日、時間帯により異なります。
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○K-fresh新井店 徒歩1分 約20m
〇ローソン市川新井一丁目店
徒歩1分 約30m
〇スシロー南行徳店 徒歩4分 約280m
〇コモディイイダ南行徳店
徒歩3分 約360m
〇セブンイレブン浦安当代島店
徒歩5分 約400m
〇サミットストア浦安駅北口店
徒歩10分 約750m
※所要時間はあくまでも目安となります。
┏┓公共施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇市川市立新井小学校 徒歩3分 約210m
〇市川市立南行徳中学校
徒歩24分 約1,900m
〇スクルドエンジェル保育園南行徳園
徒歩4分 約320m
〇認定こども園延命寺学園
徒歩4分 約320m
〇トレジャーキッズうらやす保育園
徒歩5分 約330m
〇青葉幼稚園 徒歩6分 約420m
〇和光幼稚園 徒歩10分 約770m
〇東京ベイ・浦安市川医療センター
徒歩4分 約310m
〇北浜公園 徒歩6分 約420m
〇蟹田公園 徒歩8分 約570m
〇広尾公園 徒歩8分 約610m
※所要時間は目安となります。
幼稚園、保育園に関して、空き状況により
ご入園できない可能性がございます。
担当者コメント
西葛西センター
竹島 祐太朗 (たけしま ゆうたろう)
【ローズガーデン浦安グランディール】
の物件ページをご覧頂き誠に
ありがとうございます。
野村の仲介＋(PLUS)西葛西センター
の竹島と申します。
本物件は東・西・北の3方向角部屋で
各方角ともに、眺望が開けている
開放的なお部屋です。
眺望が開けているため、日当たりも
非常に良好です。
また、2025年12月完成予定で、室内
新規内装リフォームを実施する物件
ですので、お部屋の中は新築同様の
きれいさ、設備の充実さが実現して
おります。
ぜひこの贅沢な空間を現地にて味わって
頂ければ幸いです。
不動産情報は、販売図面やチラシなどで
ご確認頂くだけですとどこが良いのか
よくわからない、というご意見が多いです。
それは、【良い部分ばかり掲載している】
からだと思います。
野村の仲介＋(PLUS)では、首都圏エリアの
不動産についての売却・購入をメインとして
お手伝いしておりますので、
お客様にとっての「良い点」「悪い点」を
整理してお伝えさせて頂きます。
当方もたくさんのお客様の購入を
お手伝いしてきた経緯もございますので、
購入を検討する際のアドバイスもできるかと
存じます。
ぜひ、お気軽にご相談頂ければ幸いです。
┏┓
┗□ ご連絡はこちらへ―――。
■╋■╋━━━━━━━━━━━╋■╋■
資料請求、その他ご質問等ございましたら
野村の仲介+（PLUS） 西葛西センター
担当 『竹島』までお気軽にお問い合わせ
ください。
○フリーコール：0120-956-283〇
の物件ページをご覧頂き誠に
ありがとうございます。
野村の仲介＋(PLUS)西葛西センター
の竹島と申します。
本物件は東・西・北の3方向角部屋で
各方角ともに、眺望が開けている
開放的なお部屋です。
眺望が開けているため、日当たりも
非常に良好です。
また、2025年12月完成予定で、室内
新規内装リフォームを実施する物件
ですので、お部屋の中は新築同様の
きれいさ、設備の充実さが実現して
おります。
ぜひこの贅沢な空間を現地にて味わって
頂ければ幸いです。
不動産情報は、販売図面やチラシなどで
ご確認頂くだけですとどこが良いのか
よくわからない、というご意見が多いです。
それは、【良い部分ばかり掲載している】
からだと思います。
野村の仲介＋(PLUS)では、首都圏エリアの
不動産についての売却・購入をメインとして
お手伝いしておりますので、
お客様にとっての「良い点」「悪い点」を
整理してお伝えさせて頂きます。
当方もたくさんのお客様の購入を
お手伝いしてきた経緯もございますので、
購入を検討する際のアドバイスもできるかと
存じます。
ぜひ、お気軽にご相談頂ければ幸いです。
┏┓
┗□ ご連絡はこちらへ―――。
■╋■╋━━━━━━━━━━━╋■╋■
資料請求、その他ご質問等ございましたら
野村の仲介+（PLUS） 西葛西センター
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ください。
○フリーコール：0120-956-283〇
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #３面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #キッチンに窓付き #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #２面バルコニー #両面バルコニー #３面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #平面駐車場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC0BY013 | ||
| 所在地 | 千葉県市川市 新井1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ東西線「浦安」駅 徒歩12分 東京メトロ東西線「南行徳」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
63.7m2（19.26坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 32.18m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2000年8月 | 総戸数 | 41戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
7,580円 / 月 |
修繕積立金
|
20,600円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1356m2●分譲時会社 ／ 株式会社ダイニチ●施工会社 ／ 住友建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年11月22日 | 次回更新予定日 | 2025年12月6日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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