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中古マンション
アルファグランデ西葛西
-
6,450万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都江戸川区 西葛西5丁目
- 専有面積 62.4m2
- 所在階 11階 / 11階建
- 交通 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩3分
- 築年月 2013年6月
- 向き 西
お問合せ
0120-956-283
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FC0B9013
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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【 アルファグランデ西葛西 】
― 西葛西駅徒歩3分の好立地分譲マンション ―
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:..。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・ﾟ
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩3分
「大手町」、「日本橋」、「九段下」等
都心を横断する東京メトロ東西線で
ターミナル駅、要衝にダイレクトアクセス
┏┓物件の概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲会社 ：スターツデベロップメント(株)
-----------------------------------------------------------
■管理会社 ：スターツアメニティ(株)
-----------------------------------------------------------
■築年月 ：2013年6月築
-----------------------------------------------------------
■構造 ：鉄筋コンクリート造地上11階建
-----------------------------------------------------------
■所在階 ：11階
-----------------------------------------------------------
■総戸数 ：30戸
-----------------------------------------------------------
■間取り ：2LDK
-----------------------------------------------------------
■方位 ：西
-----------------------------------------------------------
■専有面積 ：62.4m2
-----------------------------------------------------------
■バルコニー面積：10.4m2
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物件のおすすめポイントは随時更新してまいります！
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┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用いただけます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。
--------------------------------------------------------------------
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめいただきたく願います。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分で計算されております。
注意3：将来法令の改正等により、対象不動産の利用等に関する制限が付加
または緩和されることがあります。
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■分譲会社 ：スターツデベロップメント(株)
-----------------------------------------------------------
■管理会社 ：スターツアメニティ(株)
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■築年月 ：2013年6月築
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■構造 ：鉄筋コンクリート造地上11階建
-----------------------------------------------------------
■所在階 ：11階
-----------------------------------------------------------
■総戸数 ：30戸
-----------------------------------------------------------
■間取り ：2LDK
-----------------------------------------------------------
■方位 ：西
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■専有面積 ：62.4m2
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■バルコニー面積：10.4m2
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめいただきたく願います。
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注意3：将来法令の改正等により、対象不動産の利用等に関する制限が付加
または緩和されることがあります。
担当者コメント
西葛西センター
竹島 祐太朗 (たけしま ゆうたろう)
この度は「アルファグランデ西葛西」の物件ページを
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
物件を担当しております、竹島と申します。
東京メトロ東西線「西葛西」駅から徒歩3分の好立地で、
都心へのアクセスは勿論、西葛西駅前の商業施設への
生活利便性に富んだ「西葛西2丁目」アドレスのマンションです。
◆現地のご案内承ります
不動産は現地でしかわからないことが多くございます。
「日当たり」「風通し」「眺望」「前面道路の交通量」
「近隣の生活施設」「駅までのアクセス」など・・・
現地の状況や客観的な資料を基にご説明させていただきます。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来店など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でお越しになる際
物件周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算いたします。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入いただけます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
様々な角度からお客様のお力になります。
(詳細はこちら) https://www.nomu.com/plus/kaikae/
ご興味を持たれましたら、是非お気軽にご連絡ください！
【野村の仲介＋(PLUS)西葛西センター】
担当：竹島 祐太朗（たけしま ゆうたろう）
＊お電話でのお問合わせ＊
本物件の担当者直通 ： 070-2804-4054
フリーコール ： 0120-956-283
＊メールでのお問合わせ＊
担当者直通メール ：y-takeshima@nomura-re.co.jp
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
物件を担当しております、竹島と申します。
東京メトロ東西線「西葛西」駅から徒歩3分の好立地で、
都心へのアクセスは勿論、西葛西駅前の商業施設への
生活利便性に富んだ「西葛西2丁目」アドレスのマンションです。
◆現地のご案内承ります
不動産は現地でしかわからないことが多くございます。
「日当たり」「風通し」「眺望」「前面道路の交通量」
「近隣の生活施設」「駅までのアクセス」など・・・
現地の状況や客観的な資料を基にご説明させていただきます。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来店など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でお越しになる際
物件周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算いたします。
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
様々な角度からお客様のお力になります。
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ご興味を持たれましたら、是非お気軽にご連絡ください！
【野村の仲介＋(PLUS)西葛西センター】
担当：竹島 祐太朗（たけしま ゆうたろう）
＊お電話でのお問合わせ＊
本物件の担当者直通 ： 070-2804-4054
フリーコール ： 0120-956-283
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #最上階 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #スロップシンク #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,450万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC0B9013 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 西葛西5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
62.4m2（18.87坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.4m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2013年6月 | 総戸数 | 30戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | スターツアメニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,870円 / 月 |
修繕積立金
|
16,840円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ スターツデベロップメント株式会社●施工会社 ／ スターツCAM株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年10月18日 | 次回更新予定日 | 2025年11月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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