中古マンション あんしん設備補修

シーガーデン新浦安 C棟 NEW 09/08

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物件番号 FC0B9012

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◇南東向き・オーシャンビュー住戸　　　◇日の出エリアに存する総戸数648戸の大型分譲マンション 
◇112.81m2・3LDK＋N＋WICの開放的な間取り　　　　◇約1.8帖の納戸を中心に収納部分充実

間取り図

0120-956-283

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FC0B9012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 木村 勇翔 (きむら ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

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東京から直通16分※1、リゾート感覚の新しい都市「新浦安」
総戸数648戸のビッグコミュニティ
～海と森を庭とするプライベートオアシス～

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【☆Sea Garden SinUrayasu☆】
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【野村不動産ソリューションズ(株)西葛西センターの専属専任媒介物件】です。
相談・質問は『木村』までお気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-956-283)

※1　所要時間は日中平常時のものを示しており、時間帯により多少異なります。
待ち時間・乗換時間は含みません。
※2　住み替えガイド（購入編）は中古マンションを購入する際の
購入の流れや、資金計画を分かりやすく冊子にまとめた物です。

★お気軽にお問合せ下さい★

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：y7-kimura@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい


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C棟6階部分【南東向き】のオーシャンビュー！
専有面積【112.81m2】の開放感ある室内を
是非、現地でご覧ください！！


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┏┓　お部屋のおすすめポイント
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☆約20.1帖の開放的なLDK

☆約1.8帖の納戸、各居室に収納スペース(内、1部屋ウォークインクローゼット)、
　書類の管理等に便利な廊下収納、アウトドア品も収納できるトランクルーム、
　玄関にはシューズボックス等【収納豊富！】

☆食洗器、ディスポーザー、浴室乾燥機、床暖房等
　充実の室内設備！

☆C棟南東向きならではのバルコニーから望める開放的なオーシャンビュー

☆ダブルボウル
・シャワー機能を備えた使いやすい水栓
・人造大理石のカウンタートップ

☆バルコニーにはガーデニング等に便利な【ガーデニングシンク】

☆トイレには便利な手洗いカウンター

☆【1620】サイズの広々としたバスルーム
・またぎ高を抑えた低床ユニットバス
・雨の日でも安心な【浴室換気暖房乾燥機】
・転倒を防ぐ手摺り
・段差の無いバリアフリー仕様

☆家事動線を考え抜かれた間取り構造
　キッチンと洗面室が隣接しており、水回りの導線が便利にご利用いただけます。

☆広々としたキッチンスペース
　約4.5帖のキッチンスペースは、112.81m2を超えるお部屋ならではの特徴でございます。
収納スペースも豊富にございます。

☆ウェルカムコート付設

☆アウトフレーム工法採用に付き、各居室ゆとりをもってご利用いただけます。

☆洋室部分、約10.6帖・約8.1帖と非常に広々とした設計となっております。

☆足元から室内が暖かくなる【TES温水式床暖房】

☆新鮮な空気がいつも室内を循環する【24時間換気システム】

☆ピッキング等の不正解錠を防ぐディンブルキー

☆つまづき事故に配慮した【フラットフロア】

☆リビングダイニングは柱型のないアウトフレーム工法

☆将来のメンテナンスに便利な【二重天井】

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オートロックに守られた約8,000m2にも及ぶプライベートガーデン
広大な中庭が海へとそのままつながるような
海を抱く設計が癒しの場所を生み出します


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┏┓　大規模マンションならではの充実した共用施設・セキュリティ
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☆ビューラウンジ
壁面いっぱいのガラス越しにプライベートガーデンを望む
ホテルを彷彿させる迎賓空間

☆プライベートガーデン
ラグーンやパームツリー等で緑と海の安らぎを表現した
シーガーデン新浦安ならではの空間

☆共用棟【オーシャンガーデンハウス】
日常をひときわ上質な時間に変える特別な空間
・大浴場、露天風呂、ジェットバス、サウナ等を備えた【スパ施設】
・パーティルーム
・大迫力の映像と音響を満喫する【AVルーム】
・健やかな都市生活をサポートする【フィットネスルーム】
・子供たちが遊びまわれる【キッズルーム】

☆ラグーンコート
水のきらめく空間
時間により水位が満ち引きするラグーンを中心に
立体的な水景をつくる滝や、海のパノラマを楽しむビューデッキを設置

☆24時間有人管理
日中は管理員が、夜間は警備員が巡回警備を行い、防犯・防災に努めます

☆不在時でも荷物を預かれる【宅配ボックス】

☆自走式・平置き駐車場【100％設置】

☆屋根付きサイクルポート100％設置



┏┓　Life　Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆浦安市役所…徒歩42分（約3,310m）

☆ニューコースト新浦安…徒歩17分（約1200m）

☆ショッパーズプラザ新浦安店…徒歩19分（約1470m）

☆ダイエー新浦安店…徒歩19分（約1470m）

☆K’sデンキ…徒歩8分（約570m）

☆ケーヨーデイツー新浦安店…徒歩14分（約1070m）

☆日の出南小学校…徒歩5分（約400m）

☆日の出中学校…徒歩1分（約15m）


注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は社内システムにより距離を計測して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

木村 勇翔(きむら ゆうと)

西葛西センター

木村 勇翔 (きむら ゆうと)

この度は【シーガーデン新浦安C棟】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「木村　勇翔（きむら　ゆうと）」と申します。

シーガーデン新浦安は、新浦安エリアの中でも、住環境良好な日の出エリアに存する、
総戸数648戸の、大型分譲マンションでございます。

こちらのお部屋に関しましては、売主様が大変きれいに室内をご利用でございます。

新浦安エリアならではの100m2越えのお部屋で、共用部も充実しております。

こちらのお部屋の特にオススメの点は、
●6階部分南東向き・オーシャンビューの住戸
●約1.8帖の納戸・ウォークインクローゼット・トランクルーム・
　廊下収納・押入等、充実した収納の設置
●約20帖を超える開放的なLDK
●10.6帖の洋室を中心とした、広々とした居室部分
●パウダールームとキッチン部分が隣接した、
　水回りの導線の良さ。
上記の点となります。

特にLDKからのオーシャンビューの眺望は、
日の出エリアの中でも、シーガーデン新浦安の南東向き住戸の大きな特徴です。

皆様よりのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-956-283
携帯電話 :080-9584-4545
担当者直通メール：y7-kimura@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング20畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング #和室 #バリアフリー #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #浴室1.6－2.0M以上
バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） #バルコニー・屋上に水栓あり
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #ペット用設備 #シアタールーム・パーティールームあり #ゲストルーム（宿泊施設）あり #入浴（温泉）施設あり #敷地内に公園がある #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐車場空きあり #自走式駐車場 #平面駐車場
その他 #あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境 #公園まで徒歩3分以内 #海が見える #緑が見える #公園が見える #花火が見える #前面棟無 #海まで2km以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC0B9012
所在地 千葉県浦安市 日の出3丁目  周辺地図を見る
交通 京葉線「新浦安」駅 徒歩23分
間取り 3LDK＋N＋WIC
専有面積 112.81m2（34.12坪）（壁芯）
バルコニー面積 14.6m2 向き 南東
その他面積 トランクルーム 0.5m2
構造 SRC造15階建て 所在階 6階
築年月 2005年2月 総戸数 648戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,970円 / 月 修繕積立金 18,700円 / 月
その他使用料 自治会費 200円 / 月
駐車場 空あり 800円～5,500円/月（空き確認日：2025年9月）
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 40192.9m2●分譲時会社 ／ 総合地所株式会社　他4社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年9月8日 次回更新予定日 2025年9月22日

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物件番号 FC0B9012

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西葛西センター

木村 勇翔(きむら ゆうと)

担当： 木村 勇翔 (きむら ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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