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中古マンション
オープンレジデンシア西葛西 NEW 08/18
-
7,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都江戸川区 西葛西2丁目
- 専有面積 72.15m2
- 所在階 2階 / 7階建
- 交通 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩10分
- 築年月 2023年4月
- 向き 北西
お問合せ
0120-956-283
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FC0B8005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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【 オープンレジデンシア西葛西 】
― 利便、都心、潤い。すべてに近い、西葛西。 ―
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:..。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・ﾟ
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩10分
「大手町」、「日本橋」、「九段下」等
都心を横断する東京メトロ東西線で
ターミナル駅、要衝にダイレクトアクセス
┏┓物件の概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲会社 ：(株)オープンハウス・ディベロップメント
-----------------------------------------------------------
■管理会社 ：(株)オープンハウス合人社コミュニティ
-----------------------------------------------------------
■築年月 ：2023年(令和5年)3月築
-----------------------------------------------------------
■構造 ：鉄筋コンクリート造地上7階建
-----------------------------------------------------------
■所在階 ：2階
-----------------------------------------------------------
■総戸数 ：29戸
-----------------------------------------------------------
■間取り ：3LDK
-----------------------------------------------------------
■方位 ：北西(角部屋)
-----------------------------------------------------------
■専有面積 ：72.15m2
-----------------------------------------------------------
■バルコニー面積：10.22m2
-----------------------------------------------------------
┏┓物件について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆徒歩圏内に様々な商業施設や、
自然の潤いを感じられる公園がそろい
日々の暮らしを彩ります。
◆都心を自由に使いこなす恵まれたアクセス
東西線の停車駅からは18路線に接続
1度の乗り換えで多彩なアクセスが実現可能♪
◆北西・南西角部屋につき通風・採光良好です♪
◆LD部分には床暖房が設置されており、
寒い時期にも足元から温まることができます。
◆全ての洋室がLDKに接しており、
ご家族の顔が見えやすい間取りになっております！
◆洗面所は三面鏡になっているため、
身支度をチェックしやすくなっていることはもちろん、
鏡裏収納で必要なものをスッキリ収納できます。
◆浴室乾燥機付きのため天候に左右されず
お洗濯物を干すことができます。
◆最寄りのエレベーターから当該住戸の前を通過するのは
隣接する1住戸のみとなっており、プライバシーが保たれやすいです。
◆宅配ボックス
エントランスホールには不在時の宅配物を保管し、
何時でも取り出せる宅配ボックスを設置しております。
◆オートロック・TVモニター付インターホン付きで
セキュリティ面も充実の設備です。
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
物件のおすすめポイントは随時更新してまいります！
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用いただけます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。
--------------------------------------------------------------------
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめいただきたく願います。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分で計算されております。
注意3：将来法令の改正等により、対象不動産の利用等に関する制限が付加
または緩和されることがあります。
【 オープンレジデンシア西葛西 】
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都心を横断する東京メトロ東西線で
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-----------------------------------------------------------
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■築年月 ：2023年(令和5年)3月築
-----------------------------------------------------------
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■所在階 ：2階
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■総戸数 ：29戸
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■間取り ：3LDK
-----------------------------------------------------------
■方位 ：北西(角部屋)
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■専有面積 ：72.15m2
-----------------------------------------------------------
■バルコニー面積：10.22m2
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◆徒歩圏内に様々な商業施設や、
自然の潤いを感じられる公園がそろい
日々の暮らしを彩ります。
◆都心を自由に使いこなす恵まれたアクセス
東西線の停車駅からは18路線に接続
1度の乗り換えで多彩なアクセスが実現可能♪
◆北西・南西角部屋につき通風・採光良好です♪
◆LD部分には床暖房が設置されており、
寒い時期にも足元から温まることができます。
◆全ての洋室がLDKに接しており、
ご家族の顔が見えやすい間取りになっております！
◆洗面所は三面鏡になっているため、
身支度をチェックしやすくなっていることはもちろん、
鏡裏収納で必要なものをスッキリ収納できます。
◆浴室乾燥機付きのため天候に左右されず
お洗濯物を干すことができます。
◆最寄りのエレベーターから当該住戸の前を通過するのは
隣接する1住戸のみとなっており、プライバシーが保たれやすいです。
◆宅配ボックス
エントランスホールには不在時の宅配物を保管し、
何時でも取り出せる宅配ボックスを設置しております。
◆オートロック・TVモニター付インターホン付きで
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用いただけます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめいただきたく願います。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分で計算されております。
注意3：将来法令の改正等により、対象不動産の利用等に関する制限が付加
または緩和されることがあります。
担当者コメント
西葛西センター
中村 法彦 (なかむら のりひこ)
この度は「オープンレジデンシア西葛西」の物件ページを
ご覧いただき誠にありがとうございます。
物件を担当しております、中村と申します。
東京メトロ東西線「西葛西」駅から徒歩10分、
各所へのアクセスや日々の営みをより良くする利便性と共に
自然安らぎも感じる「西葛西2丁目」に存するマンションです。
◆現地のご案内承ります
不動産は現地でしかわからないことが多くございます。
「日当たり」「風通し」「眺望」「前面道路の交通量」
「近隣の生活施設」「駅までのアクセス」など・・・
現地の状況や客観的な資料を基にご説明させていただきます。
◆ご案内日時
売主様との調整になります、ご内覧希望日時をお伝えください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来店など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でお越しになる際
物件周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算いたします。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入いただけます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
様々な角度からお客様のお力になります。
(詳細はこちら) https://www.nomu.com/plus/kaikae/
ご興味を持たれましたら、是非お気軽にご連絡ください！
【野村の仲介＋(PLUS)西葛西センター】
担当：中村 法彦（なかむら のりひこ）
＊お電話でのお問合わせ＊
本物件の担当者直通 ： 070-3982-3088
フリーコール ： 0120-956-283
＊メールでのお問合わせ＊
担当者直通メール ： nor-nakamura@nomura-re.co.jp
ご覧いただき誠にありがとうございます。
物件を担当しております、中村と申します。
東京メトロ東西線「西葛西」駅から徒歩10分、
各所へのアクセスや日々の営みをより良くする利便性と共に
自然安らぎも感じる「西葛西2丁目」に存するマンションです。
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不動産は現地でしかわからないことが多くございます。
「日当たり」「風通し」「眺望」「前面道路の交通量」
「近隣の生活施設」「駅までのアクセス」など・・・
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◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
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教育施設等もご案内いたします。
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お支払いについては、弊社にてご精算いたします。
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(詳細はこちら) https://www.nomu.com/plus/kaikae/
ご興味を持たれましたら、是非お気軽にご連絡ください！
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担当：中村 法彦（なかむら のりひこ）
＊お電話でのお問合わせ＊
本物件の担当者直通 ： 070-3982-3088
フリーコール ： 0120-956-283
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担当者直通メール ： nor-nakamura@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC0B8005 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 西葛西2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
72.15m2（21.82坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.22m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2023年4月 | 総戸数 | 29戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,680円 / 月 |
修繕積立金
|
6,480円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 748円 / 月、町内会費 250円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 727.6m2●分譲時会社 ／ 株式会社オープンハウス・ディベロップメント●施工会社 ／ 新日本建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社アークステーション一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年8月21日 | 次回更新予定日 | 2025年9月4日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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