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中古マンション
ニックハイム葛西 新価格 10/23
-
4,080万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都江戸川区 中葛西4丁目
- 専有面積 70.8m2
- 所在階 1階 / 6階建
- 交通 東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩9分
- 築年月 1982年4月
- 向き 東
お問合せ
0120-956-283
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FC0B7006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
11月1日(土)、11月2日(日)、11月3日(月)
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都江戸川区中葛西4丁目13-7ニックハイム葛西
会場案内地図
．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.
こちらのお部屋は上記日程で
【事前予約制内覧会】を開催いたします。
現地にスタッフはおりませんので、
事前にご予約ください。
ご質問や予約制内覧会の日時にご都合の
合わないお客様はお気軽にお問合せください。
お問い合わせは下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
【お問い合わせ】
野村不動産ソリューションズ株式会社 西葛西センター
小林 勇大（こばやし ゆうた）
TEL：0120-956-283（フリーコール）
03-5675-6101（直通）
携帯電話 :080-9975-8500
MAIL：y6-kobayashi@nomura-re.co.jp
◆◇━━◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
所在地： 東京都江戸川区中葛西4丁目13-7ニックハイム葛西
会場案内地図
．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.
こちらのお部屋は上記日程で
【事前予約制内覧会】を開催いたします。
現地にスタッフはおりませんので、
事前にご予約ください。
ご質問や予約制内覧会の日時にご都合の
合わないお客様はお気軽にお問合せください。
お問い合わせは下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
【お問い合わせ】
野村不動産ソリューションズ株式会社 西葛西センター
小林 勇大（こばやし ゆうた）
TEL：0120-956-283（フリーコール）
03-5675-6101（直通）
携帯電話 :080-9975-8500
MAIL：y6-kobayashi@nomura-re.co.jp
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リフォーム内容
┏ リフォーム内容【2025年7月完工】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■全室クロス張替 ■全室フローリング張替
■フロアタイル張替 ■建具新規交換
■ユニットバス新規交換 ■システムキッチン新規交換
■洗面台新規交換 ■トイレ新規交換
■ハウスクリーニング ■バルコニーデッキ設置
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■全室クロス張替 ■全室フローリング張替
■フロアタイル張替 ■建具新規交換
■ユニットバス新規交換 ■システムキッチン新規交換
■洗面台新規交換 ■トイレ新規交換
■ハウスクリーニング ■バルコニーデッキ設置
この物件のおすすめポイント
☆◆☆◆☆◆☆◆☆◆☆◆☆◆☆◆☆◆☆◆☆◆☆◆
★野村の仲介＋西葛西センター 専属専任物件★
～ NIC(ニック)ハイム葛西 ～
☆◆☆◆☆◆☆◆☆◆☆◆☆◆☆◆☆◆☆◆☆◆☆◆
┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東京メトロ東西線『葛西』駅 徒歩9分
┏┓ お薦めポイント！＜マンション全体＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇新規リフォームマンション（2025年7月完工）
◇周辺に二反割公園、葛西親水四季の道など人々が集う住環境！
葛西区民館・江戸川区役所葛西事務所もある好立地！
◇1階部分 東向きにつき、通風・採光良好！
┏┓ お薦めポイント！＜住戸部分＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇1階部分 東向きにつき、通風・採光良好！
◇広々としたLD部分（約19.3帖）
バルコニーに面し、明るい室内を実現！
◇廊下部分を出来る限り最小にし、無駄の無い居住空間を確保
◇室内に柱の出っ張りが少なく、家具配置がし易い間取りを実現！
◇カウンターキッチンによりキッチンに居ながらご家族との団らんを楽しめます！
◇約6帖の洋室かつ整型の間取りで、家具配置しやすい2LDK
┏┓ お薦めポイント！＜設備＋各種仕様＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～キッチン～
◇システムキッチン シエラS
ゆったり使える本体間口約227.4cm、本体高さ約85cmのシンク採用
シンクの中のお手入れもシンクまわりの片付けも
スキッとはかどるシンク！（まな板スタンド付ワイヤーポケット）
◇食器洗浄乾燥機
節水および高温洗浄で油汚れもスッキリ！
◇ガラスパネル付ガスコンロ（片面焼グリル付）
無水片面焼グリル付き3口コンロ！
◇人造大理石トップ（ワークトップ）
インテリアに合わせてカラーコーディネート
耐久性にも優れた人造大理石トップ！
◇水栓金具
◇レンジフード
◇シンク用・コンロ用キャビネット
◇家電収納蒸気排出ユニット用
家電を1カ所にまとめてキッチンスッキリ
自動で蒸気を排出する機能付き！
◇ウォールキャビネット
◇ハイフロアキャビネット
～システムバスルーム(1616サイズ) リノビオVシリーズFタイプ～
◇サーモバスS
ダブルの保温構造でお湯が冷めにくく（JIS高断熱浴槽準拠）
最後のひとりまであたたかい！
◇エコアクアシャワー
空気を含んだ大粒の水滴が心地よい節水シャワー！
◇キレイサーモフロア
汚れにくい表面処理と形状で、お掃除ラクラク！
足元が冷やっとしない
溝の奥までスポンジが届きやすい
◇パッとくるりんポイ排水口
浴槽からの排水で強い渦を発生させ
毛髪やゴミをまとめて捨て易い構造により
まとまったゴミは片手で簡単に捨てられます！
◇プッシュワンウェイ排水栓
浴槽の排水はボタンを軽く押すだけ
手を濡らさずに楽な姿勢で排水できます！
◇キレイドア
汚れにくく、スッキリデザイン
◇浴槽材質
大理石のような上質でつややかな光沢と
華やかなきらめきが印象的な素材
◇シャワーホースホルダー
◇マグネットミラー
◇タオル掛・収納
～洗面化粧台 ピアラ～
◇ひろびろボウル&くるくる水栓
身支度や家事がラク！
◇洗面器
底が広くて大容量で水汲みもしやすいひろびろボウル
◇水栓金具
使いたい位置にくるりと回せるくるくる水栓
左右に180度回転するので身支度・家事に便利！
◇エコハンドル
よく使う正面のハンドル位置で「水」を出す
省エネ設計
◇扉裏ポケット
ドライヤーも収納可能！
◇3面鏡（ミラーキャビネット）
3面鏡トレイアレンジで、入れるものの高さに合わせて
トレイの位置を変更
◇スタンダードLED
長寿命・省電力のスタンダードLED
従来の蛍光灯と比べて約59%の省エネ！
～アメージュ便器 リトイレ～
◇シャワートイレ
本体操作の洗い心地にこだわったスタンダードモデル
◇キレイ機能
アクアセラミックにより、従来の衛生陶器ではできなかった
「ガンコな水アカ」も「汚物」もどちらも落とせる
お掃除ラクラクな衛生陶器！
パワーストリーム洗浄により、強力な水流が便器鉢内の
すみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します
フチレス形状により、便器のフチを丸ごとなくし
サッとひと吹き、お掃除ラクラク！
◇ECO5
地球環境に配慮した、強力洗浄の節水トイレ！
3日でおフロ1杯以上の節水効果
◇鉢内スプレー
便器の表面を濡らし、汚物汚れがつきにくい
◇キレイ機能
スッキリノズルシャッターにより、使わないときは
ノズルを収納、シャッターは着脱可能でお手入れも簡単！
◇Wパワー脱臭＋ターボ脱臭
着座すると脱臭開始！より強力に、においを吸引し
スイッチ操作でさらに強力脱臭！
◇おしりターボ洗浄
ボタンを1回押すだけで、いつでも最大流量に変更可能
～収納～
◇物入
各居室や廊下に共用の物や掃除用具などが収納可能！
◇下足入
様々な靴が綺麗に整頓できる可動棚！
傘立てスペースもあります！
☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:**:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆
☆江戸川区の住環境☆
水と緑が豊かで、四季折々の花にあふれる街
ファミリーやご高齢者、多国籍の様々な人が暮らす街
身近な公園やアクティビティが暮らしを彩る街
☆『江戸川区総合レクリエーション公園等』におけるリニューアル工事中
さらにお楽しみいただける公園にパワーアップ！（2025年11月～）
（出典元:江戸川区役所ホームページ等）
※参照サイトはこちらから↓
『総合レクリエーション公園・新左近川親水公園をリニューアル！』
『江戸川区総合レクリエーション公園等におけるリニューアル事業』
『綜合レクリエーション公園/新左近川親水公園』 を入力のうえ、検索！
【目的】
子供から大人まで、ご家族みんなで楽しんでいただけるよう、
公園のさらなる安全性や快適性の向上につなげる。
店舗の設置やバリアフリー対応のトイレなど
幅広い世代の方々が楽しめる空間にすることを目指します！
【本物件周辺の公園における工事工期（予定・一部抜粋）】
○虹の広場： 2025年11月～2026年7月
○新田の森公園：2026年5月～2027年2月
《パークインフォメーション》
☆本物件周辺の公園をご紹介します！☆
・二反割公園・・・・・・・・・・約60m（約徒歩1分）
・馬頭公園・・・・・・・・・・・約220m（約徒歩3分）
・葛西親水四季の道・・・・・・・約260m（約徒歩4分）
・長嶋一号公園・・・・・・・・・約280m（約徒歩4分）
・滝野公園・・・・・・・・・・・約300m（約徒歩4分）
・宇喜田東公園・・・・・・・・・約400m（約徒歩5分）
・中葛西一丁目児童遊園・・・・・約450m（約徒歩6分）
・馬頭橋児童遊園・・・・・・・・約550m（約徒歩7分）
☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:**:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆
《ライフインフォメーション》
○ローソンH中葛西三丁目店・・・・・・・・ 約120m（約徒歩2分）
○ヤマダデンキ テックランドNew葛西店・・・約300m（約徒歩4分）
○ワイズマート中葛西店・・・・・・・・・・ 約300m（約徒歩4分）
〇ドン・キホーテ葛西店・・・・・・・・・・ 約650m（約徒歩9分）
○江戸川区役所葛西事務所・・・・・・・・ 約280m（約徒歩4分）
○第六葛西小学校・・・・・・・・・・・・約400m（約徒歩5分）
○西葛西中学校・・・・・・・・・・・・・約600m（約徒歩8分）
〇宇喜田第二保育園・・・・・・・・・・・約260m（約徒歩4分）
※1：上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万一、差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承くださいませ
※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます
※3：駐輪場：平置ー月額最大300円/台
★野村の仲介＋西葛西センター 専属専任物件★
～ NIC(ニック)ハイム葛西 ～
☆◆☆◆☆◆☆◆☆◆☆◆☆◆☆◆☆◆☆◆☆◆☆◆
┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東京メトロ東西線『葛西』駅 徒歩9分
┏┓ お薦めポイント！＜マンション全体＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇新規リフォームマンション（2025年7月完工）
◇周辺に二反割公園、葛西親水四季の道など人々が集う住環境！
葛西区民館・江戸川区役所葛西事務所もある好立地！
◇1階部分 東向きにつき、通風・採光良好！
┏┓ お薦めポイント！＜住戸部分＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇1階部分 東向きにつき、通風・採光良好！
◇広々としたLD部分（約19.3帖）
バルコニーに面し、明るい室内を実現！
◇廊下部分を出来る限り最小にし、無駄の無い居住空間を確保
◇室内に柱の出っ張りが少なく、家具配置がし易い間取りを実現！
◇カウンターキッチンによりキッチンに居ながらご家族との団らんを楽しめます！
◇約6帖の洋室かつ整型の間取りで、家具配置しやすい2LDK
┏┓ お薦めポイント！＜設備＋各種仕様＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～キッチン～
◇システムキッチン シエラS
ゆったり使える本体間口約227.4cm、本体高さ約85cmのシンク採用
シンクの中のお手入れもシンクまわりの片付けも
スキッとはかどるシンク！（まな板スタンド付ワイヤーポケット）
◇食器洗浄乾燥機
節水および高温洗浄で油汚れもスッキリ！
◇ガラスパネル付ガスコンロ（片面焼グリル付）
無水片面焼グリル付き3口コンロ！
◇人造大理石トップ（ワークトップ）
インテリアに合わせてカラーコーディネート
耐久性にも優れた人造大理石トップ！
◇水栓金具
◇レンジフード
◇シンク用・コンロ用キャビネット
◇家電収納蒸気排出ユニット用
家電を1カ所にまとめてキッチンスッキリ
自動で蒸気を排出する機能付き！
◇ウォールキャビネット
◇ハイフロアキャビネット
～システムバスルーム(1616サイズ) リノビオVシリーズFタイプ～
◇サーモバスS
ダブルの保温構造でお湯が冷めにくく（JIS高断熱浴槽準拠）
最後のひとりまであたたかい！
◇エコアクアシャワー
空気を含んだ大粒の水滴が心地よい節水シャワー！
◇キレイサーモフロア
汚れにくい表面処理と形状で、お掃除ラクラク！
足元が冷やっとしない
溝の奥までスポンジが届きやすい
◇パッとくるりんポイ排水口
浴槽からの排水で強い渦を発生させ
毛髪やゴミをまとめて捨て易い構造により
まとまったゴミは片手で簡単に捨てられます！
◇プッシュワンウェイ排水栓
浴槽の排水はボタンを軽く押すだけ
手を濡らさずに楽な姿勢で排水できます！
◇キレイドア
汚れにくく、スッキリデザイン
◇浴槽材質
大理石のような上質でつややかな光沢と
華やかなきらめきが印象的な素材
◇シャワーホースホルダー
◇マグネットミラー
◇タオル掛・収納
～洗面化粧台 ピアラ～
◇ひろびろボウル&くるくる水栓
身支度や家事がラク！
◇洗面器
底が広くて大容量で水汲みもしやすいひろびろボウル
◇水栓金具
使いたい位置にくるりと回せるくるくる水栓
左右に180度回転するので身支度・家事に便利！
◇エコハンドル
よく使う正面のハンドル位置で「水」を出す
省エネ設計
◇扉裏ポケット
ドライヤーも収納可能！
◇3面鏡（ミラーキャビネット）
3面鏡トレイアレンジで、入れるものの高さに合わせて
トレイの位置を変更
◇スタンダードLED
長寿命・省電力のスタンダードLED
従来の蛍光灯と比べて約59%の省エネ！
～アメージュ便器 リトイレ～
◇シャワートイレ
本体操作の洗い心地にこだわったスタンダードモデル
◇キレイ機能
アクアセラミックにより、従来の衛生陶器ではできなかった
「ガンコな水アカ」も「汚物」もどちらも落とせる
お掃除ラクラクな衛生陶器！
パワーストリーム洗浄により、強力な水流が便器鉢内の
すみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します
フチレス形状により、便器のフチを丸ごとなくし
サッとひと吹き、お掃除ラクラク！
◇ECO5
地球環境に配慮した、強力洗浄の節水トイレ！
3日でおフロ1杯以上の節水効果
◇鉢内スプレー
便器の表面を濡らし、汚物汚れがつきにくい
◇キレイ機能
スッキリノズルシャッターにより、使わないときは
ノズルを収納、シャッターは着脱可能でお手入れも簡単！
◇Wパワー脱臭＋ターボ脱臭
着座すると脱臭開始！より強力に、においを吸引し
スイッチ操作でさらに強力脱臭！
◇おしりターボ洗浄
ボタンを1回押すだけで、いつでも最大流量に変更可能
～収納～
◇物入
各居室や廊下に共用の物や掃除用具などが収納可能！
◇下足入
様々な靴が綺麗に整頓できる可動棚！
傘立てスペースもあります！
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☆江戸川区の住環境☆
水と緑が豊かで、四季折々の花にあふれる街
ファミリーやご高齢者、多国籍の様々な人が暮らす街
身近な公園やアクティビティが暮らしを彩る街
☆『江戸川区総合レクリエーション公園等』におけるリニューアル工事中
さらにお楽しみいただける公園にパワーアップ！（2025年11月～）
（出典元:江戸川区役所ホームページ等）
※参照サイトはこちらから↓
『総合レクリエーション公園・新左近川親水公園をリニューアル！』
『江戸川区総合レクリエーション公園等におけるリニューアル事業』
『綜合レクリエーション公園/新左近川親水公園』 を入力のうえ、検索！
【目的】
子供から大人まで、ご家族みんなで楽しんでいただけるよう、
公園のさらなる安全性や快適性の向上につなげる。
店舗の設置やバリアフリー対応のトイレなど
幅広い世代の方々が楽しめる空間にすることを目指します！
【本物件周辺の公園における工事工期（予定・一部抜粋）】
○虹の広場： 2025年11月～2026年7月
○新田の森公園：2026年5月～2027年2月
《パークインフォメーション》
☆本物件周辺の公園をご紹介します！☆
・二反割公園・・・・・・・・・・約60m（約徒歩1分）
・馬頭公園・・・・・・・・・・・約220m（約徒歩3分）
・葛西親水四季の道・・・・・・・約260m（約徒歩4分）
・長嶋一号公園・・・・・・・・・約280m（約徒歩4分）
・滝野公園・・・・・・・・・・・約300m（約徒歩4分）
・宇喜田東公園・・・・・・・・・約400m（約徒歩5分）
・中葛西一丁目児童遊園・・・・・約450m（約徒歩6分）
・馬頭橋児童遊園・・・・・・・・約550m（約徒歩7分）
☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:**:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆
《ライフインフォメーション》
○ローソンH中葛西三丁目店・・・・・・・・ 約120m（約徒歩2分）
○ヤマダデンキ テックランドNew葛西店・・・約300m（約徒歩4分）
○ワイズマート中葛西店・・・・・・・・・・ 約300m（約徒歩4分）
〇ドン・キホーテ葛西店・・・・・・・・・・ 約650m（約徒歩9分）
○江戸川区役所葛西事務所・・・・・・・・ 約280m（約徒歩4分）
○第六葛西小学校・・・・・・・・・・・・約400m（約徒歩5分）
○西葛西中学校・・・・・・・・・・・・・約600m（約徒歩8分）
〇宇喜田第二保育園・・・・・・・・・・・約260m（約徒歩4分）
※1：上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万一、差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承くださいませ
※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます
※3：駐輪場：平置ー月額最大300円/台
担当者コメント
西葛西センター
小林 勇大 (こばやし ゆうた)
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━
この度は、物件ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
お問い合わせ頂きましたお客様へは、物件資料のご送付や、
ご見学の手配等、承りますので、お気軽にお問い合わせください。
ご相談・ご質問は担当『小林』まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
◇連絡先：0120-956-283
◇担当直通：080-9975-8500
◇メールアドレス：y6-kobayashi@nomura-re.co.jp
◇スタッフページ：https://www.nomu.com/branch/staff/y6kobayashi/
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
この度は、物件ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
お問い合わせ頂きましたお客様へは、物件資料のご送付や、
ご見学の手配等、承りますので、お気軽にお問い合わせください。
ご相談・ご質問は担当『小林』まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
◇連絡先：0120-956-283
◇担当直通：080-9975-8500
◇メールアドレス：y6-kobayashi@nomura-re.co.jp
◇スタッフページ：https://www.nomu.com/branch/staff/y6kobayashi/
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,080万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC0B7006 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 中葛西4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
70.8m2（21.41坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 東 |
| その他面積 | 専用庭 7.2m2 | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1982年4月 | 総戸数 | 20戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 日神管財株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
14,630円 / 月 |
修繕積立金
|
14,370円 / 月 |
| その他使用料 | ケーブルTV視聴料 748円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年10月27日 | 次回更新予定日 | 2025年11月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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